出了看房以来最快的offer,求问接下来21天验房要注意些什么?
所在版块:房产车市 发贴时间:2015-04-12 09:25  评分:

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曾经非常心水璧山的房子,也看过无数大巴窑的房子,又在BTO和Sales of Balance 里排过号,正如看房人一致的看法,好的房子买不起,买得起的房子又各种看不上,在孕后期折腾了三个月,只有一套是一看中就想offer,不过后来被别人买了。休整两个月,昨天第一次看房,两个小时offer,当场放了1000块支票。啰嗦了这么多,现在就想知道接下来验房都要注意些什么?
房子基本信息:
1984年正南北四房,DOOR TO DOOR CORRIDOR,五楼,大门朝西,邻居华人
内部基本装修,客厅地板是大理石,其他无亮点
离实龙岗地铁走路10分钟左右,出门有巴士,两站到NEX
offer408K,同座组屋4月成交价是450K

之所以这么快给OFFER,甚至当场签支票(这是中介教的方法,出价然后放支票就等于定下来了)很大原因是我们的中介,他自己就在旁边的一座组屋住,大概一年前买的11楼3房,376K,所以他觉得我们这个房非常值得买。
卖家之所以这么低卖,据说是因为拿了BTO的钥匙了,要赶快出手。但这也是我们担心的地方,低于市场价这么多脱手,怕有问题啊,所以请教各位,还需要注意些什么问题,毕竟损失1000块比买了不称心的房子要好啊
提前谢谢各位了~
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该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2015-04-12 22:00:01。
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出了看房以来最快的offer,求问接下来21天验房要注意些什么? 宁一   (946 bytes , 4378reads )
5楼还是容易有蚊子 格布   (0 bytes , 42reads )
以我的经验 leciel   (40 bytes , 73reads )
嗯,没办法了,没有更高楼的选择 宁一   (0 bytes , 44reads )
恭喜拿到这么好的价钱 1999   (41 bytes , 57reads )
哈哈,是哦,重大事件都有发帖,除了生孩子 宁一   (20 bytes , 63reads )
agree .. 提前点赞 功夫熊猫   (0 bytes , 71reads )
专门登录来顶 renoguy   (154 bytes , 93reads )
418好地点啊 宁一   (99 bytes , 66reads )
楼上这么多人都基本说全了 DengWei   (799 bytes , 68reads )
兄弟知识渊博热心助人啊~~ fly2010   (18 bytes , 53reads )
惭愧惭愧, DengWei   (176 bytes , 50reads )
惭愧惭愧, DengWei   (176 bytes , 44reads )
谢谢回复的这么详细 宁一   (22 bytes , 55reads )
30多年的房龄只能靠后期装修提高生活质量了吧 Tenacity   (148 bytes , 76reads )
住过新房的人表示不能理解。。。 fly2010   (28 bytes , 77reads )
少昆虫窝,和结构看起来现代一点? Tenacity   (40 bytes , 39reads )
老房子的优点是比较大,特别是厨房 宁一   (98 bytes , 69reads )
确实,萝卜青菜各有所爱 Tenacity   (51 bytes , 57reads )
成熟社区的房龄通常比较大 宁一   (269 bytes , 63reads )
应该是没问题的, 房产博士   (166 bytes , 50reads )
嗯,谢谢你的建议,会去走走看看 宁一   (0 bytes , 59reads )
嗯 可以的话 去附近转转 -_-||   (63 bytes , 62reads )
不过这种能买BTO能贷款的估计可能性不大? fly2010   (26 bytes , 66reads )
他的意思是 宁一   (32 bytes , 56reads )
恍然大悟啊。。。 fly2010   (27 bytes , 44reads )
嗯,如果真如屋主所说是换去bto的话,应该没太大问题 宁一   (32 bytes , 71reads )
照理说应该是先了解有无大耳聋, fly2010   (95 bytes , 64reads )
了解需要时间,有时候机不可失 宁一   (0 bytes , 46reads )
除了corridor 看不出啥问题 -_-||   (248 bytes , 62reads )
这栋楼客厅和一个普通房的窗口是对着走廊的,采光还可以 宁一   (44 bytes , 85reads )
恭喜 这个价格真便宜 能透露下多少sqm吗? 另外已经做完HIP了吗 森荣喜   (0 bytes , 85reads )
92左右吧,电梯做了,家里的厕所那些就是hip吧,还没做 宁一   (0 bytes , 77reads )
估计也快做了 森荣喜   (0 bytes , 62reads )
二手房组屋没什么好验的阿 凡人   (564 bytes , 102reads )
了解啦,谢谢! 宁一   (0 bytes , 65reads )
可以问下楼主 daodao   (47 bytes , 77reads )
在游泳池那边,通常坐巴士两站的话,走路十分钟吧 宁一   (1 bytes , 76reads )
213那块吗? daodao   (0 bytes , 85reads )
差不多那一块 宁一   (0 bytes , 71reads )
恭喜楼主有了自己的家~ 距离实龙岗十分钟十分点赞啊 功夫熊猫   (0 bytes , 107reads )
圆圆亏大了吧? fly2010   (23 bytes , 62reads )
谢谢熊猫君 宁一   (27 bytes , 77reads )
有地铁的一样的, 环线圈都是市中心啊 功夫熊猫   (0 bytes , 83reads )
恭喜楼主 leciel   (433 bytes , 86reads )
谢谢,看了你说的宽心不少 宁一   (368 bytes , 91reads )
恭喜啊,一眼就看中的不会差到哪里 大叔一名   (19 bytes , 88reads )
霸气侧漏阿。。。 fly2010   (0 bytes , 47reads )
五楼的问题不算多 leciel   (356 bytes , 88reads )
谢谢,垃圾槽倒是没注意,下次去看的时候注意下 宁一   (0 bytes , 86reads )
@ Deng Wei @ 凡人 宁一   (57 bytes , 127reads )
@-_-|| @凡人 @DengWei CrossSG   (10 bytes , 75reads )
谢谢你哈,希望一切顺利 宁一   (0 bytes , 75reads )