One north eden vs One north residence以投资1.5m买2房为背景　
One north eden
优点：
1. 新。TOP 2023 vs TOP 2009，但其实看one north residence维护的还不错（从外面看，没进去过）
2. 地契。99 yrs wef 2019 vs 99 yrs wef 2005，这个差距比one north residence和隔壁heritage view和dover parkview的差距还大，担心之后one north residence的转售价
　
缺点：
1. 要等，目前没有租金收入
2. 小，目前看两房是689 sqft，One north residence应该是980起。从租客角度（尤其是租两房室的），应该会倾向于面积更大的
　
One north residence的优缺点和上面相反。个人还是比较看好one north这块区域，就是不知道这两个怎么选
　
[YMCA079 (2-13 11:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼

(引用 YMCA079:One north eden vs One north residence以投资1.5m买2房为背景　 One north eden 优点： 1. 新。TOP 2023 vs TOP 2009，但其实看one nort ...)你说的缺点值得商榷现在疫情，CBD和写字楼区租金不好。期房反而避开这段时期。（看发展商定价是否有优势）
至于租客喜欢面积大还是新，看commonwealth towers对比Queens 两房。面积大并没有明显优势。 　[本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (2-13 13:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼

(引用 -_-||:你说的缺点值得商榷现在疫情，CBD和写字楼区租金不好。期房反而避开这段时期。（看发展商定价是否有优势） 至于租客喜欢面积大还是新，看...)感谢回复特地去看了一下，两个公寓的2房一个是6xx sqft，一个是9xx sqft，转售总价和租金基本相同。这么说新房还是有优势，至少地契jiuyixir [YMCA079 (2-13 15:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼