呵呵，居士何不换个看法。
所在版块：房产车市 发贴时间：2011-11-24 11:35

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你说的1.2mil的全新公寓应该是Trevista了。70多万的组屋应该是大牌79的四房吧,或者14x.

Trevista 86平米20楼左右大概1250psf。79高楼组屋大概750psf。其实这个也可以理解Trevista的价格被低估了。我一直看好这个项目。
其实如果你注意看，即便70多万，很少有人拿出来卖。想象，70多万，就可以住在市中心边缘。或者说，350万人民币，可以买个北京二环到三环08年的房子，每平米3万rmb多，很划算。如果觉得贵，看看万国地铁站旁边90平的组屋，都已经成交在57-60万。同样品质年代，搬到TPY，才贵了10多万，还是不错了。

如今的市场很贵。如果真要入市，那就尽量挑风险相对小，而潜力相对大的项目。看风险，就看附近组屋的价钱，那个可以理解为底线。看潜力，就看附近卖地的价钱，那是未来。Bishan地铁站去年的地价800++psf。

当然，投资新加坡的地产，还有个不可缺的就是holding power。
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也就是说，低端公寓由于强劲的HDB resale price不怎么跌 － Pokka 　2011-11-22 15:16 (41 bytes , 540reads )
如果在真的跌20%，那HDB也不保险 － 香陵居士 　2011-11-22 15:43 (155 bytes , 486reads )
多少面积这个价？ － 沃西山人 　2011-11-22 21:59 (52 bytes , 254reads )
现在才1.2m? 不可能吧。。 － watercooler 　2011-11-22 17:45 (0 bytes , 165reads )
这个说的是实价，如果看外面的广告写一百四到一百五的都是虚的，没有买家 － 香陵居士 　2011-11-22 18:24 (81 bytes , 294reads )
哦？ 哪个公寓?多大面积？ 听着不错 － king 　2011-11-22 19:21 (4 bytes , 253reads )
这么便宜？不会吧。。 － Pokka 　2011-11-22 15:48 (47 bytes , 312reads )
四房也有七十多万的了，HDB的价钱现在吓人了 － 香陵居士 　2011-11-22 17:09 (0 bytes , 290reads )
呵呵，居士何不换个看法。 － -_-|| 　2011-11-24 11:35 (730 bytes , 382reads )
楼上很在行，如果目前一定要买房我差不多也会这样想 － 香陵居士 　2011-11-24 18:25 (654 bytes , 305reads )
呵呵，居士谦虚了。不是没钱，是不看好罢了。 － -_-|| 　2011-11-24 20:34 (171 bytes , 263reads )
而且说实话目前的估价也就是五十多万 － 香陵居士 　2011-11-22 17:11 (121 bytes , 345reads )
TPY没有这么便宜的公寓吧。。。 － Pokka 　2011-11-22 17:32 (0 bytes , 225reads )
上面不是说了，跌百分之二十多之后么 － 香陵居士 　2011-11-22 17:43 (0 bytes , 195reads )