(引用 炎热夏雨:只能这样啦，出价真的太高了。呜呜。。。老是出高价，然后后悔。这个习惯怎么破？)(楼主出价+老公出价)/2[功夫熊猫 (5-7 20:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼
(引用 凡人:不好说多少合理，物以稀为贵，不过你们完全没还价比较意外这个要价肯定偏贵，不然不会挂到现在)嗯，现在这个市场，加上房子的装修，感觉40k-60k的cov是比较合理的吧 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (5-7 20:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼
(引用 功夫熊猫:(楼主出价+老公出价)/2)哈哈，这个建议好以后就这样来 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (5-7 20:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
亏大了卖家本来就没指望开价就能成交， 开价一般都高于心理预期成交价20K-30K左右
[abcxyz2 (5-7 21:35, Long long ago)]
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没有那个卖家傻到开价不留讲价的空间的[abcxyz2 (5-7 21:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
propertyguru上面的价格直接减30K, 差不多就是合理成交价[abcxyz2 (5-7 21:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
房子是好， 但已经反映在60万的价格上， 多出cov纯属钱多浪费[abcxyz2 (5-7 21:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 abcxyz2:亏大了卖家本来就没指望开价就能成交， 开价一般都高于心理预期成交价20K-30K左右 )是啊，当时是脑门发热。。。等估价出来再看吧。减不下来的话，可能就只好放弃了 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (5-7 21:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
还是找中介买吧， 这些潜规则他们懂[abcxyz2 (5-7 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 abcxyz2:房子是好， 但已经反映在60万的价格上， 多出cov纯属钱多浪费)哇，你不会是觉得那房子就只值600k吧？ [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (5-7 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 abcxyz2:还是找中介买吧， 这些潜规则他们懂)我们有中介啊只是觉得他们不怎么好，没给我们什么有用的建议。 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (5-7 21:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 炎热夏雨:我们有中介啊只是觉得他们不怎么好，没给我们什么有用的建议。)agent不好就要换。。。你出钱啊。。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [zarayu (5-8 0:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]72楼
(引用 zarayu:agent不好就要换。。。你出钱啊。。。。)不好意思换啊因为是朋友介绍的。而且只有他们在知道我还要1-2个月后才有买房资格后，还愿意马上带我们去看房，虽然很多房源都是我在网上看到，然后叫他们安排的。已经叫他们不收gst了。 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (5-8 7:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
(引用 flying2010:"现如今能买到满意的房子已经很不容易了"...时空穿越了。。。 应该是卖房不容易吧，卖房网站上无数relist的。 6个月卖房子还卖不掉的人�...)你一定没买过房现在在卖的房源是有很多，但满意的凤毛麟角。住的舒服，一般不愿换房呐！看中一个小区，跟了一年多。2/14非低层，底楼。那两间很快卖掉了，剩下的挂了一年多了。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (5-8 9:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]74楼
(引用 炎热夏雨:不好意思换啊因为是朋友介绍的。而且只有他们在知道我还要1-2个月后才有买房资格后，还愿意马上带我们去看房，虽然很多房源都是我在网上�...)呃这。。。。在意面子损失的是钱啊。。。。。这个你要求只给agent fee 0.5%，不要在意死命砍。。。。。 [本文发送自华新iOS APP] [zarayu (5-8 10:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 zarayu:呃这。。。。在意面子损失的是钱啊。。。。。这个你要求只给agent fee 0.5%，不要在意死命砍。。。。。)agent fee的0.5%？太狠了吧50%就差不多吧…… [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (5-8 10:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
等valuation出来了让中介去谈价我一年半前买房子，看了20多间，这间最好，虽然价格也最高，第二天去看第二次的时候出价签了OTP，后来valuation出来认为COV太高28k，所以重新和屋主谈，降了10k下来，当然第一份OTP作废，重新签了第二份OTP。当然这个要看买卖双方的考虑。 [本文发送自华新手机Wap版] [Leave (5-8 10:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
(引用 炎热夏雨:agent fee的0.5%？太狠了吧50%就差不多吧……)呃表达错误是1% agent fee ，你去砍成0.5%。。。。 [本文发送自华新iOS APP] [zarayu (5-8 10:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
(引用 yayayayayaya:你一定没买过房现在在卖的房源是有很多，但满意的凤毛麟角。住的舒服，一般不愿换房呐！看中一个小区，跟了一年多。2/14非低层，底楼。那...)不同人的满意阀值是不同的。。。ls要求可能比较高。[flying2010 (5-8 10:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 Leave:等valuation出来了让中介去谈价我一年半前买房子，看了20多间，这间最好，虽然价格也最高，第二天去看第二次的时候出价签了OTP，后来valu...)多谢层主的分享又一个讲价成功的例子，太好了。 [本文发送自华新手机Wap版] [炎热夏雨 (5-8 11:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼