影响公寓的因素有好几个
所在版块：狮城财经 发贴时间：2012-10-11 13:39

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外国买家当然是一个大因素。
当前利率超低更是一个大因素。
打击了外国买家，但是利率的因素还在那里。
所以这次的政策就是为了对冲低利率的影响。

就我的经验，要不是超低利率，我的几个前同事是没有能力买公寓的。

另外，假设原来2套房子住4个家庭。租客没有选择，只能任人宰割。
现在3套房子住4个家庭。租客有三个选择，租金就有下降的空间。
租金下降了对房屋的价格有抑制作用。
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供不应求, 不存在啊! － delay 　2012-10-12 10:21 (182 bytes , 99reads )
实在不想码字了。 － -_-|| 　2012-10-12 00:30 (141 bytes , 189reads )
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深深赞同这句话。 － -_-|| 　2012-10-11 19:37 (43 bytes , 153reads )
呵呵，我猜-_-||兄现在心里的表情也是-_-吧 － Spring 　2012-10-11 21:29 (71 bytes , 127reads )
看来牛某对新政策的杀伤力估计不足哪。 － 牛魔王 　2012-10-10 13:42 (63 bytes , 187reads )
影响还算温和吧。 － -_-|| 　2012-10-10 18:44 (18 bytes , 145reads )
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兄台国内长期存款，20年国债的利率是5. n，公积金贷款利率算下来首套不到5，商贷才6-7 － 马龙白兰度 　2012-10-11 16:35 (244 bytes , 207reads )
马兄，请教下新加坡怎么买债券啊。我有客户也问这个。 － -_-|| 　2012-10-12 00:33 (71 bytes , 405reads )
会。所有的债券价格都是和利率成反比的。 － 树冷 　2012-10-12 00:57 (38 bytes , 172reads )
拿国内政府政策跟新加坡比，是可笑的 － flyover2010 　2012-10-10 22:24 (131 bytes , 146reads )
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Affordable咋定义呢？ － -_-|| 　2012-10-11 00:05 (47 bytes , 164reads )
你是说本地大多数人可以买得起房子，但是总理说他们买不起？ － flyover2010 　2012-10-11 08:27 (166 bytes , 137reads )
HDB的任务是提提供 affordable and quality 住房给新加坡人 － -_-|| 　2012-10-11 10:17 (1926 bytes , 253reads )
难道你认为选民对当前的房价感觉很满意？ － flyover2010 　2012-10-11 13:45 (120 bytes , 109reads )
影响公寓的因素有好几个 － flyover2010 　2012-10-11 13:39 (358 bytes , 144reads )
所以嘛，你得给大家分析分析，到底这个政策对抑制了多少买家。 － -_-|| 　2012-10-11 15:24 (3500 bytes , 175reads )
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坦率的讲,如果大家都预计房价要持续上涨的话,对房产中介是有利的. － flyover2010 　2012-10-11 21:02 (0 bytes , 120reads )
所以俺一般很少说啥。今天手贱了。 － -_-|| 　2012-10-11 22:21 (0 bytes , 118reads )
每一个讲话的人都有自己的背景和利益。这一情况是很正常的。 － flyover2010 　2012-10-11 22:34 (81 bytes , 99reads )
政府放弃70%申购率的官方理由 － flyover2010 　2012-10-11 18:56 (114 bytes , 158reads )
98年HDB下跌18%的原因是什么呢？ － flyover2010 　2012-10-11 18:52 (16 bytes , 159reads )
首付的问题 － flyover2010 　2012-10-11 18:50 (121 bytes , 138reads )
对利率和月供的相对关系有点疑问 － flyover2010 　2012-10-11 18:47 (135 bytes , 148reads )
我的月供算错了 － flyover2010 　2012-10-11 20:52 (264 bytes , 178reads )
你的公式有点问题，因为每个月的月供数值应该是一样的。 － 牛魔王 　2012-10-11 23:12 (207 bytes , 153reads )
这篇议论文得给优.给数据,讲道理,逻辑严密,前后呼应,文笔流畅.赞. － 21 　2012-10-11 11:12 (1 bytes , 121reads )
分析的很好 － 灵山 　2012-10-11 10:23 (54 bytes , 152reads )
82%的人住在组屋里。两年前的说法。 － -_-|| 　2012-10-11 10:57 (0 bytes , 153reads )
2万名新公民只需要1万套房子 － flyover2010 　2012-10-10 21:00 (199 bytes , 145reads )
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应该都去房版讨论了 － lioncity_sg 　2012-10-09 00:02 (0 bytes , 164reads )
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