题目和内容不一个意思？个人认为，明年第一季晚期，就会看到转售指数重回上升。暂时不认为明年会有下跌现象。
[lioncity_sg (12-28 16:08, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]41楼
顶 [本文发送自华新iOS APP] [S2haodi (12-28 16:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
默默冒个泡，点个赞 [本文发送自华新iOS APP] [ybhcd (12-28 18:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 ybhcd:默默冒个泡，点个赞)啊大神怎么能只点赞 [本文发送自华新iOS APP] [蛋蛋2009 (12-28 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
为什么组屋不能加杠杆非得全款？组屋可以首付10%，再拿3，4万的补贴，50万的组屋首付6万，租金回报率至少5%，高杠杆高收益妥妥的，风险还低，中产家庭首选 [本文发送自华新iOS APP] [我是老万 (12-28 18:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 我是老万:为什么组屋不能加杠杆非得全款？组屋可以首付10%，再拿3，4万的补贴，50万的组屋首付6万，租金回报率至少5%，高杠杆高收益妥妥的，风险还...)组屋不能全款还的话在华新算低收入怎么能算中产？ [本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (12-28 18:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 我是老万:为什么组屋不能加杠杆非得全款？组屋可以首付10%，再拿3，4万的补贴，50万的组屋首付6万，租金回报率至少5%，高杠杆高收益妥妥的，风险还...)因为想买第二套组屋贷款加杠杆收益率是相当不错，可以就算翻倍了总额还是小啊，同样是翻倍，40万的组屋和100万的公寓比，绝对值收益差距不小啊 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (12-28 19:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 鹏哥:因为想买第二套组屋贷款加杠杆收益率是相当不错，可以就算翻倍了总额还是小啊，同样是翻倍，40万的组屋和100万的公寓比，绝对值收益差距�...)既然比收益当然是看百分比，买栋楼升值绝对值必然更高 [本文发送自华新iOS APP] [我是老万 (12-28 19:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 我是老万:既然比收益当然是看百分比，买栋楼升值绝对值必然更高)买组屋不买公寓可能是因为钱不够，也可能因为个人选择。
买公寓而不买一栋，除了钱不够，还因为tdsr, ltv。
真有买一栋的钱的时候，也不愿意买了，有钱人有更高级的玩儿法，比如有family office的豪门。
本楼讨论，钱够买公寓的话，选组屋呢还是选公寓？没有对错，只是多一种思路和选择。
[本文发送自华新iOS APP]
[鹏哥 (12-28 19:57, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]49楼
顶好贴[贝若 (12-28 22:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
买房什么时候都是好时机因此很多人打消投资计划，或者提前还款降杠杆，或者原本想买公寓的改打算买组屋——然后他们看到这个帖子，都买了公寓 [本文发送自华新iOS APP] [ddny (12-29 8:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼