贷款需要先问，做个免费的贷款评估，再根据CPF OA，现金来计算出可以负担的价格范围。中介手里都有一堆banker contact， 买家不需要自己去branch office 一个个问，费时费力。 买公寓，99.9%的情况下买家不需要付中介费，只有极少数卖家不要支付佣金的情况下，买家才会被要求支付中介费，这种情况在offer甚至看房前就应该被提醒，不然都是耍流氓。 至于说谈价钱，买家卖家都会参照最近成交价，你的中介会通过各种方法计算出该单位的市场价位和提出出价策略。也会提醒在哪个价位会出现你说的这种估价低过成交价的情况。