呵呵哒！从你的回复就可以知道你连基本的中介实战经验也没有1。数据简单化和胡说八道一样吗？举例你不知道行情再数据简单化也没有用。即使你换成女皇镇，红山，Pinacle@Duxton也是一样的。
连这个地区房价也不知道的中介而敢敢说的你是这里的头一份。在给出建议前，连自己也没有研究过也是醉了。
2。房子不是你想卖就卖得掉的，给个很高的价钱在现在这个市场是肯定成交不了的。卖不了HDB还来奢谈什么买2套公寓？
3。我的意见有没有建设性大家可以评判，但你的帖子里大家对你的质疑难道你没有看到吗？
你说我cynical，我还在好好的回复你，但你却连我说的是什么也不知道就说我是喷子你是不是个cynical的人呢？
中介被人质疑很正常，动不动说人是喷子更显得你EQ很低。
先去学点房地产法规和简单的金融知识再来吧，不学无术滥竽充数在中介这一行很难混的，这是我给你最好的建设性意见。
[不理你可以吗？ (10-11 9:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]41楼
(引用 不理你可以吗？:呵呵哒！从你的回复就可以知道你连基本的中介实战经验也没有1。数据简单化和胡说八道一样吗？举例你不知道行情再数据简单化也没有用。即�...)最近大家喷中介看的我心里爽啊没有职业道德的中介真是太多了 就知道鼓吹涨价 误导别人增加销量赚钱 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (10-11 9:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
看到吃瓜群众都这么悲观，我就放心买买买了。投资，永远都是跟普罗大众对着干[shaokunlun (11-11 16:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
建议看一下房姐的视频https://www.youtube.com/watch?time_continue=7&v=14u-soKxdcg
[花生豆 (11-11 19:02, Long long ago)]
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(引用 greyrabbit:家庭收入一万块，已经还掉了房贷，还有20万公积金，15万现金那估计房子是抽奖来的吧。。。。)问题是还有两个碎钞机的娃楼主应该没有娃，不知道养两个娃有多么费钱 [本文发送自华新手机Wap版] [yaoyao8 (11-11 23:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 不理你可以吗？:呵呵哒！从你的回复就可以知道你连基本的中介实战经验也没有1。数据简单化和胡说八道一样吗？举例你不知道行情再数据简单化也没有用。即�...)目测撕逼大战一触即发 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-11 23:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
80万公寓，出租用途，房产税是多少？“第二套直接出租，按$2500租金来算吧，扣除物业和房产税，也够还$2000的月供，而且月供是从公积金里扣，房租收的是现金，等于提前把公积金套现了。”
LZ这笔帐，好像算的过于乐观了吧。
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[淡淡风 (11-12 0:59, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]47楼
(引用 淡淡风:80万公寓，出租用途，房产税是多少？“第二套直接出租，按$2500租金来算吧，扣除物业和房产税，也够还$2000的月供，而且月供是从公积金里...)这里的CPF还月供，的确算的不对第一套李先生名字，月供3000，CPF OA最多每月1000左右，需要每月支付现金2000元。第二套李太太名字，月供2000元，CPF OA最多每月800左右，需要每月支付现金1200元。出租的话，房地产税10％,政府以每月租金2000来算，每月房地产税是200元。每月物业管理费一般300元左右。所以如果能租到每月2500刚刚收支平衡，不需额外现金。出租的经纪费用就不能算进去，所以需要自己打广告出租。 [本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (11-12 4:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 匿名小ID:太折腾与其这么折腾这么压力山大的生活，还不如做些自己感兴趣的事。 人生苦短，不想背负房贷为银行打一辈子工。)这里不是国内，出门就是比谁房子多小日子过舒服就好，想那么多只会心烦 [本文发送自华新iOS APP] [ddny (11-14 14:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 胖皮蛋:同学抄袭能力够强的啊是不是该申明一下？)最先发明这套“策略”的人到每个中介公司做巡回演讲。原创者也是希望他的这套策略广泛传播，所以不能算楼主抄袭吧。楼主仅仅是把学到的分享给大家。
[刘绪国 (11-14 16:11, Long long ago)]
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