PR和外国人买公寓的区别变成PR后麦公寓会便宜吗 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (9-29 19:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 omyga:PR和外国人买公寓的区别变成PR后麦公寓会便宜吗)啥意思 不明觉厉 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (9-29 19:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 3ismagic:卖掉公寓不是30个月后才能买组屋吗？不是还要租吗？难道什么时候这个规定取消了啊？？？)不拿grant就可以等30个月是为了能够拿grant [本文发送自华新iOS APP] [Ulysses (9-29 19:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
这要问问你有多急着要个房子楼主自己说了 上有老下有小的 租房遇到好的租客和中介也是靠运气。
我个人觉得买房子不只是看经济效益，还要看有自己房子带来的影响。想想看在坡这么些年终于有个自己的家也是值得开心的事。
当然首要条件是看你的经济情况还有买房的迫切程度
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[Ulysses (9-29 20:01, Long long ago)]
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(引用 vililytan:求问放银行怎样拿到2%的利息除了那个360acct，我根本拿不到其他利息啊。)中国工商银行中国工商银行[tiantang (9-29 23:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 omyga:PR和外国人买公寓的区别变成PR后麦公寓会便宜吗)应该是问变成PR后“买”公寓会便宜吗主要差在ABSD上，PR第一套ABSD5%，第二套10%，外国人是15% [本文发送自华新iOS APP] [流风回雪 (9-30 0:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 3ismagic:卖掉公寓不是30个月后才能买组屋吗？不是还要租吗？难道什么时候这个规定取消了啊？？？)买二手组屋，没有这个限制吧。当然也有个问题是4、5年后如果已经是公民了，[…]会觉得不申请一手的可惜了，但是有个公寓又没法申请一手吧，然后卖了还得等30个月。[OIOIOIOI (9-30 12:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 一米阳光:除了各种费用， 还要考虑银行利息买100万的房子， 你首付20万， 贷款80万， 前3年几乎都是在还利息。 三年付给银行的利息得4万多了。 基...)谢谢，这一点确实比较关键，也是之前不清楚的，其实也是我发本帖的目的。从这[…]个角度来说，买一套过渡还是不划算的咯？[OIOIOIOI (9-30 13:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 vickychen:这些费用，只要买房都会有的.现在不买，将来买的话，这些费用也是一样存在的呀.)房贷利息看别人回复所说，前几年还利息比较多。那么这块的损失也确实要考虑的[…]吧？[OIOIOIOI (9-30 13:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 OIOIOIOI:谢谢，这一点确实比较关键，也是之前不清楚的，其实也是我发本帖的目的。从这[…]个角度来说，买一套过渡还是不划算的咯？)嗯从经济上来看， 买房然后短期出掉， 不划算。这个帐很好算的，你可以自己计算一下再比较。
从精力上看， 买房子卖房子， 一定比租房更麻烦更累， 包括看房， 装修等等。
买房只有两个好处， 一个是有自己当家作主的感觉， 还有一个是3年过后要是房价涨了可以赚一笔， 当然房价跌也是有可能的。
[一米阳光 (9-30 13:15, Long long ago)]
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为什么不能现在一步到位买合适的公寓？租还是买 钱是一方面 但是住的开心舒服不是更重要吗 折腾一次一买一卖的点在哪？ [本文发送自华新iOS APP] [海边的天宇 (9-30 14:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 OIOIOIOI:房贷利息看别人回复所说，前几年还利息比较多。那么这块的损失也确实要考虑的[…]吧？)前几年还的利息部分多，随着你每月还款降低outstanding loan, 利息也会渐渐变少.你用网上或手机app 的 mortgage calculator 算一下，有个 loan amortization table，你还的利息和本金都会列得很清楚. [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (9-30 15:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 流风回雪:应该是问变成PR后“买”公寓会便宜吗主要差在ABSD上，PR第一套ABSD5%，第二套10%，外国人是15%)对我就是问这个。谢谢 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (9-30 15:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼