EC房产规划夫妻40初，年入小40个W，3房EC快到MOP，寻求各路大神建议，考虑到本地房事和经济趋势以及风险管理，夫妻各自再买一套，还是换一套地点更好或者更大的，或者不折腾？
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2025-01-23 22:00:01。
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[LLLS (1-23 12:00, 1 day ago)]
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有几个孩子啊两个孩子的话3房太小了得换大的，一个的话再买一套地点更好的[hdbdweller (1-23 14:16, 1 day ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
肯定更大地点更好改善性住房，刚需。 [本文发送自华新iOS APP] [liumama (1-23 14:32, 1 day ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
想想lz夫妇收入涨得很快啊从能买ec到40w+一年，而且当时买应该还是低于1k一尺[hdbdweller (1-23 14:53, 1 day ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 hdbdweller:想想lz夫妇收入涨得很快啊从能买ec到40w+一年，而且当时买应该还是低于1k一尺)有些好的机遇 [本文发送自华新iOS APP] [LLLS (1-23 18:37, 1 day ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
需要考虑更多因素1. 目前的EC是否满足自住、上班上学通勤都方便，可以继续自住？ 如果是，就暂时不动，割名另外买一套投资；
2. 自住需要提升，那么先解决自住刚需。EC要不要卖，还是不卖留着收租，还是卖了去提升自住，投诉房另外再买等等，这个就要看提升自住房的具体需求和预算，EC增值潜力，买完自住房还有多少购房能力等综合考虑。
最终组合无非是这几种情况：
1. EC自住很方便舒适，可以不用搬家，另外买一套投资；
2. 如果EC还可以进一步增值（比如hunfred palms未来还会通地铁，不过这个已经满MOP，应该不是），暂时不卖留着出租，另外买一套提升自住；
3. 需要卖掉EC套现去提升自住，再慢慢攒看第二套投资房。
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[凡人 (1-23 19:57, 1 day ago)]
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(引用 凡人:需要考虑更多因素1. 目前的EC是否满足自住、上班上学通勤都方便，可以继续自住？ 如果是，就暂时不动，割名另外买一套投资； 2. 自住需�...)谢谢建议 现在新房子太贵 [本文发送自华新iOS APP] [LLLS (1-23 22:24, 1 day ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
目前买房不划算，房租也就和tbill收益差不多，不如直接买tbill。[qingni2 (1-23 22:31, 1 day ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
显然一人一套才叫资产配置如果一直都是一套无所谓什么配置策略
你懂得
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[功夫熊猫 (1-24 7:43, 20 hours ago)]
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