好像大部分人说的，多新多旧还是要看具体房龄。
这里提3点：
1. 房龄超过40年以后的房子CPF还房贷/贷款/最低首付受很多很多限制。所以你买了30+年的房子，再想转手时，这些问题就会影响价格和买家的数量。HDB买了可以等拆迁，99年公寓我不知道会怎么处理。
2. HDB老房子是否能住确实比较依赖装修。烂的能恶心死你，好的非常舒适。
3. 在前两条的基础上，地段还是是重中之重。地段对了，自住生活舒适，转售升值空间大。同一地段如果新旧之间的区别只是单价和总面积的话，干嘛跟自己的钱过不去.....