好像认识lz,我试着回答一下
所在版块:房产车市 发贴时间:2010-06-13 16:33

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我是PR,但结婚还遥遥无期。想问一下 我这种情况想要买HDB,有办法吗?是不是要转citizen才可以?

如果我转了citizen一个人就可以买房了吗?


————————— PR不可以一个人买HDB,转为公民后可以和外籍父母联名买二手HDB

还有,我想请问HDB和CONDO除了价钱的区别,投资来说有什么比较大的区别吗?我主要是觉得现在每个月交房租很亏,所以想买房。可是将来是不是要回国还没有决定,也有可能会回去。这样就要卖房了。请大家给我点建议。

————————— HDB买卖有限制,公民五年之内不可以买卖出租整套等等,condo没有限制,比较适合投资。 但是如果你买了condo,以后想买hdb会有限制。回国的话,condo和hdb都可以卖掉,当然hdb要符合五年的限制。

另外还有,有好的网站可以推荐让我阅读一下吗?我除了知道HDB和CONDO两个名字,其他就什么也不知道了……谢谢大家!
————————— 可以看看propertyguru.com 查房源,至于具体指示,你可以参考hdb.gov.sg,所有的规定都在里面,可以参考铜牌的帖子 http://v15.huasing.org/bbs.php?B=172_11065247

个人建议:你现在的情况,买hdb的可能性不大,转公民现在至少要半年到一年才知道结果,然后要给父母申请lsvp又是几个月,周期很长;买condo倒是可以马上实现,但要看你的财力。你可以申请到的贷款大概是你月工资的100倍

比如你月薪是5000,你可以申请到的大概是500K
按70%——80%的贷款比例,你自己算一下自己的现金够不够,我估计15万-20w是跑不了了,至少也要10w以上

印象中一房的公寓现在50w起跳吧,二房的稍微能看也都要60-70w,推荐看看NTU外面的floravale,三房70w左右
还有regent hight也不贵,但地点有点偏,guru上面有很多房源

不过目前hdb和condo都在高位,尤其是condo,很多pr嫌hdb的现金高都转而买condo了,市场很凶猛,祝mm好运

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