我跟IRAS也打过电话了，来做一个完整版的程序和收费总结吧 - 房产车市 - 论坛

我跟IRAS也打过电话了，来做一个完整版的程序和收费总结吧

所在版块：房产车市

发贴时间：2013-09-03 10:56

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首先解释一下，过程跟我之前预想的稍有出入，原本我以为是可以把自己的名字完全割掉，也就是说我的名字不再出现在HDB里面，只留老公和孩子form family nucleus.询问的结果是我的名字不可能完全割掉，除非离婚。但是我是可以从现在的co-owner换去occupier，跟孩子一样的身份，老公一个人做co-owner。

所以总结一下：

要满足的条件：
1.组屋MOP已过
2.剩下的co-owner必须是公民或者满三年的PR
3.组屋本身无任何欠款，包括resale levy, upgrading cost等等
4.剩下的co-owner本身没有其他房产（其实有房产也是可以的，不过那个手续会更复杂，要交税，这里不是我的研究范围）

以上只是我自己简短的总结，并不全面，具体细则请参考以下网址：

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10326p.nsf/w/ChgOwnerEligibilityCriteria?OpenDocument

我的计划依然是这样：

1.清偿HDB贷款（贷款没还清的只有离婚才能割名）
2.申请将我或者老公的名字从co-owner换去occupier，这个看HDB批准。如果留下的是PR，你要确保你的小区和你住的楼还有PR QUOTA（这个感谢-_-||提醒）
3.脱出来的那个人单独去购买私宅，这个会算第一套房产和第一个房贷。

满足前面条件有兴趣的可以做这个网上测试：https://services2.hdb.gov.sg/webapp/BP21NonPortalWeb/jsp/non-portal/BP21PTransferOwnership.jsp

申请程序请参考这里：

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10326p.nsf/w/ChgOwnerAppProcedureTrasferFlat?OpenDocument

我还没有做，因为贷款还没还清。

涉及的费用（贷款除外）：

1.留下的co-owner要负责偿还退出那方在房子上花费的所有CPF包括利息（具体数目请大家登陆自己的CPF ACCOUNT可以看到）
2.HDB admin fee 50新币
3.如果屋子是在公开市场够买的无津贴组屋，需要支付valuation fee
4.HDB 律师费（这个包括stamp fee和conveyancing fee在内），具体数目不明，应该有1000+

明细见以下网址：

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10326p.nsf/w/ChgOwnerEligibilityCriteria?OpenDocument#Fees

要说明这样做的后果：

1.本着夫妻相互信任的态度，如果有的人因为要把房子完全转给另一半而感觉不妥不舒服的话不建议尝试，闹到家庭不和甚至离婚地步的不要找我的麻烦。

2.我跟HDB和IRAS都确认过了，MOP已经满了HDB occupier,购买HDB以外的私宅算第一套房产。不要询问我或者争辩这个制度合不合理，我不是制定规则的人。我只是被告知结果是这样。

3.因为是第一套房产，如果退出的是公民去够买私宅，只需要付正常的3%-5400的印花税，没有ABSD；如果是PR退出去购买私宅，除了印花税还要支付5%ABSD

4.不管是PR还是公民留下做co-owner，因为房产转移是在family member之间，并且夫妻中留下的一方已经是co-owner,都可以去申请和享受IRAS的 stamp duty remission，也就是组屋转名一分钱的税都不用交！！不相信的自己打电话去IRAS问。本来还有个10块钱的费用，今天IRAS的officer跟我说这个政府已经吸收了。

IRAS stamp duty 部门电话： 63513697 或者63513698，电话不好打，请多尝试几次，留言用处不大，至少我昨天留言了今天也没人打回来。

5.好了，如有疑问请询问HDB或者IRAS，话说这个转名程序是屋主自己去做的，中间应该没有用到中介。我也是为着自家房子以屋主的身份去询问的，来这里分享结果。所以有疑问觉得迷惑或者不可思议的，请自行向政府核实，不要没有核实光凭想象就来攻击我是一个胡说八道的中介。

最后，这个贴可以求个桃吧！

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昨天跟家里人讨论的upgrading住房的想法

－凡人　2013-09-01 11:40 (1604 bytes , 26932reads )

凡人姐姐可以讲下对马国房子的看法么？－ fiona_tian 　2014-02-07 16:55 (65 bytes , 119reads )

马国我有一阵子没关注了，因为最近没啥像样的项目了－凡人　2014-02-08 17:08 (1524 bytes , 226reads )

最近有朋友咨询Hdb了,回答时99%不批准－ Erick 　2013-11-06 10:26 (79 bytes , 279reads )

有啊，我朋友已经拿到confirmation letter了－凡人　2013-11-06 16:49 (1206 bytes , 295reads )

请教－ kallang99 　2013-09-24 22:49 (256 bytes , 251reads )

直接去branch office柜台问－凡人　2013-09-24 23:28 (154 bytes , 157reads )

告知一声－ kallang99 　2014-02-07 14:49 (179 bytes , 219reads )

CPF － kedou666 　2014-02-10 13:20 (54 bytes , 191reads )

可以－ kallang99 　2014-02-22 21:23 (39 bytes , 148reads )

恭喜恭喜！－凡人　2014-02-08 17:07 (0 bytes , 136reads )

恭喜！祝贺！有一个税的问题请教－走走　2014-02-07 17:22 (167 bytes , 154reads )

这个税要看夫妻双方的具体情况和房贷的来源－凡人　2014-02-08 17:07 (725 bytes , 211reads )

清楚了，谢谢！－走走　2014-02-12 16:01 (0 bytes , 159reads )

谢谢！－ kallang99 　2014-02-07 18:13 (294 bytes , 207reads )

谢谢，关键问题－ kallang99 　2013-09-25 22:36 (385 bytes , 161reads )

似乎又有希望了－ kallang99 　2013-09-25 23:16 (704 bytes , 156reads )

ownership transfer有很多种－凡人　2013-09-25 23:12 (1445 bytes , 228reads )

没看到妹妹已经发了贴了－ kallang99 　2013-09-25 23:21 (96 bytes , 323reads )

不放心就跟HDB要一个正式的回复吧－凡人　2013-09-25 23:40 (0 bytes , 137reads )

OCCUPIER去买私宅贷款问题－ kedou666 　2013-09-24 15:52 (152 bytes , 241reads )

提醒一下，minimum sum今年已经升到148K了，一半就是74K － 逃课专家 　2013-09-25 10:00 (36 bytes , 151reads )

确定occupier买第一套房可以不受限制用cpf？ @凡人－ daodao 　2013-09-25 11:03 (167 bytes , 166reads )

转成occupier的时候，用出去的cpf连本带息要全部top up 回去的－凡人　2013-09-25 22:48 (85 bytes , 182reads )

CPF的EMAIL回复－ kedou666 　2014-02-07 09:25 (2574 bytes , 398reads )

这位同学问过cpf的好像，说是一块钱也不行 @haidaoyu － daodao 　2013-09-26 13:12 (4 bytes , 115reads )

每个情况不一样－ haidaoyu 　2013-09-26 14:06 (464 bytes , 168reads )

@凡人姐说的那种情况也不是卖－ daodao 　2013-09-26 15:17 (65 bytes , 119reads )

ABSD多少跟谁贷款没关系，而是跟屋主是谁有关系－凡人　2013-09-24 23:31 (265 bytes , 184reads )

那如果买私宅是放2个人的名字贷款，是不是还是需要交ABSD? － kedou666 　2013-09-26 13:07 (54 bytes , 233reads )

从朋友处得来的与楼主所述相反的信息－走走　2013-09-12 12:21 (372 bytes , 237reads )

IRAS的EMAIL回复－ kedou666 　2014-02-07 09:22 (691 bytes , 329reads )

very helpful， thankyou －走走　2014-02-07 17:24 (0 bytes , 153reads )

ABSD去问IRAS啊，问HDB干嘛。OFFICER的确层次不齐的－凡人　2013-09-12 15:26 (70 bytes , 182reads )

为啥是HDB的答复？－ daodao 　2013-09-12 13:49 (21 bytes , 178reads )

occupier买私宅不算第一套房，是hdb的答复。－走走　2013-09-12 13:53 (0 bytes , 247reads )

这么说是无法规避那个7%了至少－ daodao 　2013-09-12 13:59 (30 bytes , 154reads )

真不知道该听谁的，提前规划的时候－走走　2013-09-12 14:19 (46 bytes , 137reads )

我应该会保留吧－ daodao 　2013-09-12 17:49 (54 bytes , 137reads )

铁下心保留就更没问题了－走走　2013-09-12 18:07 (60 bytes , 190reads )

一个入－ daodao 　2013-09-12 18:18 (14 bytes , 133reads )

赞！－ 新双钱 　2013-09-06 17:47 (337 bytes , 195reads )

我再来更新和更正一点有关组屋转名的信息－凡人　2013-09-06 17:20 (1245 bytes , 570reads )

凡人姐姐，拜读了你的大贴，感概良多，也有诸多疑虑，希望能在你这里寻获答案。－ ying422 　2014-02-19 10:21 (731 bytes , 200reads )

回答－凡人　2014-02-20 23:18 (498 bytes , 159reads )

谢谢凡人姐姐的解答－ ying422 　2014-02-21 13:16 (497 bytes , 170reads )

组屋夫妻之间是不可以subsale的除非离婚－ -_-|| 　2014-02-24 23:16 (227 bytes , 275reads )

妹子你这个好复杂－凡人　2014-02-24 21:59 (956 bytes , 205reads )

补充下关于印花税这块－ -_-|| 　2014-02-24 23:23 (261 bytes , 137reads )

所以我朋友做transfer的时候选了官方公布的成交价中位数啊－凡人　2014-02-24 23:33 (610 bytes , 97reads )

凡人姐姐，多谢你费心费力的帮我解答疑问－ ying422 　2014-02-25 15:41 (139 bytes , 113reads )

其实就是想告诉 @ying422 不还清银行贷款，目前看是没办法做到转名的。－ -_-|| 　2014-02-25 00:43 (387 bytes , 296reads )

多谢两滴汗的解释－ ying422 　2014-02-25 15:43 (132 bytes , 139reads )

多谢凡人姐姐，已经开始研究了－ ying422 　2014-03-03 23:09 (262 bytes , 161reads )

谢谢，已经着手开始研究了。－ ying422 　2014-03-03 23:07 (270 bytes , 220reads )

你直接跟HDB重新做贷款就好了，这个HDB网站有详细说明－凡人　2014-02-26 19:37 (111 bytes , 190reads )

那就很容易了。你们家庭收入没过10000就好。－ -_-|| 　2014-02-25 22:39 (147 bytes , 202reads )

name transfer，不需要有正式的估价，可以这样做。－ -_-|| 　2014-02-24 23:55 (279 bytes , 141reads )

真的是很好的信息－灵山　2014-02-12 17:50 (227 bytes , 158reads )

不知道这样理解对不对。－ 月无痕 　2013-09-11 22:09 (100 bytes , 175reads )

不对，不管是owner还是occupier,都必须等MOP满了才能买私宅－凡人　2013-09-11 23:13 (0 bytes , 168reads )

向frjj请教一个问题。－ love962397 　2013-09-06 17:24 (83 bytes , 203reads )

不能买BTO，新EC和新DBSS，二手房没事－凡人　2013-09-06 17:33 (0 bytes , 263reads )

谢谢frjj － love962397 　2013-09-06 17:36 (2 bytes , 202reads )

确切的说不是不能买，而是要等30个月以后才能买－凡人　2013-09-06 17:39 (0 bytes , 134reads )

今天早报新闻又有两新项目登场－ Golria 　2013-09-06 10:06 (80 bytes , 200reads )

改一下楼方向, CZ+PR － tonald 　2013-09-05 17:34 (449 bytes , 210reads )

没看懂－ daodao 　2013-09-05 19:00 (21 bytes , 152reads )

就是月供不可以超过收入的30% －凡人　2013-09-06 17:51 (0 bytes , 387reads )

不懂啊－ daodao 　2013-09-06 18:59 (103 bytes , 155reads )

你楼上说的有点问题，私宅贷款的话月供是不可以超过收入的60% －凡人　2013-09-06 19:11 (33 bytes , 152reads )

我只打算买个80万左右的小户型啊－凡人　2013-09-05 17:42 (32 bytes , 139reads )

关于海军部那边的幼儿园－ ying422 　2013-09-03 15:47 (105 bytes , 199reads )

海军部地铁站不远的私校－凡人　2013-09-03 23:14 (142 bytes , 204reads )

一直没搞懂为什么海军部小学这么受欢迎？－ sherryS 　2013-09-03 16:42 (52 bytes , 583reads )

我也是不懂耶－ ying422 　2013-09-03 16:47 (46 bytes , 153reads )

我知道的，woodldans ring primary school就PSLE成绩就好过海军部小学－ sherryS 　2013-09-03 16:52 (78 bytes , 291reads )

哪间幼儿园呢－ ying422 　2013-09-03 16:56 (120 bytes , 172reads )

我的是my world 在blk 863 woodlands st83 － sherryS 　2013-09-03 17:03 (19 bytes , 267reads )

这间好么－ ying422 　2013-09-03 17:20 (84 bytes , 157reads )

just my two cents － sherryS 　2013-09-06 12:40 (323 bytes , 251reads )

谢谢MM 是隶属YMCA的幼儿园感觉好像蛮正规的－ ying422 　2013-09-08 11:28 (18 bytes , 183reads )

我跟IRAS也打过电话了，来做一个完整版的程序和收费总结吧－凡人　2013-09-03 10:56 (2796 bytes , 1027reads )

忍不住赞一个，呵呵－ flyingsnowjxc 　2013-09-06 11:02 (0 bytes , 126reads )

赞钻研精神！－ 大叔一名 　2013-09-03 12:51 (0 bytes , 204reads )

有个问题·，想请教大叔一名－ caterpillary 　2013-09-03 13:44 (234 bytes , 200reads )

是的，在HDB批准转名的情况下。转名是要申请的，我只问到理论上可以这样做[…] －凡人　2013-09-03 15:17 (230 bytes , 160reads )

额。。。－ 大叔一名 　2013-09-03 14:11 (165 bytes , 197reads )

我也问下。像我这种，－ hula 　2013-09-03 11:49 (141 bytes , 407reads )

有津贴的组屋看具体情况，你可以去看我贴的链接，得看留下的那个co-own[…] －凡人　2013-09-03 11:59 (64 bytes , 155reads )

没过MOP不可以－凡人　2013-09-03 11:55 (0 bytes , 123reads )

要是mop也能这样避免掉就好了。－ hula 　2013-09-03 11:50 (43 bytes , 137reads )

赞！！！！－走走　2013-09-03 11:27 (0 bytes , 150reads )

局部沙发~赞frjj不懈的精神！－ tinayang 　2013-09-03 10:59 (0 bytes , 123reads )

再补充一句：HDB转名不需要重头计算MOP！－凡人　2013-09-03 10:57 (0 bytes , 367reads )

坐等楼主电话IRAS结果－ yaya 　2013-09-03 10:00 (141 bytes , 164reads )

如果是公民或者公民+PR夫妻买私宅后卖掉HDB，是可以退ABSD的－凡人　2013-09-03 10:59 (206 bytes , 423reads )

rebate是针对HDB来的吧－信长　2014-02-08 19:21 (116 bytes , 185reads )

按最高的那个算，俩人都是SC的话，不管放谁的名字都是7%ABSD －凡人　2014-02-08 19:34 (133 bytes , 332reads )

你和我说的情况不一样－ yaya 　2013-09-03 11:38 (100 bytes , 159reads )

第一套房子公民本来就不用付ABSD啊，还要拿回什么？－凡人　2013-09-03 11:48 (0 bytes , 201reads )

有了HDB再买新公寓的情况－ yaya 　2013-09-03 11:56 (143 bytes , 343reads )

公民家庭购买uncomplete private ppt － -_-|| 　2013-09-03 12:19 (72 bytes , 238reads )

HEHE － yaya 　2013-09-03 12:28 (54 bytes , 175reads )

难怪说公民家庭。－ -_-|| 　2013-09-03 12:32 (46 bytes , 168reads )

是－ yaya 　2013-09-03 12:44 (100 bytes , 177reads )

按owner算，屋主不是公民就不能整套出租－凡人　2013-09-06 16:34 (163 bytes , 142reads )

pr是owner, citizen是occupier，这样的组屋出租－走走　2013-09-06 10:36 (259 bytes , 256reads )

你打算转吗? － YiRiver 　2013-09-04 12:37 (150 bytes , 191reads )

那买房时候私宅屋主到底是不是公民啊？－凡人　2013-09-03 15:10 (137 bytes , 128reads )

组屋出租的确受限制啊，我是说我自家的打算，我反正没打算出租组屋，而且以后[…] －凡人　2013-09-03 15:09 (204 bytes , 175reads )

嗯。那我明白了，你当时买的时候－ -_-|| 　2013-09-03 14:53 (153 bytes , 133reads )

你师兄没有那么敢想－ yaya 　2013-09-03 14:50 (409 bytes , 176reads )

突然又想到一个问题。如果把组屋换成pr一个人拥有，公民变成occupier去买公寓－走走　2013-09-03 14:28 (487 bytes , 250reads )

我看你的总结才大概明白怎么回事，之前完全晕了，感觉一直在鸡同鸭讲，我们一[…] －凡人　2013-09-03 13:24 (263 bytes , 181reads )

你的意思是A&B都是组屋屋主。A去买公寓－ -_-|| 　2013-09-03 13:07 (81 bytes , 177reads )

不用付ABSD是要先还清贷款转名啊，不转名当然要付ABSD。而且只能用一[…] －凡人　2013-09-03 12:08 (171 bytes , 222reads )

现有情况就是这样－ yaya 　2013-09-03 13:04 (212 bytes , 175reads )

IRAS说不可以？！按道理卖掉组屋就可以了啊，不可以去Appeal么？－凡人　2013-09-03 13:26 (0 bytes , 193reads )

关于pr卖组屋买公寓的问题。是不是意味着没办法买期房了？－走走　2013-09-03 11:25 (66 bytes , 247reads )

要租房，建议先卖HDB，再买公寓，中间要租房。否则成本太高，还要付ABS[…] －凡人　2013-09-03 11:50 (39 bytes , 187reads )

2真的可行吗? 记得我的中介告诉我们,只有离婚才可以。－ YiRiver 　2013-09-03 08:08 (18 bytes , 150reads )

把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD － grandslam 　2013-09-03 00:21 (161 bytes , 208reads )

我没打算买EC，LA CASA不是满5年了么？－凡人　2013-09-03 11:01 (148 bytes , 177reads )

满5年了，市场上的2房 La casa基本没剩了，最近成交很多－ grandslam 　2013-09-03 22:51 (0 bytes , 167reads )

努力才是硬道理－ 向华新致敬 　2013-09-02 23:06 (63 bytes , 189reads )

【歪楼从我做起】好羡慕有40W的人啊－ 香陵居士 　2013-09-02 19:08 (24 bytes , 186reads )

同羡慕有钱人，－ king 　2013-09-03 00:58 (20 bytes , 203reads )

装穷的人是可耻的－ 香陵居士 　2013-09-03 10:27 (20 bytes , 137reads )

穷的连油都打不起了－ king 　2013-09-03 10:30 (31 bytes , 121reads )

装穷的拖出去打。TJJTDS 嘿嘿－ Martin1983 　2013-09-03 01:17 (0 bytes , 116reads )

+10086，其实这个才是有钱的大地主－凡人　2013-09-03 11:02 (0 bytes , 114reads )

en. 马丁才是－ king 　2013-09-03 11:21 (0 bytes , 185reads )

马丁兄不了解我－ king 　2013-09-03 10:31 (4 bytes , 140reads )

哈哈,真身出来了。－ YiRiver 　2013-09-03 08:03 (0 bytes , 137reads )

还没有啊，这不是在计划么，好有个目标－凡人　2013-09-02 19:13 (58 bytes , 166reads )

总之是有啊，羡慕嫉妒恨－ 香陵居士 　2013-09-02 19:15 (29 bytes , 118reads )

这点钱就退休啊，那很快就要去洗盘子了－凡人　2013-09-02 19:19 (184 bytes , 160reads )

当下一年开销2万，mm持家有道啊！－ qjkk 　2013-09-02 22:46 (20 bytes , 142reads )

唉，没有啦，没这么夸张，一个月2000都很困难－凡人　2013-09-02 22:52 (354 bytes , 178reads )

这个必须要膜拜！你真是贤惠，持家有道！－ Jane珍 　2013-09-03 10:37 (127 bytes , 154reads )

我也感觉每次算算都没花多少，可是一个月下来的总量明显不止这个数－ tinayang 　2013-09-03 10:58 (0 bytes , 128reads )

我粗略计算了一下：－ Jane珍 　2013-09-03 11:12 (506 bytes , 194reads )

谢谢：）－ Jane珍 　2013-09-03 16:19 (344 bytes , 192reads )

羡慕－ king 　2013-09-03 16:18 (166 bytes , 200reads )

哇！恭喜恭喜！－走走　2013-09-03 16:14 (163 bytes , 180reads )

我不行，等着看Queen的了，我看好你们，加油！－ Jane珍 　2013-09-03 15:55 (142 bytes , 226reads )

这次男女？－ king 　2013-09-03 15:06 (180 bytes , 158reads )

谢谢mm的理解鼓励，和对全职妈妈付出的认可：）－ Jane珍 　2013-09-03 14:23 (180 bytes , 181reads )

那我老公就是身在福中不知福吧，我都没听他说过我贤惠呢：）－ Jane珍 　2013-09-03 14:16 (159 bytes , 163reads )

真羡慕你老公有个这么贤惠的妻子啊！－ sunnylau2 　2013-09-03 13:55 (196 bytes , 153reads )

其实你要这样想，这个钱不只是你老公的，应该是你们全家的。－ tinayang 　2013-09-03 13:41 (486 bytes , 182reads )

明年一月，希望不要提早出来：）－ Jane珍 　2013-09-03 12:29 (372 bytes , 165reads )

老三啥时候生？－ king 　2013-09-03 12:25 (171 bytes , 198reads )

是哦！上大学时候还要愁学费，娃太多了真是伤不起，－ Jane珍 　2013-09-03 12:12 (423 bytes , 220reads )

哈哈，握手，我也觉得换得挺值的：）－ Jane珍 　2013-09-03 12:03 (499 bytes , 150reads )

你家负担比较重啊，辛苦了。我现在觉得俩孩子还是隔开点好，俩人一起上托儿所[…] －凡人　2013-09-03 12:02 (88 bytes , 175reads )

我和你换房子的目的是一样一样的啊~ － tinayang 　2013-09-03 11:58 (264 bytes , 198reads )

我也是不到两年前才换的房子，不过是HDB换HDB，－ Jane珍 　2013-09-03 11:55 (356 bytes , 380reads )

嗯，周末出去吃也是一笔大开销，－ Jane珍 　2013-09-03 11:45 (844 bytes , 169reads )

自从我换了房子，装修花了一笔，在国内买了门面房，感觉公寓离我也越来越遥远了－ tinayang 　2013-09-03 11:27 (100 bytes , 163reads )

你是全职妈妈啊，哦，那孩子的学费确实是大头－ tinayang 　2013-09-03 11:20 (343 bytes , 186reads )

手机费用破两百，这…… － 香陵居士 　2013-09-02 23:36 (82 bytes , 130reads )

我已经用starhub最贵的配套了－凡人　2013-09-02 23:39 (102 bytes , 142reads )

改用M1吧，198+5就可以用021无限拨打许多国际长途－ 香陵居士 　2013-09-03 10:22 (40 bytes , 226reads )

2w？全家？不可能啦。6w也不够，20w很快就可以喝西北风去了－走走　2013-09-02 21:29 (0 bytes , 140reads )

基本上就是刚刚温饱的水平啊。。。－凡人　2013-09-02 21:32 (0 bytes , 141reads )

40W差不多了，退休又不是不赚钱了－ 香陵居士 　2013-09-02 19:23 (96 bytes , 120reads )

噢，那既然要继续赚钱现在跟退休又有什么区别呢？－凡人　2013-09-02 19:25 (0 bytes , 154reads )

区别就是想赚就赚，不想赚就回家睡觉－ 香陵居士 　2013-09-02 21:03 (40 bytes , 115reads )

嗯，那我已经在退休状态了。。。－凡人　2013-09-02 21:11 (0 bytes , 114reads )

所以更加羡慕嫉妒恨了，呵呵。－ 香陵居士 　2013-09-02 21:14 (0 bytes , 116reads )

40w不够退休吧。－ wen_1982 　2013-09-02 19:18 (32 bytes , 126reads )

不好意思，歪一下楼－ haidaoyu 　2013-09-02 18:50 (393 bytes , 212reads )

两滴泪…… － -_-|| 　2013-09-02 19:00 (111 bytes , 154reads )

还有单眼皮...=_=||是双眼皮，我记得这个是@小妖霖霖说的－凡人　2013-09-02 19:15 (0 bytes , 118reads )

哈哈～－ 小妖霖霖 　2013-09-02 22:40 (18 bytes , 137reads )

你得卖掉公寓。。。这个算重新买组屋－凡人　2013-09-02 19:00 (265 bytes , 159reads )

好吧，彻底死心了－ haidaoyu 　2013-09-02 19:24 (133 bytes , 136reads )

我了个去。好吧。你们就继续吧。－ -_-|| 　2013-09-02 21:59 (16 bytes , 159reads )

密切关注此贴！和我们的需求好象啊！－走走　2013-09-02 16:53 (218 bytes , 203reads )

估摸着我也是要走差不多的路线了－凡人　2013-09-02 17:09 (30 bytes , 135reads )

同关注。顺便问问frmm － rsfzz 　2013-09-02 17:05 (153 bytes , 184reads )

是滴－凡人　2013-09-02 17:07 (0 bytes , 168reads )

谢谢。再问－ rsfzz 　2013-09-02 18:36 (72 bytes , 153reads )

不可以啊，要等5年MOP满了才可以－凡人　2013-09-02 18:38 (0 bytes , 142reads )

回错楼。应该回主楼。晕－ rsfzz 　2013-09-02 17:06 (0 bytes , 152reads )

觉得和投资有关的最后不要在打HDB的主意。－ haidaoyu 　2013-09-02 15:42 (250 bytes , 215reads )

我的方案2只是1的延续啊，组屋我是迟早要卖掉的－凡人　2013-09-02 16:14 (124 bytes , 141reads )

忘了问了换名子有没有可能算一次新的买卖，就是说又要满足新的5年MOP？－ haidaoyu 　2013-09-02 15:48 (16 bytes , 133reads )

没有重新计算MOP，我问过了－凡人　2013-09-02 16:26 (847 bytes , 173reads )

请教一个问题－ tonald 　2013-09-05 17:32 (451 bytes , 164reads )

额，你的假设有点拗口，读了还是有点问题－凡人　2013-09-05 19:17 (89 bytes , 124reads )

一个PR自己一个人当组屋owner是允许的吗？还是加孩子一起？请问一下：－ 宫崎骏 　2013-09-02 17:19 (104 bytes , 394reads )

可以，不过只限于单亲家庭。已婚的夫妻俩买HDB是不可以少了另一半的－凡人　2013-09-02 17:35 (361 bytes , 150reads )

强！还真没想到这样可行－ haidaoyu 　2013-09-02 16:43 (100 bytes , 166reads )

嗯嗯，明年我先去把HDB贷款清了，然后转名再说－凡人　2013-09-02 16:49 (50 bytes , 135reads )

赫赫，看谁跑得快？－ 新双钱 　2013-09-02 16:59 (26 bytes , 141reads )

呵呵，关于2你算漏了一着。－ -_-|| 　2013-09-02 16:42 (24 bytes , 215reads )

我知道，貌似还有个valuation fee －凡人　2013-09-02 16:44 (0 bytes , 149reads )

好吧，我告诉你你还是欠我一顿茶。－ -_-|| 　2013-09-02 16:50 (98 bytes , 156reads )

可不可以把房子转成孩子的名下，pr父母作为occupier呢? 孩子是公民的话－走走　2013-09-02 16:58 (0 bytes , 175reads )

孩子还太小吧。－ Gaisou 　2013-09-02 18:14 (0 bytes , 116reads )

恩大牛们已经给我答案了：）－走走　2013-09-02 18:15 (0 bytes , 138reads )

满21才行－凡人　2013-09-02 17:06 (0 bytes , 129reads )

啊，这个我的确忘记了。。。哭－凡人　2013-09-02 16:53 (34 bytes , 128reads )

对滴－ 新双钱 　2013-09-02 17:11 (10 bytes , 164reads )

valuation fee只是公开市场购买的二手组屋才需要付－凡人　2013-09-02 16:48 (179 bytes , 171reads )

仔细看了下hdb条例，割名字似乎不可行－ FlyinWind 　2013-09-02 16:04 (305 bytes , 391reads )

我也觉得这条说明不可行啊－ 卡西法 　2013-09-02 17:43 (696 bytes , 305reads )

另一条路在 resale part-share, 但这个明说了夫妻间不允许－ FlyinWind 　2013-09-02 18:19 (373 bytes , 237reads )

是的，这个夫妻间只有离婚才能实现－凡人　2013-09-02 19:13 (0 bytes , 112reads )

如果是真的－ wen_1982 　2013-09-02 18:06 (62 bytes , 190reads )

应该不会有补丁，因为原本似乎就不存在漏洞－ 卡西法 　2013-09-02 18:53 (219 bytes , 152reads )

好奇问一问离婚买房也传到新加坡了吗？－ lm787 　2013-09-02 19:25 (0 bytes , 135reads )

坡上离婚好像不简单－ wen_1982 　2013-09-02 19:20 (24 bytes , 308reads )

这有什么搞笑的－ 卡西法 　2013-09-02 22:10 (106 bytes , 151reads )

也不是什么底线的问题了。－ wen_1982 　2013-09-02 22:39 (44 bytes , 113reads )

是啊，除非犯错被抓，坡上离婚比买卖房子折腾多了－凡人　2013-09-02 19:31 (0 bytes , 116reads )

啊，居然有人为了这个去离婚？？－凡人　2013-09-02 19:14 (0 bytes , 127reads )

我说了好多遍了，我割名是要去买私宅，不是HDB或者新EC，那不能买－凡人　2013-09-02 16:28 (80 bytes , 159reads )

2.把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD － xinxin1790 　2013-09-02 14:14 (208 bytes , 360reads )

这位同学我可不是假设啊，我是认真仔细做了研究和询问的啊－凡人　2013-09-02 16:33 (141 bytes , 190reads )

2.把组屋转到老公和孩子名下，我用公民身份去买公寓，没有ABSD － Pattie 　2013-09-02 13:46 (14 bytes , 122reads )

等我做完了再来回您的贴吧－凡人　2013-09-02 16:29 (0 bytes , 120reads )

楼主还是趁着这贴的热乎劲先去HDB咨询了就来回帖吧－ Pattie 　2013-09-02 17:21 (0 bytes , 115reads )

我已经咨询过了啊－凡人　2013-09-02 17:31 (0 bytes , 110reads )

太辛苦了...加油吧... － 蔡厝港有组屋 　2013-09-02 13:30 (26 bytes , 121reads )

我说的是那个查租金的App － 蒲公英sg 　2013-09-02 12:43 (0 bytes , 171reads )

这个是Streetsine 的。只给中介看。－ -_-|| 　2013-09-02 13:18 (24 bytes , 147reads )

这个是中介才能用的－凡人　2013-09-02 12:48 (0 bytes , 133reads )

我家租金现在能多少？－ 蔡厝港有组屋 　2013-09-02 15:06 (0 bytes , 127reads )

要价2400-3300，成交价2100-2800 －凡人　2013-09-02 16:41 (0 bytes , 146reads )

哦。还行。了解。多谢－ 蔡厝港有组屋 　2013-09-03 09:13 (0 bytes , 103reads )

这是什么app啊，求分享－ 蒲公英sg 　2013-09-02 12:20 (0 bytes , 134reads )

不是app啊，我自己翻地图然后一所一所学校查的－凡人　2013-09-02 12:29 (51 bytes , 146reads )

bukit panjang那边的价钱还可以，不算太高还－ 蒲公英sg 　2013-09-02 11:49 (0 bytes , 143reads )

我看Bukit Panjang那边的condo都蛮贵的啊？两房最少也要105万了？－ shutong 　2013-09-02 12:49 (0 bytes , 265reads )

hillview peak卖的比j gateway还贵。。。－凡人　2013-09-02 16:34 (0 bytes , 144reads )

将来会更贵吧，毕竟地铁还没好呢，又是近两年内就会好的地铁－ 蒲公英sg 　2013-09-02 12:51 (0 bytes , 143reads )

那请问那边除了mayspring还有哪些project啊？近期就可以入住的，谢谢~ － shutong 　2013-09-02 12:57 (0 bytes , 166reads )

可是地点真的太偏啦－凡人　2013-09-02 12:29 (33 bytes , 131reads )

这些好像是０９年的排名，准确吗？没有变化吗？－ 蒲公英sg 　2013-09-02 11:32 (0 bytes , 136reads )

一般不会有太大的变化，前几十名的学校不会突然狂掉到100以后的－凡人　2013-09-02 11:44 (0 bytes , 131reads )

请问凡人－ 蒲公英sg 　2013-09-02 10:58 (27 bytes , 168reads )

Bukit Panjiang Primary School排十几啊－凡人　2013-09-02 11:16 (207 bytes , 220reads )

组屋割名貌似需要离婚的－ 卡西法 　2013-09-02 10:50 (0 bytes , 187reads )

那是没还掉贷款的情况下，所谓的partial-sale在组屋来说只有离婚－凡人　2013-09-02 11:21 (0 bytes , 160reads )

借地问下FRJJ, － micomama 　2013-09-02 09:06 (235 bytes , 141reads )

MOP过了就可以买了－凡人　2013-09-02 10:30 (254 bytes , 159reads )

人生就是折腾的过程－ king 　2013-09-02 07:54 (45 bytes , 148reads )

投资可考虑买我的学区房－ king 　2013-09-02 07:52 (34 bytes , 141reads )

你买的TERRASSE? －凡人　2013-09-02 11:24 (0 bytes , 136reads )

en － king 　2013-09-02 11:37 (0 bytes , 141reads )

啥时候买的啊，便宜吧。。。－凡人　2013-09-02 11:50 (0 bytes , 113reads )

老便宜了2011 － king 　2013-09-02 11:54 (0 bytes , 143reads )

请教对新加坡未来房市的看法－ 大大的好人 　2013-09-02 06:34 (196 bytes , 252reads )

其实新加坡没有严格的所谓学区房－凡人　2013-09-02 11:00 (1780 bytes , 257reads )

那怎么不买崇福的学区房呢－ wen_1982 　2013-09-02 14:10 (74 bytes , 137reads )

换房子我老公不想住北部了－凡人　2013-09-02 16:44 (94 bytes , 119reads )

乐塞在amk只是暂时的哦，因为原校址在装修还是啥的－ 武汉伢 　2013-09-02 11:15 (352 bytes , 225reads )

就是啊，因为这样为了孩子上几年学，搬家去一个不方便的地方－凡人　2013-09-02 11:38 (381 bytes , 162reads )

为啥要1万5啊？－ daodao 　2013-09-02 17:02 (98 bytes , 161reads )

正文at不了的，需要在标题－ 武汉伢 　2013-09-02 17:12 (172 bytes , 149reads )

是挺高的，以前好像算过－ daodao 　2013-09-02 17:48 (58 bytes , 129reads )

越来越买不起公寓了。－ Gaisou 　2013-09-02 18:10 (6 bytes , 152reads )

mm你没发现公寓的budget不得不越来越提高么？－走走　2013-09-02 17:26 (136 bytes , 160reads )

就是呀555，不想地段差的，不想比现在小（我家hdb 123）－ 武汉伢 　2013-09-02 17:37 (184 bytes , 156reads )

让540跟我一起去大马转转－ -_-|| 　2013-09-02 18:23 (12 bytes , 135reads )

你那大Jurong East挺好的－ -_-|| 　2013-09-02 11:27 (80 bytes , 170reads )

哈哈，我最近一直在那边见人，就是没空去逛－凡人　2013-09-02 11:43 (132 bytes , 130reads )

所以舍不得卖啊，可是对condo的需求也是实实在在的，老大帮想个招呗－ 武汉伢 　2013-09-02 11:32 (0 bytes , 142reads )

学我呗，租呗。很划算啊。－ -_-|| 　2013-09-02 11:43 (201 bytes , 134reads )

那是因为你的JUMBO租金高啊－凡人　2013-09-02 11:46 (102 bytes , 143reads )

哦，@武汉伢的房子租金应该不低。－ -_-|| 　2013-09-02 11:56 (77 bytes , 146reads )

专家问个基础问题我一直没搞懂－ 卡西法 　2013-09-02 12:21 (46 bytes , 193reads )

谢谢，忘记以前在哪里看到谣言说按介于sc和pr中间算－ 卡西法 　2013-09-02 12:33 (152 bytes , 185reads )

按照SC算。这是政府不想误伤自住－ -_-|| 　2013-09-02 12:30 (16 bytes , 149reads )

我那边能租多少哇？还完全没谱呢－ 武汉伢 　2013-09-02 12:02 (0 bytes , 480reads )

看这个－ -_-|| 　2013-09-02 12:09 (50 bytes , 159reads )

嗯，十大，妥妥滴... －凡人　2013-09-01 21:30 (16 bytes , 156reads )

没有别的选择，就买房。－ hula 　2013-09-01 21:10 (110 bytes , 195reads )

不管地点？买在温州怎么办？－ 妈妈宝宝 　2013-09-02 10:22 (0 bytes , 119reads )

温州房价当时都超过上海了。。有理智的人都不会去买的。。－ hula 　2013-09-02 11:03 (164 bytes , 185reads )

一年两套。。。汗~ －凡人　2013-09-01 21:28 (0 bytes , 149reads )

经常逛炒房论坛，大概思路就是－ hula 　2013-09-02 04:37 (459 bytes , 158reads )

笋盘啥意思？－凡人　2013-09-02 11:25 (0 bytes , 135reads )

大概就是有人想抛房子，廉价卖。－ hula 　2013-09-02 11:56 (455 bytes , 133reads )

这得有丰富的经验和迅捷的资讯才可能啊－凡人　2013-09-02 12:31 (74 bytes , 122reads )

听说新加坡的破产资产－ 江南骑马Style 　2014-02-12 17:37 (34 bytes , 102reads )

没研究过啊－凡人　2014-02-12 18:56 (0 bytes , 136reads )

等凡人MM研究过－ 江南骑马Style 　2014-02-13 14:09 (14 bytes , 105reads )

你可以考虑买我的lakeside公寓作投资 :) － 妈妈宝宝 　2013-09-01 18:27 (0 bytes , 147reads )

lakeside价格已经很高了－凡人　2013-09-01 20:05 (340 bytes , 179reads )

以我的直觉。不好。－ watercooler 　2013-09-01 18:20 (382 bytes , 183reads )

慢慢想，想到了告诉我。=）－凡人　2013-09-01 20:26 (0 bytes , 132reads )

挺好的想法－ Spring 　2013-09-01 18:14 (102 bytes , 144reads )

有钱就买－黑花　2013-09-01 15:29 (524 bytes , 195reads )

EC的机会成本太高了，另外地点比起我现在的居住地无任何优势－凡人　2013-09-01 17:47 (24 bytes , 160reads )

很想知道。－ love962397 　2013-09-01 15:23 (295 bytes , 217reads )

这不是钻空子，HDB一直都是允许的－凡人　2013-09-01 17:25 (82 bytes , 194reads )

嗯！我用词不当。－ love962397 　2013-09-01 17:28 (68 bytes , 215reads )

为什么这么想呢？－凡人　2013-09-01 17:33 (0 bytes , 157reads )

可能其于传统观念上的考虑。根据新加坡法律，婚后财产是community […] － lm787 　2013-09-01 18:31 (113 bytes , 194reads )

好像不是这么说吧。－ love962397 　2013-09-01 20:20 (2 bytes , 179reads )

我倒没这个顾虑，或者说从来没想过这方面的问题－凡人　2013-09-01 20:14 (332 bytes , 287reads )

个人觉得公寓在新房产政策之后会降价一些－ Golria 　2013-09-01 13:59 (133 bytes , 185reads )

对啊，我就是打算一两年以后的事－凡人　2013-09-01 17:33 (150 bytes , 186reads )

小型公寓或EC可能还好－ Golria 　2013-09-01 17:47 (28 bytes , 199reads )

个人想法－ 新双钱 　2013-09-01 13:16 (280 bytes , 207reads )

“投资是很个人的事”巴菲特名言－ flyover2010 　2013-09-01 21:29 (20 bytes , 123reads )

的确是，我在投资方面还是比较保守传统的人－凡人　2013-09-01 20:16 (130 bytes , 151reads )

我觉得凡人妹有些心急－ 大叔一名 　2013-09-01 12:28 (344 bytes , 271reads )

同意大叔，上班远浪费生命啊－ qjkk 　2013-09-01 22:16 (295 bytes , 146reads )

问题是我现在换房子只能买得起二手组屋－凡人　2013-09-02 11:49 (73 bytes , 122reads )

求问，市区大公寓和郊区或小公寓相比，哪个升值空间大，租金相对还贷回报率高[…] － minnie_minnie 　2013-09-02 21:07 (2 bytes , 131reads )

租金回报率跟升值capital gain不是同步的－凡人　2013-09-02 21:22 (911 bytes , 147reads )

真是分析的严谨，详细，全面，赞凡人好中介！－ minnie_minnie 　2013-09-02 22:16 (20 bytes , 147reads )

额，真的过奖了，汗！－凡人　2013-09-02 23:30 (0 bytes , 116reads )

其实凡人姐的一马来西亚房产一商业房产份额加一兀兰私宅－ 西瓜芒果好吃 　2013-09-01 18:07 (174 bytes , 206reads )

我就是研究到现在发现同时要实现1和2负担太重－凡人　2013-09-01 17:44 (815 bytes , 230reads )

其实现金流计划好也可以－ 大叔一名 　2013-09-02 12:31 (79 bytes , 154reads )

是要买车，可是买了基本上也是我在用－凡人　2013-09-02 12:42 (43 bytes , 119reads )

bukit pajiang真滴好远。。－ 大壮壮 　2013-09-01 20:32 (42 bytes , 179reads )

同觉得凡人俩夫妻太累了。－ sunnylau2 　2013-09-01 17:25 (102 bytes , 175reads )

晕，为什么脚的我生活质量严重下滑呢？－凡人　2013-09-01 17:30 (324 bytes , 184reads )

不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里－ 逃课专家 　2013-09-01 18:52 (443 bytes , 147reads )

买车是肯定要买的，这取决于我考驾照的速度－凡人　2013-09-01 20:10 (277 bytes , 161reads )

凡人mm，有个问题请教一下－ login_name 　2013-09-01 12:11 (74 bytes , 213reads )

孩子21岁以前只能是occupier －凡人　2013-09-01 12:21 (185 bytes , 207reads )

你老公买你的那部分还是要付absd的吧－ qjkk 　2013-09-01 16:26 (0 bytes , 181reads )

恩，感谢信息。本来还以为組屋一定需要至少2个成年人的勒。－ login_name 　2013-09-01 13:33 (0 bytes , 217reads )

凡人MM问起, 冒险说两句, 请勿见怪－ lm787 　2013-09-01 11:55 (226 bytes , 256reads )

别的也有一些，不过了解不多，个人精力有限－凡人　2013-09-01 12:18 (1263 bytes , 249reads )