国内知乎很多人的智商真的不在线
所在版块：房产车市 发贴时间：2024-07-03 16:21  更多评分:

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理解不了净资产＝资产-负债的道理。


给他们举例子买房600万，首付25％＝150万，然后贷款450万。过两年房子跌到500万了，他们的净值就从首付的150万跌成了现在的500万-450万贷款＝只有50万，损失66.67％（不考虑两年还的本金，前两年基本都是在还利息）。

几乎没有一个国内网友能理解的。都觉得自己的资产只是从600万贬值到500万，而不是150万贬值到50万。相信这对于擅长投资的华新er来说是再简单不过的道理。
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国内知乎很多人的智商真的不在线 － seangoh 　2024-07-03 16:21 (382 bytes , 7320reads )
不刷就好了啦 － gloriamini 　2024-08-18 11:36 (0 bytes , 20reads )
我再重申一遍，以防一些的胡搅蛮缠把话题搞歪 － hula 　2024-08-14 08:53 (425 bytes , 26reads )
除了你 － seangoh 　2024-08-14 14:52 (98 bytes , 18reads )
华新也一样，人性而已。 － hula 　2024-07-08 11:09 (204 bytes , 38reads )
一个在明一个在暗 － yhtxc 　2024-07-08 12:44 (24 bytes , 27reads )
有公摊，开发商会不太在意公摊 － hula 　2024-07-08 18:38 (513 bytes , 27reads )
你离开的时候 － seangoh 　2024-07-08 22:18 (223 bytes , 23reads )
新加坡这些年是发展挺好，吃了不少红利。 － focaccia 　2024-08-14 10:20 (58 bytes , 23reads )
两地只能说定位不同 － seangoh 　2024-08-14 14:58 (300 bytes , 20reads )
这个体量差很多 － liudehua 　2024-08-14 11:20 (18 bytes , 16reads )
懒得跟你说。你这明显就是屁股歪了刻意找理由。 － hula 　2024-08-14 08:39 (55 bytes , 23reads )
新加坡比较新的HDB － 鸡兔同笼01 　2024-07-08 20:56 (16 bytes , 17reads )
超高不算,private lift不算。18层以内的新加坡你能找出三梯四户？ － hula 　2024-08-14 08:38 (127 bytes , 17reads )
你用小红书不？ － seangoh 　2024-07-08 20:29 (159 bytes , 25reads )
以本科以上毕业，40岁的中年人为例（典型中产） － seangoh 　2024-07-08 14:44 (151 bytes , 26reads )
Re － jfsgp 　2024-07-08 15:38 (74 bytes , 26reads )
他的逻辑 － seangoh 　2024-07-08 14:35 (90 bytes , 22reads )
所以说你智商也就那样 － hula 　2024-07-08 18:30 (0 bytes , 28reads )
你智商啥样说来听听吧 － seangoh 　2024-07-08 18:35 (108 bytes , 22reads )
跟屁股在哪有啥关系 － seangoh 　2024-07-08 11:20 (52 bytes , 23reads )
现在国内的银行已经开始不接受断供房了 － 地道中国人 　2024-07-07 16:06 (10 bytes , 23reads )
什么叫做不接受断供房？ － yhtxc 　2024-07-07 17:29 (0 bytes , 22reads )
大概意思是宁愿让你缓交少交贷款 － pillarcate 　2024-07-07 22:40 (38 bytes , 24reads )
这个可以理解 － yhtxc 　2024-07-08 05:11 (74 bytes , 21reads )
普通人要是倒欠银行几百万，我觉得基本上很难翻身了 － yhtxc 　2024-07-06 10:59 (159 bytes , 18reads )
中金这事评论区是翻车了 － yhtxc 　2024-07-05 14:39 (195 bytes , 21reads )
我觉得不是这么算么 － 黑白旋风 　2024-07-05 13:50 (80 bytes , 32reads )
楼主的算法是对的 － yhtxc 　2024-07-05 14:06 (255 bytes , 18reads )
我家是西部地区三线城市 － yhtxc 　2024-07-05 10:34 (172 bytes , 17reads )
我家乡也差不多 － 匿名小ID 　2024-07-05 13:21 (354 bytes , 22reads )
以后这种事情会越来越多的 － yhtxc 　2024-07-04 09:45 (197 bytes , 14reads )
虽然你这话没错 － echo77 　2024-07-04 10:51 (147 bytes , 15reads )
是这么个理，同意 － 莫妮卡 　2024-07-06 10:17 (0 bytes , 15reads )
这个就是看破不说破 － yhtxc 　2024-07-05 10:31 (164 bytes , 13reads )
作为第一大投资国 － 多此一举 　2024-07-06 01:38 (48 bytes , 21reads )
如果是大比例在地产，那是活该 － yhtxc 　2024-07-06 02:39 (22 bytes , 22reads )
这东西可不以人的意志为转移 － yhtxc 　2024-07-04 10:58 (0 bytes , 11reads )
银河证券也因为开除员工跳了一个 － seangoh 　2024-07-03 21:43 (16 bytes , 19reads )
现在知道新加坡政府各种购房贷款限制的好处了吧 － yhtxc 　2024-07-03 20:17 (170 bytes , 21reads )
国家治理水平实在太差了，领导们一拍脑袋做决定，往往最后一地鸡毛 － 潜飞薄栖 　2024-07-05 09:36 (511 bytes , 24reads )
世界就是个草台班子 － yhtxc 　2024-07-05 22:36 (82 bytes , 19reads )
我觉得小学生真不懂 － sgreebonz 　2024-07-05 13:12 (0 bytes , 24reads )
你说的对 － 宝狐 　2024-07-07 12:19 (30 bytes , 20reads )
是的 － echo77 　2024-07-03 21:49 (86 bytes , 18reads )
政府的意思就是如此 － yhtxc 　2024-07-04 09:20 (58 bytes , 9reads )
也有另外类似的 － echo77 　2024-07-03 21:45 (328 bytes , 14reads )
在那个大环境 － 小土 　2024-07-04 10:30 (51 bytes , 11reads )
不太同意 － echo77 　2024-07-04 10:48 (64 bytes , 11reads )
我觉得 － 小土 　2024-07-04 12:02 (211 bytes , 13reads )
在国内这种做法的话，只能赌房价在不停的涨 － yhtxc 　2024-07-04 08:42 (31 bytes , 7reads )
看的是 － echo77 　2024-07-04 10:44 (33 bytes , 10reads )
你说的是净资产 － NoGrabTaxi 　2024-07-03 20:09 (24 bytes , 22reads )
这还不算最糟糕的 － yhtxc 　2024-07-03 19:20 (80 bytes , 21reads )
银行也怕 － 仗剑天涯 　2024-07-04 09:45 (131 bytes , 12reads )
银行怕整体性风险 － yhtxc 　2024-07-04 09:53 (46 bytes , 11reads )
房价会继续下行 － 仗剑天涯 　2024-07-04 10:08 (68 bytes , 17reads )
就是还不起了啊 － seangoh 　2024-07-03 19:25 (256 bytes , 20reads )
你确定 － 小土 　2024-07-04 10:29 (18 bytes , 8reads )
突然有种 － 宝狐 　2024-07-03 21:12 (50 bytes , 24reads )
前面那位不是开玩笑 － echo77 　2024-07-03 21:39 (44 bytes , 23reads )
哎 － 宝狐 　2024-07-03 22:00 (82 bytes , 17reads )
我从来不开玩笑 － seangoh 　2024-07-03 21:41 (46 bytes , 18reads )
有种 － 宝狐 　2024-07-03 22:02 (44 bytes , 18reads )
我刚生完孩子 － seangoh 　2024-07-03 22:11 (55 bytes , 14reads )
所以 － 宝狐 　2024-07-03 21:09 (24 bytes , 17reads )
那就没办法了 － yhtxc 　2024-07-03 19:39 (127 bytes , 14reads )
和股票一样，当被套牢的时候 － binbinmirror 　2024-07-03 19:11 (40 bytes , 20reads )
也有这种可能 － seangoh 　2024-07-03 19:17 (315 bytes , 18reads )
我觉得国内的人指数级别 － 小土 　2024-07-03 19:09 (837 bytes , 19reads )
我感觉 － 小土 　2024-07-03 19:03 (16 bytes , 17reads )
逼乎是这样子的 － pillarcate 　2024-07-03 18:27 (12 bytes , 16reads )
用了十多年了 － seangoh 　2024-07-03 18:42 (312 bytes , 20reads )
还有这么不懂事的人？ － yhtxc 　2024-07-03 17:24 (0 bytes , 22reads )
想想不奇怪吧 － seangoh 　2024-07-03 17:37 (602 bytes , 18reads )
大家要相信 － seangoh 　2024-07-03 16:23 (74 bytes , 20reads )