求教买房（扫盲贴）（为什么发了好几遍也没有发成功呢？）
我是PR，但结婚还遥遥无期。想问一下 我这种情况想要买HDB，有办法吗？是不是要转citizen才可以？
如果我转了citizen一个人就可以买房了吗？
还有，我想请问HDB和CONDO除了价钱的区别，投资来说有什么比较大的区别吗？我主要是觉得现在每个月交房租很亏，所以想买房。可是将来是不是要回国还没有决定，也有可能会回去。这样就要卖房了。请大家给我点建议。
另外还有，有好的网站可以推荐让我阅读一下吗？我除了知道HDB和CONDO两个名字，其他就什么也不知道了……谢谢大家！[phoebee (6-12 22:11, Long long ago)]
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好像认识lz，我试着回答一下我是PR，但结婚还遥遥无期。想问一下 我这种情况想要买HDB，有办法吗？是不是要转citizen才可以？
如果我转了citizen一个人就可以买房了吗？
————————— PR不可以一个人买HDB，转为公民后可以和外籍父母联名买二手HDB
还有，我想请问HDB和CONDO除了价钱的区别，投资来说有什么比较大的区别吗？我主要是觉得现在每个月交房租很亏，所以想买房。可是将来是不是要回国还没有决定，也有可能会回去。这样就要卖房了。请大家给我点建议。
————————— HDB买卖有限制，公民五年之内不可以买卖出租整套等等，condo没有限制，比较适合投资。 但是如果你买了condo，以后想买hdb会有限制。回国的话，condo和hdb都可以卖掉，当然hdb要符合五年的限制。
另外还有，有好的网站可以推荐让我阅读一下吗？我除了知道HDB和CONDO两个名字，其他就什么也不知道了……谢谢大家！
————————— 可以看看propertyguru.com 查房源，至于具体指示，你可以参考hdb.gov.sg，所有的规定都在里面，可以参考铜牌的帖子 http://v15.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_11065247
个人建议：你现在的情况，买hdb的可能性不大，转公民现在至少要半年到一年才知道结果，然后要给父母申请lsvp又是几个月，周期很长；买condo倒是可以马上实现，但要看你的财力。你可以申请到的贷款大概是你月工资的100倍
比如你月薪是5000，你可以申请到的大概是500K
按70%——80%的贷款比例，你自己算一下自己的现金够不够，我估计15万-20w是跑不了了，至少也要10w以上
印象中一房的公寓现在50w起跳吧，二房的稍微能看也都要60-70w，推荐看看NTU外面的floravale，三房70w左右
还有regent hight也不贵，但地点有点偏，guru上面有很多房源
不过目前hdb和condo都在高位，尤其是condo，很多pr嫌hdb的现金高都转而买condo了，市场很凶猛，祝mm好运
[anniechen (6-13 16:33, Long long ago)]
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(引用 anniechen:好像认识lz，我试着回答一下我是PR，但结婚还遥遥无期。想问一下 我这种情况想要买HDB，有办法吗？是不是要转citizen才可以？
如果我转�...)但最近condo的情况有所减缓，很多人卖屋子都觉得condo到顶了
如果lz不怕买到高点，就出手吧[anniechen (6-13 16:37, Long long ago)]
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(引用 anniechen:但最近condo的情况有所减缓，很多人卖屋子都觉得condo到顶了
如果lz不怕买到高点，就出手吧)anniechen mm， 请进来看不是很明白， 前面说condo 情况有所减缓，后面说lz 不怕买得高点就出手。。。
还有就是我和上面mm情况差不多，但是如果我的condo 如果用老妈的名字或者我和老妈联手，会不会影响后来买hdb?[crabtree (6-14 9:56, Long long ago)]
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(引用 crabtree:anniechen mm， 请进来看不是很明白， 前面说condo 情况有所减缓，后面说lz 不怕买得高点就出手。。。
还有就是我和上面mm情况差不多，�...)我的浅薄看法是这段时间condo情况减缓是因为供应量增加了还有经济形势的影响等等，也就是说很多炒家认为condo的价格已经很高了，如果现在买的话总体来说价位可能是比较高的，毕竟到了可能的拐点。
一般来说，会买卖的炒家，是会在房价到了高点开始下跌的时候出手，到了低点开始上涨的时候入手
我的看法只是纸上谈兵，版上有好多大牛，难以望其项背[anniechen (6-14 12:15, Long long ago)]
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(引用 anniechen:好像认识lz，我试着回答一下我是PR，但结婚还遥遥无期。想问一下 我这种情况想要买HDB，有办法吗？是不是要转citizen才可以？ 如果我转�...)谢谢MM～～～那我请问下 如果我先买了condo，然后卖掉，然后再买HDB，会有问题吗？还有 你是谁啊:D[phoebee (6-14 21:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
我补充一点吧谈投资，一是增值，一是租金。
论增值，hdb短期是涨是跌无法预测，但继续暴涨不太可能，hdb毕竟带有福利性质，政府要照顾本地80%多人口的基本住房需求；中长期来说，新加坡人口要大幅增加到600万，对整个市场会有正面的推动。（个人看法）
如果考虑收租，细水长流，新加坡流动人口多，外来人口也多，回报倒是有保障的，但屋主一定要住在hdb,即使屋主同时拥有condo；这个以前查的不太严，现在政策收得比较紧了。
如果投资condo, 手续简单，要求也简单，是citizen或者pr就可以了，单身已婚都可以。还有一个就是，私宅买入简单，以后卖出也简单，交易过程快。同样，投资价值也可以来自增值，或者租金。这个就不光看新加坡整个私宅市场的淡旺，也看你投资的具体的房产的价值了。[苏乞儿 (6-15 0:09, Long long ago)]
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(引用 anniechen:我的浅薄看法是这段时间condo情况减缓是因为供应量增加了还有经济形势的影响等等，也就是说很多炒家认为condo的价格已经很高了，如果现在...)我的一位同事120万刚刚卖掉他的公寓他在中国工作，太太和孩子这边租房子，暂时。
去年的时候，他还在抱怨没有人买他的房子。
形式变化快，急上急下，小心伤到自己[halley (6-15 15:34, Long long ago)]
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(引用 anniechen:好像认识lz，我试着回答一下我是PR，但结婚还遥遥无期。想问一下 我这种情况想要买HDB，有办法吗？是不是要转citizen才可以？ 如果我转�...)也补充一下FlovaleEC还才第九年，单个PR还不能买，必须至少PRcouple。[sydney (6-23 5:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 anniechen:好像认识lz，我试着回答一下我是PR，但结婚还遥遥无期。想问一下 我这种情况想要买HDB，有办法吗？是不是要转citizen才可以？ 如果我转�...)现在才知道转成公民，跟父母可以联名买房我的情况跟楼主差不多，政府组屋没结婚不能买，condo 贵买不起。痛苦啊。。。。。：（ [Beautysleep (6-23 9:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼