(引用 Mustang:当时没经验。。。现在从教训里总结空调和窗帘我们都做了专业的清洗，收据都给了房东。我们搬走后，2个阿姨洗洗擦擦一个下午。住过一年总�...)押金估计是要不回来了,装修费不要出.不要理他们,如果他们想把事弄大,找律师解决.
[格布 (7-17 16:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
就事论事吧摆在眼前的是:
1.你在下风.你说的没错.可以要求屋主给证据.就当屋主也没照片,他有Inventory List啊.合理的解释是如果有问题,你为什么签.
2.至少有一部分你有错.比如粘勾子,走的时候留下杂物.
3.你恐怕一定要交学费了.
你可以做的有:
1.把你的中介找出来.他收了你的钱,必须维护你的利益.他已经犯了很多错.如果他不理你,你和他说你会去CEA投诉他.他去交涉好过你去.他应该比较熟悉这些问题,也应该比你厉害吵架.
2.协商一个由你负责的清单.
3.你自己找人完成或让屋主给你价钱,你觉得合理的话付钱.
4.最后协议要双方签字.
如果屋主说已经做好,给你一张天价帐单的话,之前有过类似问题的帖子.似乎就在本坛.可以参考.
希望有帮助.[大叔一名 (7-17 23:02, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 大叔一名:就事论事吧摆在眼前的是:
1.你在下风.你说的没错.可以要求屋主给证据.就当屋主也没照片,他有Inventory List啊.合理的解释是如果有问题,你...)房东的中介很能吵，住户的中介很安静我也是想要一个确认的项目单和报价单，而且想确保钱是全额付给装修商。
房东的agent非常凶猛，住户的agent一言不发。解住户的agent是在一年前就交全了中介费了，可惜不能分两次付款。房东的agent却非常凶，反差很大。房东在验房子的时候会给第二笔中介费吗？
这是房东中介给的第一笔报价单，昨晚又追加了一封很长的邮件，意思是想继续索要, 不过还没有给报价。
JM TAN RENOVATION
21 Bukit Batok Crescent #17-71 WCEGA Tower, SINGAPORE 658065
MOBILE: 96366551
13 Jul 2012
Graace Goh
18 Leicester Road
# 13-03
Platinum Edge
Dear Madam
Quotation No: JM/1491/12 – works to be done in the above address
1. Paint works - Supply labour and material to:
paint house interior with I.C.I. paint or Nippon paint……………………. $ 1,000
2. Timber flooring - Supply labour and material to:
vanish paint the above flooring ….………………………………………. $ 250
3. Shower Accessories - Supply labour and material to:
a. replace shower tube X 2
b. install mini shower tube X 1………………………………………………. $ 110
4. Door - Supply labour and material to:
a. dismantle and dispose off existing door X 3
b. install new door @ $ 400 X 3
c. touch up all door frames ………………………………………………$ 1,300
5. Room - Supply labour and material to:
dismantle and replace existing laminated trimming at bay window $ 100
6. Wash basin - Supply labour to:
repair stopper…………………….…………………………………………. $ 40
Yours faithfully
JM TAN RENOVATION
Jimmy Tan
[Mustang (7-18 9:18, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 Mustang:房东的中介很能吵，住户的中介很安静我也是想要一个确认的项目单和报价单，而且想确保钱是全额付给装修商。
房东的agent非常凶猛，住户的...)我觉得很奇怪，这简直太恐怖了。。。你就别理他了。不知道你的押金有多少，如果不多的话，就算了。。。就怕你押金很多。 为了这个太费脑筋了。
幸亏我原来租的房子，中介后来是一个，没怎么刁难我们，最后2000块的押金也就算了打水漂了，可是我们住了3年。第二次签一年半的时候，中介费也没给。。。。我们那个房子刚住进去的时候是新的，可建筑质量非常差，多少我们也有点不注意，就有些损坏。可是房东老太太要卖房子，就比较苛求了。
后来跟一个新加坡auntie租房子，我觉得是我不小心把她洗衣机都给弄坏了，但是auntie什么都没说，到了最后居然把押金全都退给我们了。。。很惊讶。。
如果这个房东还想继续租房子的话，没必要这样大换特换吧。如果房子只是用来出租的，大概不会特别在乎。。这真的是要坑钱了。[watercooler (7-18 10:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 watercooler:我觉得很奇怪，这简直太恐怖了。。。你就别理他了。不知道你的押金有多少，如果不多的话，就算了。。。就怕你押金很多。 为了这个太费脑�...)我刚去看了你们是新condo...房东是不是个印尼华人老太太？估计很麻烦。。。他们应该要求你给的时候是全新的。上次我们那个大理石地砖不知道怎么有个划痕，都看得出来。[watercooler (7-18 10:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 watercooler:我刚去看了你们是新condo...房东是不是个印尼华人老太太？估计很麻烦。。。他们应该要求你给的时候是全新的。上次我们那个大理石地砖不知...)手贱，居然看到了往外出租的帖子。。。。graace goh....
房子看上去好漂亮啊。。。[watercooler (7-18 11:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 watercooler:我觉得很奇怪，这简直太恐怖了。。。你就别理他了。不知道你的押金有多少，如果不多的话，就算了。。。就怕你押金很多。 为了这个太费脑�...)有壞就是要賠阿.....別說房東麻煩苛求什麼的 = ="[小羽月 (7-18 11:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Mustang:房东的中介很能吵，住户的中介很安静我也是想要一个确认的项目单和报价单，而且想确保钱是全额付给装修商。
房东的agent非常凶猛，住户的...)油漆的報價合理門那個真的是....
說真的你們到底怎麼得罪房東的阿 XD?[小羽月 (7-18 11:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 watercooler:我觉得很奇怪，这简直太恐怖了。。。你就别理他了。不知道你的押金有多少，如果不多的话，就算了。。。就怕你押金很多。 为了这个太费脑�...)房东是一块地砖有缝也不愿意的那种。。把房子接下来一起住 不容易，你自己管好自己是一个，还有好多人你要提醒。。。他们不干了，你要自己干的。况且， 我们什么帐都很清楚，我又不是二房东。当时确实还小，觉得不够注意，有的地方掉了点漆，开始也不知道。灶台用久了，确实有些不是很好用。其实应该算是wear and tear. 后来就注意了。
只不过我们那时候早，房子比较便宜。 [watercooler (7-18 11:18, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 watercooler:我刚去看了你们是新condo...房东是不是个印尼华人老太太？估计很麻烦。。。他们应该要求你给的时候是全新的。上次我们那个大理石地砖不知...)把房子的连接贴上来http://www.propertyguru.com.sg/listing/2865239/for-rent-platinum-edge
这些照片是在我们搬出去以后照的。
你怎么知道房东是个印尼老太太？ 我们到现在都没有见过房东，只是看合约上的名字是华人名字，姓看不出来是马来还是印尼。我只和这个graace goh接触过2次，她打电话给我要晚上带人过来看房子。其他的什么都没有了。然后就是在搬进去之后问我们自己的中介修东西的事。
我的朋友去年有一次忘记带钥匙，通过中介给房东打过一次电话问能不能借用一次钥匙，听朋友说在电话里和房东讲英语也听不懂讲中文也听不懂，无法沟通，最后还是让中介把钥匙送过来了。那时候我还没有住进来，我的朋友先住进来的。[Mustang (7-18 11:43, Long long ago)]
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(引用 watercooler:手贱，居然看到了往外出租的帖子。。。。graace goh.... 房子看上去好漂亮啊。。。)链接在哪？广告版有？ [本文发送自华新手机Wap版] [功夫熊猫 (7-18 11:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 小羽月:油漆的報價合理門那個真的是....
說真的你們到底怎麼得罪房東的阿 XD?)到现在没有见过房东，一直都是这个graace goh在给我们列单子。该做的我们会弥补。
墙上有一小块掉皮，半个手掌大都不到，我相信可以找到1000元以下的师傅补这一小块白皮墙。
门上贴着的挂钩如果房东坚持拿下去，我觉得可以找师傅把有痕迹的地方从新漆一下。
除此以外，我觉得其他的都是太过分了。窗户和洗手池的问题是在我搬进来的第一周就和中介说了有问题。浴室喷头我需要亲自看了出了什么问题再做决定怎么赔偿。我们在7月3号搬走的时候浴室喷头还是好的，2个星期后中介发邮件说浴室喷头坏了。这要看是怎么回事。刚刚借鉴了另外一个帖子的经验，我觉得他们查出来什么问题我要自己带装修商或粉刷商去修理。[Mustang (7-18 11:56, Long long ago)]
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(引用 功夫熊猫:链接在哪？广告版有？)房子连接 http://www.propertyguru.com.sg/listing/2865239/for-rent-platinu照片是在我们搬走后照的。[Mustang (7-18 11:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 功夫熊猫:链接在哪？广告版有？)看这个连接 http://www.propertyguru.com.sg/listing/2865239/for-rent-platinum-edge上一个连接没贴全。[Mustang (7-18 11:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 Mustang:把房子的连接贴上来http://www.propertyguru.com.sg/listing/2865239/for-rent-platinum-edge 这些照片是在我们搬出去以后照的。 你怎么�...)o。。。我只是猜测。。。只是印尼老太太的几率大一点而已。[watercooler (7-18 12:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 watercooler:我刚去看了你们是新condo...房东是不是个印尼华人老太太？估计很麻烦。。。他们应该要求你给的时候是全新的。上次我们那个大理石地砖不知...)不是很新的condo啦据graace说房东自己在里面已经住了4年还是5年，一直维持的都非常的小心。可能就是那种非常非常particular的人，所以要求房客也要维持的格外小心。[Mustang (7-18 12:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 watercooler:我觉得很奇怪，这简直太恐怖了。。。你就别理他了。不知道你的押金有多少，如果不多的话，就算了。。。就怕你押金很多。 为了这个太费脑�...)不知道在收房子的时候中介有劳务费吗？你好像经常房东直接打交道？我听说和房东直接租会容易很多，什么事情直接坐下来谈就好了。
现在一直房东的中介每天发很长的邮件。不知道在收房子的时候中介有劳务费？[Mustang (7-18 12:23, Long long ago)]
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(引用 格布:押金估计是要不回来了,装修费不要出.不要理他们,如果他们想把事弄大,找律师解决.
)在另外一个帖子看到的法庭连接http://app2.subcourts.gov.sg/sct/index.aspx/
不到万不得已不用。不过先备上。真用上了就当旅游参观了外加体验新生活了。[Mustang (7-18 12:26, Long long ago)]
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(引用 Mustang:不知道在收房子的时候中介有劳务费吗？你好像经常房东直接打交道？我听说和房东直接租会容易很多，什么事情直接坐下来谈就好了。
现在一�...)o...不知道，应该没有吧，中介很上心是害怕房东找别的中介吧。
我们那都是很久以前的事情了。。。七年前了。。是这样的，我们开始见过房东，印尼老太太，会说中文。看上去挺好的。我们的中介也是个很好的uncle,后来出国了，所以以后的事情都是开始房东中介处理的。房东的中介就住在楼下，生孩子的时候还送蛋糕给我们吃。第二次签约的时候，就都是房东中介办的了，也没要我们中介费。
后来房东要卖房子，我们楼下中介可能说过很难卖出去，或者价钱很低，他觉得一个中介不给上心买，找了很多中介来，经常来看房子，就很麻烦，我们不想租了。就有更多事情出来。
我们走了， 据说房子还是给别的中介卖出去了。
所以我估计中介很上心是害怕房东找别的中介。以后就没有这个房子租了。[watercooler (7-18 12:37, Long long ago)]
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(引用 Mustang:房东的中介很能吵，住户的中介很安静我也是想要一个确认的项目单和报价单，而且想确保钱是全额付给装修商。 房东的agent非常凶猛，住户的...)我晕 连门都要换啊 [本文发送自华新手机Wap版] [功夫熊猫 (7-18 12:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼