(引用 偶然冒泡:你LG在NTU，你呢？我会给你短信的。怕怕了国人的爱凑热闹！)冒泡姐，我给你短信哈，谢谢！[lovehaley (12-28 16:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
(引用 lovehaley:是啊，最近看房越看越气这一带的屋主真会坐地起价，连valuation都不做了，张口就是总价468千！抢钱啊！！！)这两年好像西部尤其是JW，CCK涨了不止50％了换个地方吧，有些地方还不错[蓝猫 (12-28 16:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]102楼
(引用 马甲甲甲:墙有裂缝的不要买，天花板有斑的也是~这种漏水的买了以后有得麻烦~)同意。本地人认为风声水起水为财。漏水就是漏财。何苦买一间漏财的屋子自找麻烦。[芳林 (12-28 21:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]103楼
(引用 lovehaley:哦，长经验了，原来漏水是这样解决的不过你的房子不是顶楼的啦，漏水的话还好点，我看的那房子是顶楼，真要漏水的话那是挺恐怖吧，想想那...)顶楼更容易解决其实顶楼更容易解决， 因为不涉及楼上的邻居，全部由HDB负责， 应该是免费的 [shearwater (12-29 14:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]104楼
(引用 shearwater:顶楼更容易解决其实顶楼更容易解决， 因为不涉及楼上的邻居，全部由HDB负责， 应该是免费的 )不是“应该”，是“一定”，hdb网页上白纸黑字写着的顶楼漏水，修理免费[ownerowner1 (12-30 15:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]105楼
(引用 lovehaley:是啊，最近看房越看越气这一带的屋主真会坐地起价，连valuation都不做了，张口就是总价468千！抢钱啊！！！)这个价钱不如去买金文泰...行情如果不好，偏远地区马上就没价了... [lioncity_sg (12-30 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]106楼
(引用 lioncity_sg:这个价钱不如去买金文泰...行情如果不好，偏远地区马上就没价了... )金文泰是不错，但是房源少，房子又旧，不是每个人能接受的。[巧克力咖啡 (12-31 14:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]107楼
元旦那天有去JP，真是..........太热闹了。人好多。为什么不看看别的地方的房子啊[蓝猫 (1-2 9:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]108楼
(引用 巧克力咖啡:金文泰是不错，但是房源少，房子又旧，不是每个人能接受的。)不一定金文泰，只是举例选择偏远区和中区...前几年，JW的房子盖好没人住，也是新的... 金文泰这里的房子也是旧的... 同样条件的房子，以前两者的差价可达50%...现在价钱拉近了。
个人认为，新加坡因为大众购买力相对集中，所以对某些价位分界比较清晰... 例如，假设对四房的心理中位价是35-40万，某区的房子超过40万就会有很大%的人不愿意购买，转而寻找偏远区... 那些房子从25万升到35万，还在大部分人的心理能力内... 所以对价值并不敏感...造成这个价位区组屋相对旺热...
如果市场下调，或者供求紧张放缓（例如外来移民受限，新建组屋扩容）... 中区房价下调至大众心理范围，会有更多人回流中区支撑房价，偏远区届时会相对吃亏... 本地人历来高位downgrade，低位upgrade...
房屋新旧，看用什么角度看了。没有空地的新加坡，重建是组屋扩容的唯一方法。假设40年重建，买30年的老屋，10年住旧的，后30年住新的。买5年新屋，相对后面就住旧的。这是假设一直不换屋来说。 个人认为位置的保值更重要些。 住的舒不舒服，里面新旧比外面新旧影响更大些...[lioncity_sg (1-2 19:55, Long long ago)]
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(引用 蓝猫:元旦那天有去JP，真是..........太热闹了。人好多。为什么不看看别的地方的房子啊)JP当然热闹了。现在买在boonlay不如买在Pioneer了，上MRT还有个座。[清清河边草 (1-2 22:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]110楼
(引用 flybird111:换地点吧我劝你每个有可能的地铁站周围看2个礼拜就够了.不行就换地方.如果还是不行就换中介吧.)有时候在一个地方住的有感情了，换去看别的地方很难接受,熟悉。[清清河边草 (1-2 22:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]111楼
(引用 lioncity_sg:不一定金文泰，只是举例选择偏远区和中区...前几年，JW的房子盖好没人住，也是新的... 金文泰这里的房子也是旧的... 同样条件的房子，以�...)你说的情况我也考虑过啊，但是看了那些30年的老屋，给我钱我都不愿意住哎我也做过发财的梦，但是金文泰附近30年的屋子我也看了几圈想挑一个，但是挑不到啊，国内80年代的屋子也比它的好啊！
[巧克力咖啡 (1-2 23:28, Long long ago)]
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(引用 巧克力咖啡:你说的情况我也考虑过啊，但是看了那些30年的老屋，给我钱我都不愿意住哎我也做过发财的梦，但是金文泰附近30年的屋子我也看了几圈想挑一...)金文泰的房子我以前也看过一些，没有那么差啊新加坡房子质量都还行，维护的也不错。国内80年代的可比不了。
外表，每5年政府会维护粉刷一次，看不出来老旧。内部，主要靠自己装修吧。房型格局朝向，周围环境，成熟社区，这些凭自己努力无法改变的因素我觉得更加重要。
这几年涨价幅度大的新社区我也看过一些，不能理解为什么会涨这么多。这里就不方便说具体是哪里了，有些社区，周围环境都没发展起来，生活不便，连遮阴的树都还太小。房子呢，新盖的，面积缩水太多了，户型设计，不但卧室面积小，也经常有奇怪形状的房间让人很难布置。[zanshi (1-3 0:03, Long long ago)]
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(引用 lovehaley:再来Update下虽然上次差点点就买下了，但是最终权衡下来还是放弃了，于是又踏入看房的行列中。。。 越是阅房无数，越是感到深深的绝望，...)这套还没卖出去呢。[清清河边草 (1-5 16:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]114楼
(引用 清清河边草:这套还没卖出去呢。)我也看见中介又把它放到网上了[zero0zero (1-6 19:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]115楼
(引用 清清河边草:JP当然热闹了。现在买在boonlay不如买在Pioneer了，上MRT还有个座。)pinoneer附近有不少4房是inter－corner，房形不错，mrt近boonlay mrt比较少这样的4房
但是超市，plaza,wet market远， 对于日常生活十分不方便！
看过一些房子，基本是国人在看房子，哦而有几个啊三。
有一天从看到外面的大烟囱，就放弃了。拥那里的估价和COV，可以买成熟地区的房子了！[房产车市 (1-8 12:39, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:不一定金文泰，只是举例选择偏远区和中区...前几年，JW的房子盖好没人住，也是新的... 金文泰这里的房子也是旧的... 同样条件的房子，以�...)agree[房产车市 (1-8 12:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]117楼
(引用 房产车市:pinoneer附近有不少4房是inter－corner，房形不错，mrt近boonlay mrt比较少这样的4房 但是超市，plaza,wet market远， 对于日常生活十分�...)成熟地区的房子，7年内的，同样的价钱估计买不到吧。[清清河边草 (1-8 16:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]118楼
(引用 清清河边草:成熟地区的房子，7年内的，同样的价钱估计买不到吧。)呵呵，还向西啊？？我那话你俩不会没看出嘛意思来吧？[蓝猫 (1-8 16:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]119楼
(引用 shearwater:漏水也没有那么可怕十年以上的屋子，卫生间和厨房天花板漏水的现象并不罕见。
个人经历，拿到钥匙刷漆的时候才发现卫生间天花板有漏水现�...)俺已经两个卫生间都这么搞过了真是晕倒，楼上倒好，花点小钱，两个卫生间的地板都变新的了。
另外我的不需要自己去见mp也，都是hdb的人办的[picaqiu (1-8 17:37, Long long ago)]
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