(引用 宁一:92左右吧，电梯做了，家里的厕所那些就是hip吧，还没做)估计也快做了 [本文发送自华新iOS APP] [森荣喜 (4-12 17:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
除了corridor 看不出啥问题楼主买的那块我以前也成交过door to door的5房。所以 环境比较熟悉。还是不错了。
408K 很便宜，不过也能理解，因为整栋楼大多没有窗户向走廊。
6楼450K 成交。考虑走廊因素便宜个两万，楼主这个408K还是便宜了不少。
我觉得就是缘分到了吧，楼主不要过于担心就是了。
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[-_-|| (4-12 17:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
嗯 可以的话 去附近转转看看有没有大耳聋的痕迹。不过这种能买BTO能贷款的估计可能性不大。 [本文发送自华新iOS APP] [-_-|| (4-12 17:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
应该是没问题的，这是痛快买家碰上爽快卖家，一锤定音！搂住可以这几天去周边转转，问问那一层的其他的邻居，了解一下卖家de情况，看有没有大耳窿之类；同时也可先了解邻居，好邻居也是很重要的哦[房产博士 (4-12 17:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 -_-||:除了corridor 看不出啥问题楼主买的那块我以前也成交过door to door的5房。所以 环境比较熟悉。还是不错了。 408K 很便宜，不过也能理解�...)这栋楼客厅和一个普通房的窗口是对着走廊的，采光还可以三房的好像是只有客厅的窗口对着走廊，比较暗。 [本文发送自华新手机Wap版] [宁一 (4-12 17:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 -_-||:嗯 可以的话 去附近转转看看有没有大耳聋的痕迹。不过这种能买BTO能贷款的估计可能性不大。)嗯，如果真如屋主所说是换去bto的话，应该没太大问题改次去看看有没有坑人的邻居之类的 [本文发送自华新手机Wap版] [宁一 (4-12 17:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 房产博士:应该是没问题的，这是痛快买家碰上爽快卖家，一锤定音！搂住可以这几天去周边转转，问问那一层的其他的邻居，了解一下卖家de情况，看有没...)嗯，谢谢你的建议，会去走走看看 [本文发送自华新手机Wap版] [宁一 (4-12 17:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
30多年的房龄只能靠后期装修提高生活质量了吧虽然实龙岗很好，不知道楼主是想常驻还是短期过渡，过渡期买房龄这么长的房子保值吗？转手容易吗？
自住的话要考后期装修提高生活质量，感觉也要花不少钱吧。
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[Tenacity (4-12 17:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 Tenacity:30多年的房龄只能靠后期装修提高生活质量了吧虽然实龙岗很好，不知道楼主是想常驻还是短期过渡，过渡期买房龄这么长的房子保值吗？转手容...)成熟社区的房龄通常比较大比如璧山大巴窑基本都是30，40年的房子，我们才工作不到五年，没什么钱买刚满mop的房子。在石龙岗住久了比较习惯，上班也方便，去别的地方不一定便宜而且不熟悉，所以看房都是璧山，大巴窑，石龙岗一带，打算住个八到十年再看情形吧，而且30年的房子也不是都破的不成样子，屋主保养的还可以 [本文发送自华新手机Wap版] [宁一 (4-12 21:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
楼上这么多人都基本说全了价钱只要低过最近成交价，觉得划算就好。
之后就要考虑组屋室内的整体结构，面积，楼层，朝向，西晒，房间厨房客厅光线，透风，有没有漏水，垃圾槽的位置，马路噪音，电梯噪音，隐私等情况。室内装修和保养也要考虑。记得看看电梯翻新和其他厕所，电线等翻新的账单现在的屋主付清了没有。不是公民的买家，请小心账单。
隔壁邻居也很重要，听听味道，看看门口摆鞋的地方，有没有什么不三不四的东西，门口有没有烧纸拜神等等，有没有杂物堆积在走廊，走廊花草多不多，这个楼层有没有什么异味，有没有大耳窿泼漆的痕迹，楼下电梯里面肮脏不肮脏都很重要。
周围生活方不方便，最近的超市在那里？childcare 在那里？bus stop 在哪里？小学在哪里？公园在哪里？步行回家安不安全？楼下1楼是空地还是有RC office, senior citizen corner, childcare 之类的设施，楼下有没有闭路电视？周围会不会在建组屋或者其他建筑遮挡现在的风景？周围放骨灰盒之类的庙宇？
[DengWei (4-12 22:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 DengWei:楼上这么多人都基本说全了价钱只要低过最近成交价，觉得划算就好。 之后就要考虑组屋室内的整体结构，面积，楼层，朝向，西晒，房间厨房...)谢谢回复的这么详细会再去看看你提到的那些 [本文发送自华新手机Wap版] [宁一 (4-12 22:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 功夫熊猫:恭喜楼主有了自己的家~ 距离实龙岗十分钟十分点赞啊)圆圆亏大了吧？为何这么猴急憋不住呢？
[fly2010 (4-13 8:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 大叔一名:恭喜啊，一眼就看中的不会差到哪里我最高只住过2楼。。)霸气侧漏阿。。。[fly2010 (4-13 8:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 -_-||:嗯 可以的话 去附近转转看看有没有大耳聋的痕迹。不过这种能买BTO能贷款的估计可能性不大。)不过这种能买BTO能贷款的估计可能性不大？这句话很多人理解不了。。。[fly2010 (4-13 9:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 宁一:嗯，如果真如屋主所说是换去bto的话，应该没太大问题改次去看看有没有坑人的邻居之类的)照理说应该是先了解有无大耳聋，然后才是下单阿。。。
顺序颠倒了。。。
一定是中介一个劲的push吧？
----根据生命理论推导出来的~~[fly2010 (4-13 9:09, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]35楼
(引用 Tenacity:30多年的房龄只能靠后期装修提高生活质量了吧虽然实龙岗很好，不知道楼主是想常驻还是短期过渡，过渡期买房龄这么长的房子保值吗？转手容...)住过新房的人表示不能理解。。。为何新房的生活质量就高了？？[fly2010 (4-13 9:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 DengWei:楼上这么多人都基本说全了价钱只要低过最近成交价，觉得划算就好。 之后就要考虑组屋室内的整体结构，面积，楼层，朝向，西晒，房间厨房...)兄弟知识渊博热心助人啊~~生意应该很旺盛阿~~[fly2010 (4-13 9:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
专门登录来顶欢迎楼主加入serangoon的行列！
小激动啊，终于有同胞买Serangoon了，central 这一带中国人超级少啊， 楼下溜娃的都没几个。
楼主啥时候搬家？
顺便说下，俺在418。
[renoguy (4-13 10:14, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
(引用 renoguy:专门登录来顶欢迎楼主加入serangoon的行列！ 小激动啊，终于有同胞买Serangoon了，central 这一带中国人超级少啊， 楼下溜娃的都没几个。...)418好地点啊那边中国人还挺多的吧，哈哈，可能遛娃的少～我估计三年后回来住，因为马上要回国三年，没法一起遛娃了:-( [本文发送自华新手机Wap版] [宁一 (4-13 12:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 fly2010:照理说应该是先了解有无大耳聋，然后才是下单阿。。。 顺序颠倒了。。。 一定是中介一个劲的push吧？ ----根据生命理论推导出来的~~)了解需要时间，有时候机不可失 [本文发送自华新手机Wap版] [宁一 (4-13 12:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼