(引用 小飞001:好可笑啊 别bb了你这个说明，买家同意的话你可以拿买家中介费。 但是凡是懂行情的买家都不会给中介费，众人皆知的。 你不能因为有的买家...)看来污言是你口头禅既如此 我绕道。就当我菜了狗屎，但是我不会回头再菜一脚。也请你不要污染楼主的帖子，相信他只是想买房子。他可以不给中介费的，这是选择。完全自由的选择。也有人给的，而且并不是傻子给，而是觉得值得给。所以总是有看人低的眼。 [本文发送自华新iOS APP] [SGbb (12-26 21:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 SGbb:看来污言是你口头禅既如此 我绕道。就当我菜了狗屎，但是我不会回头再菜一脚。也请你不要污染楼主的帖子，相信他只是想买房子。他可以不�...)歇了吧别在这造谣了……想钱想疯了吧你 [本文发送自华新iOS APP] [小飞001 (12-26 22:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 小飞001:歇了吧别在这造谣了……想钱想疯了吧你)可以提出不同意见但是类似这样的话就不要了吧…… [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (12-27 9:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 小飞001:好可笑啊 别bb了你这个说明，买家同意的话你可以拿买家中介费。
但是凡是懂行情的买家都不会给中介费，众人皆知的。
你不能因为有的买家...)中介费是可以给的,没有绝对，主要是看给了有没有划算举个栗子, 你是买方，你的中介跟你说，目前屋子的价格已经差不多达到你的标准了，但如果我能帮你把房子价格谈低10万，我要跟你收1万的中介费，你ok吗。会打算盘的话，有何不可呢？
我之前租店面，按道理是不用给中介费的，但是觉得中介服务不错，我也是主动包了388的红包给他，也算是一点中介费吧。懂行情是一回事，实际操作case by case[熊猫妹妹 (12-27 12:31, Long long ago)]
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我觉得有些情况要给买房中介没什么CRAZY的。是这样的：HOME MORTGAGE and LOAN是有点不同的
所以私人买房叫MORTGAGER。我可能英文拼写不对。意思基于你的收入水平定的。你买之前就可以网路 评估。我在OCBC上就有直接评估的
LOAN是基于三种方法对房产的VALUATION . 是比较跟房子挂钩的。 不过一般住家用不到。
如果楼主有钻研精神2000是可以省掉的。据我所知。哪个合同很STANDARD。 不知道现在是不是不能自己弄。
至于中介费的确是大头。我曾用的方法是自己给楼盘每个业主写纸条，直接交易。干过一次。后来因为房源问题，还是用中介了。
不过大额交易，中介费是可以谈的。
多次交易后，除了费用。中介的交流和人品其实非常非常重要。有幸与邓总合作过，就很尽心尽力。PRO ACTIVE AND ATTENTITIVE.
举例。有的中介一来就要EXLUSIVE。也就罢了。自己从来不到场，都靠着买房中介介绍。 或者没有策略，想到哪里是哪里。 说话一点思路有没。不知道怎么卖。
[甜甜不糖 (12-27 12:32, Long long ago)]
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(引用 DengWei:贷款需要先问，做个免费的贷款评估，再根据CPF OA，现金来计算出可以负担的价格范围。中介手里都有一堆banker contact， 买家不需要自己�...)一直有个疑问银行给贷款额度是按照fixed income+70%*variable income来算吧。那么问题来了，这个variable income是根据什么来算呢？上年税单还是cpf记录？ [本文发送自华新iOS APP] [Juice (12-27 16:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 Juice:一直有个疑问银行给贷款额度是按照fixed income+70%*variable income来算吧。那么问题来了，这个variable income是根据什么来算呢？上年�...)variable income 部分薪水单，CPF，银行statment, income tax 要一致，不一致很有可能会被察觉.
演戏也要演全套
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[DengWei (12-29 8:25, Long long ago)]
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