(引用 狮子王:信贷周期没有收缩很多快的 加息挡不住Xmlz)要多久，利息才会降回去呢？[三好 (11-26 13:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 三好:要多久，利息才会降回去呢？)一般八到十年才会完事现在再借贷的风险高的很 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (11-26 13:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 滚雪球:你怎么知道人家不是现金买的呢？xmlzj)HDB利率也会涨的HDB利率是2.6% or 主要银行贷款率、which ever is higher.... [本文发送自华新iOS APP] [毛绒绒滴小河马 (11-26 13:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 毛绒绒滴小河马:HDB利率也会涨的HDB利率是2.6% or 主要银行贷款率、which ever is higher....)不会啊HDB利率涨的话OA的利率也要涨。。。[随白色飞翔 (11-26 13:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 随白色飞翔:不会啊HDB利率涨的话OA的利率也要涨。。。)对嘛一起涨嘛
跟银行贷款的人，银行利率上涨并没有比跟HDB贷款的人更吃亏啊。首先大家的OA利息都一起涨，其次银行贷款的一直比跟HDB贷款的低，等涨到2.6后，HDB贷款也会涨。
总体来讲，跟银行贷款肯定比跟HDB贷款最后交的利息少。跟HDB贷款的主要优势是方便吧，像refinance top up 啥时候一笔还清都没有额外费用。
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[毛绒绒滴小河马 (11-26 14:05, Long long ago)]
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(引用 Boonlay_zufang:楼主说已经是2。5了)我今年年中预测的... [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (11-26 14:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 毛绒绒滴小河马:对嘛一起涨嘛
跟银行贷款的人，银行利率上涨并没有比跟HDB贷款的人更吃亏啊。首先大家的OA利息都一起涨，其次银行贷款的一直比跟HDB贷款...)你的情况只适用用2003年以前目前hdb房贷只和CPA OA 挂钩
The HDB concessionary interest rate is pegged at 0.1% above the prevailing CPF Ordinary Account interest rate. It is reviewed quarterly, in line with the CPF interest rate revisions.
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[robinz (11-26 14:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 robinz:你的情况只适用用2003年以前目前hdb房贷只和CPA OA 挂钩
The HDB concessionary interest rate is pegged at 0.1% above the prevailin...)ARM 已经2003年就没了he computation of the Adjustable Rate Mortgage (ARM) Index is as follows:
Average of the non-promotional HDB housing loan rates of the 3 local banks, namely DBS (POSB), OCBC, and UOB.
Note: The monthly interest rate is subject to the floor rate of the HDB concessionary interest rate.
The current HDB market interest rate is 3.16% p.a. The rate is reviewed on the 15th day of each month, and any revision will take place on the 1st of the second month that follows.
For example, if the ARM index changes, resulting in a corresponding change in the HDB market interest rate on 15 January, the new rate will take effect for payments due on 1 March
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[robinz (11-26 14:28, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 robinz:你的情况只适用用2003年以前目前hdb房贷只和CPA OA 挂钩 The HDB concessionary interest rate is pegged at 0.1% above the prevailin...)哦酱紫哦 [本文发送自华新iOS APP] [毛绒绒滴小河马 (11-26 15:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 我来看你了:擦，这么狠，幸亏前几个月搞了fixed)握手幸亏啊...[永远的根号3 (11-26 15:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 毛绒绒滴小河马:对嘛一起涨嘛
跟银行贷款的人，银行利率上涨并没有比跟HDB贷款的人更吃亏啊。首先大家的OA利息都一起涨，其次银行贷款的一直比跟HDB贷款...)不会完全同步buffer不一样
银行的margin是1.x~2.x%的利差，
CPF是0.1%的利差，
而且利息的参考标准也不一样。
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[x4 (11-26 15:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 我来看你了:我预测年底fixed会到2%，所以赶紧办了)Fix两年？看起来一两年后会是高位
到时候refinance时签floating的？
我是几个月前签的fix两年
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[随便转转 (11-26 17:39, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 随便转转:Fix两年？看起来一两年后会是高位 到时候refinance时签floating的？ 我是几个月前签的fix两年)2年啊，不会吧，两年之后还不跌？ [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (11-26 17:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 我来看你了:2年啊，不会吧，两年之后还不跌？)不到两年了啊fix一年多那2020年需要refianance
美联储号称要加到2020，这不正高位了么
所以到时候得签floating的？
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[随便转转 (11-26 17:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 随便转转:不到两年了啊fix一年多那2020年需要refianance 美联储号称要加到2020，这不正高位了么 所以到时候得签floating的？)我觉得到时实在不行可以卖房子了 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (11-26 17:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
今年7月的时候贷款，中国银行，固定两年1.75%，估计现在没有这么低的了[杰克张 (11-26 17:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
去年锁定了三年然后又被一直涨的人表示很焦虑，55555 [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (11-26 18:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 绿豆芽:去年锁定了三年然后又被一直涨的人表示很焦虑，55555)fixed的被涨利息了是吗Xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (11-26 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 狮子王:fixed的被涨利息了是吗Xmlzj)对呀maybank的，1.48，1.58，1.68三年，结果这才一年已经是2.x了，那个x我也不记得是多少了，唉 [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (11-26 18:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 绿豆芽:对呀maybank的，1.48，1.58，1.68三年，结果这才一年已经是2.x了，那个x我也不记得是多少了，唉)fix为什么还会涨啊？[Yolandacc (11-26 18:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼