二手房要求现金更多新房的钱是一部分一部分还的，但是二手房首付就要一下子拿出来。
还有，有些二手房有些年头的话，银行贷款贷不到那么多，因为银行认为二手房抵不了那么多。[waagwaag (4-1 17:20, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]41楼
新加坡还算有的选择如果放在北京上海 现在有多少人还介意买卖二手房呢？
10年前，大家可能还不太待见二手房，不过长时间看来，地点和资源都是有限的，不是介不介意，而是没有条件和资格介意了，也就无所谓了。
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[卡布布 (4-1 17:20, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]42楼
(引用 waagwaag:二手房要求现金更多新房的钱是一部分一部分还的，但是二手房首付就要一下子拿出来。 还有，有些二手房有些年头的话，银行贷款贷不到那么�...)新房要等很久的感觉二手房如果第一套的话能贷80%，如果不是特别特别旧的话，加上cpf出一部分，也还好。好处是很快就能装修搬进去啦 [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (4-1 17:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
没有我喜欢离地铁近的房子，
购物方便，
有娃家庭基本每周都出去。
地铁方便又便宜。
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[曼陀山茶 (4-1 19:09, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]44楼
情节不至于....好像大部分人说的，多新多旧还是要看具体房龄。
这里提3点：
1. 房龄超过40年以后的房子CPF还房贷/贷款/最低首付受很多很多限制。所以你买了30+年的房子，再想转手时，这些问题就会影响价格和买家的数量。HDB买了可以等拆迁，99年公寓我不知道会怎么处理。
2. HDB老房子是否能住确实比较依赖装修。烂的能恶心死你，好的非常舒适。
3. 在前两条的基础上，地段还是是重中之重。地段对了，自住生活舒适，转售升值空间大。同一地段如果新旧之间的区别只是单价和总面积的话，干嘛跟自己的钱过不去.....
[南洋暴雪 (4-1 19:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]45楼
老HDB没有隔音问题么？曾经住Clementi 的老hdb
每天早上都听到楼上还是楼下的老爷爷在洗手间咳嗽干呕半个小时
某一天还好像听到有人在窗口（高层）说话---惊恐万分
现在住榜鹅的10+楼龄hdb
一直都还好，最近突然mirror位置邻居半夜在master room 看电视我们都能听到唱甜蜜蜜
郁闷啊[sunnysunnyrain (4-1 19:27, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]46楼
(引用 waagwaag:二手房要求现金更多新房的钱是一部分一部分还的，但是二手房首付就要一下子拿出来。 还有，有些二手房有些年头的话，银行贷款贷不到那么�...)两种首付都是一下子还的，新房贷款一点点增加 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-1 20:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
没情节，要大要近市区方便要便宜，这样的新房我都买不起二手的实惠 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-1 20:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 绿豆芽:这个工程巨大呀妹子学建筑的？)不是但是有特别喜欢的事务所
然鹅 没钱
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[信长 (4-1 20:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]49楼
(引用 信长:没有反正在买到一块地 从头到尾自己整Dreamhouse之前 都是过渡房)跨过长提会容易实现，30多万新元可以买到三层永久地契的房子。[格布 (4-1 20:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 rei331:指的是公寓吧感觉老公寓从装修用料就可以看出来质量杠杠的，以前都是房间实木地板客厅大理石，现在大众化公寓真是用料越来越差了)抗豆不了解可能以前人力物力成本都比较低吧，之前关注过几个装修商，然后看他们朋友圈都有说原料价格一直在涨，contractor都一直在起价。。 [本文发送自华新iOS APP] [Adabada (4-1 22:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
还在大巴窑吗哪个blk [本文发送自华新iOS APP] [嘉兽 (4-1 22:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 sunnysunnyrain:老HDB没有隔音问题么？曾经住Clementi 的老hdb 每天早上都听到楼上还是楼下的老爷爷在洗手间咳嗽干呕半个小时 某一天还好像听到有人在窗�...)好像听到的声音貌似都不是从楼上楼下或者隔壁传来的，而是从隔几间的或者对面栋传来的…不过这个可能也应该算隔音问题了？呵呵 [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (4-1 22:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
哇塞我好像第一次拿十大第一小激动，谢谢大家添砖加瓦，哈哈哈
争取再挖个大坑～ :)
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[绿豆芽 (4-1 22:12, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]54楼
(引用 凡人:没情节，要大要近市区方便要便宜，这样的新房我都买不起二手的实惠)这也是我的心里话呀要是有钱我也喜欢又大又新又安静又学区！ [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (4-1 22:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
曾经有被看房打回现实。本来五年以上的房子不考虑的，结果发现当各种条条框框加上后就没有可看的房子了。
雪球兄真的是经验之谈，现在重新看房只看十年以上的FH，大盘。保养的不错的话自住挺舒适的，设施也全。十年以上的99年再卖有贬值风险。基本08年以后的房子用来自住都不舒适，不是大飘窗就是大阳台，三卧室都基本没有超过1300尺的。
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[tale (4-2 9:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]56楼
没有，起码不是priority买房的话地点和户型/大小更重要，能尽量新当然好，不过不会贪心啥便宜都要占到=..= [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (4-2 16:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
我绝对赞同你自主的话，家里面积大，或者是格局满意比什么都重要[wain (4-2 19:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
跟lz一样，比较在意地点，面积和房型毕竟是自住，重新装修过就跟新的一样了[JenniferCrane (4-7 10:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 rei331:其实还有一点新房要看时机买的。比如12-13年的新房99年房龄的基本到现在都跌掉至少20%了，比如当年很热卖的minton之类。旧房子过了10年基...)我的屋主一手买的时候800per sqft现在再跌保守估计也有1050per sqft吧？ （ura都有成交记录的），层主想表达的应该是当初次新房卖的最高的时候和现在比跌了20%吧？[永远的根号3 (4-7 10:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼