我家是西部地区三线城市除了一些国企，就没啥像样的企业。同学中但凡有点能力的，都背井离乡。就这么一个三线城市，各种高楼拔地而起。我就纳闷了，基本上没有啥企业吸引外来人口就业，起这么多的房子要作甚？[yhtxc (7-5 10:34, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 潜飞薄栖:国家治理水平实在太差了，领导们一拍脑袋做决定，往往最后一地鸡毛每次回国看到那么多空置的房产。难道决策者不知道？都是为了拉高鸡低屁...)我觉得小学生真不懂 [本文发送自华新手机Wap版] [sgreebonz (7-5 13:12, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 yhtxc:我家是西部地区三线城市除了一些国企，就没啥像样的企业。同学中但凡有点能力的，都背井离乡。就这么一个三线城市，各种高楼拔地而起。我...)我家乡也差不多某内陆三四线小城。
每次回去都看到家乡在建设新区，建CBD，建科技创新园，建高新金融区。
家乡的企业只有一个制造业是上市公司，别的都名不见经传。
家乡的年轻人读完大学后几乎没有回来的，除非家里有关系的二代们，回来家里给安排国企或政府工作。
这些新区建成后也没有正经企业入驻，逐渐沦为鬼楼。
哪有什么科技公司愿意来我们那儿，连省会城市也吸引不到几个像样的科技公司啊
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[匿名小ID (7-5 13:21, 0.5 year ago)]
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我觉得不是这么算么600到500，跌了16.67%，那么首付150万，就是去掉跌的16.67%，剩下应该是125万净资产。[黑白旋风 (7-5 13:50, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 黑白旋风:我觉得不是这么算么600到500，跌了16.67%，那么首付150万，就是去掉跌的16.67%，剩下应该是125万净资产。)楼主的算法是对的看清楚，买房600万，首付25％＝150万，然后贷款450万。过两年房子跌到500万。
买房前有150w的现金。
两年后有500w的房子一个，但是还欠银行450w，房子卖了还完贷款还有50w。
所以150w变成了50w。
如果600w的房子跌到了300w，那就是首付没了，还倒欠银行150w，总共亏损300w。[yhtxc (7-5 14:06, 0.5 year ago)]
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中金这事评论区是翻车了公司到底有啥贡献说不清楚，员工的高薪更是争议不断。特别是最近这些年各种投资频频爆雷，压根给投资者不能带来任何正面的收益。
而且作为投行员工，在经济逆风的时候大举负债，类似于医生给自己开药却吃死了。[yhtxc (7-5 14:39, 0.5 year ago)]
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(引用 潜飞薄栖:国家治理水平实在太差了，领导们一拍脑袋做决定，往往最后一地鸡毛每次回国看到那么多空置的房产。难道决策者不知道？都是为了拉高鸡低屁...)世界就是个草台班子别以为身处高位的人就有大智慧。看看德国前总理默克尔干的事情，比房地产泡沫严重一万倍 [本文发送自华新手机Wap版] [yhtxc (7-5 22:36, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 yhtxc:这个就是看破不说破除了亲爹娘希望自己子女过得好，其他人最多希望你过得好，但是不能比ta更好。 吹起来的气球爆了，其实对国内经济是好...)作为第一大投资国泡沫破裂会不受影响？特别是投资相当大比重在地产。 [本文发送自华新iOS APP] [多此一举 (7-6 1:38, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 多此一举:作为第一大投资国泡沫破裂会不受影响？特别是投资相当大比重在地产。)如果是大比例在地产，那是活该谁做的决定，愚不可及！ [本文发送自华新手机Wap版] [yhtxc (7-6 2:39, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 echo77:虽然你这话没错但这里的人谁没有个三姑六婆亲爹娘朋友同学在国内？真正风暴到了 也肯定会间接影响这边的经济状况的。还是期待平安度过吧�...)是这么个理，同意 [本文发送自华新手机Wap版] [莫妮卡 (7-6 10:17, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
普通人要是倒欠银行几百万，我觉得基本上很难翻身了做生意的有翻身的可能，但是风险和收益是同步的，有可能雪上加霜。
普通人打工的话，恐怕这辈子没办法翻身了。公司那边不知情也罢了，知情的话，老板很可能不敢要这种人。[yhtxc (7-6 10:59, 0.5 year ago)]
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(引用 sgreebonz:我觉得小学生真不懂)你说的对小学生不懂，下面的人再懂也没用 [本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (7-7 12:19, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
现在国内的银行已经开始不接受断供房了银行也怕怕[地道中国人 (7-7 16:06, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 地道中国人:现在国内的银行已经开始不接受断供房了银行也怕怕)什么叫做不接受断供房？[yhtxc (7-7 17:29, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 yhtxc:什么叫做不接受断供房？)大概意思是宁愿让你缓交少交贷款也不愿意收你的房子去法拍，因为拍不出价[pillarcate (7-7 22:40, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 pillarcate:大概意思是宁愿让你缓交少交贷款也不愿意收你的房子去法拍，因为拍不出价)这个可以理解法排房多了，对市场是雪上加霜，市场进一步下跌，就会有更多的法拍，恶性循环。 [本文发送自华新手机Wap版] [yhtxc (7-8 5:11, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
华新也一样，人性而已。说有公摊和没公摊其实区别不大，各有优劣，华新也很多人反对。
自己屁股站在那儿就支持什么而已。和智商关系不大。我不觉得他们不理解公摊的核心点，只不过自己在新加坡，就是自然觉得没公摊好就是比国内有公摊好而已。[hula (7-8 11:09, 0.5 year ago)]
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(引用 hula:华新也一样，人性而已。说有公摊和没公摊其实区别不大，各有优劣，华新也很多人反对。 自己屁股站在那儿就支持什么而已。和智商关系不大...)跟屁股在哪有啥关系公摊在国内也是所有人都在骂，支持的貌似只有你一个人。 [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (7-8 11:20, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 hula:华新也一样，人性而已。说有公摊和没公摊其实区别不大，各有优劣，华新也很多人反对。 自己屁股站在那儿就支持什么而已。和智商关系不大...)一个在明一个在暗公摊就是起源于香港的垃圾 [本文发送自华新手机Wap版] [yhtxc (7-8 12:44, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 yhtxc:一个在明一个在暗公摊就是起源于香港的垃圾)他的逻辑无非就是其他国家把公摊算进房价里了，羊毛出在羊身上。那好，我们直接来比较两国的收入房价比（ [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (7-8 14:35, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼