(引用 大热卖:这年头，买家和卖家都挺难的。2013年的房子，卖家用2005/2006初的价格卖，有圈钱嫌疑，计划建设周期也过长，令人怀疑其需要现金周转其他�...)圈钱的说法过了点儿哪个项目是真金白银现金给搭建的。不卖几套，哪里有钱建房子呢，银行又如何肯融资呢？
周期是稍微长了些。700多个单位的project，4年比较正常，这个5年就有那么一点长了。但是行情不好，kfs当然希望拉长周期了，国会不也在讨论政府应该放宽kfs的开发时间吗？
500psf那是煽动的，做宣传用的。500跟580还是很有区别的，而且小单位轻松上600，这还是期房，还要给利息的，这几年利息也能把这尺价给拉个20，30块的。studio我都没有机会看到。从同行打听到的，450sqt，350k的要价（成交多少就不知道了）。报纸也很搞笑。说这个价位跟高峰比跌了一半。就是拿旁边最好的单位的尺价跟这边最便宜的比。
那个kfs帮忙吸收利息的根本跟dps不能比。要是有dps，我都想冲进去了。
底在哪里？谁知道呢。
同样位置lakeshore 03年时候的期房，小单位的500一尺。仅作参考。[-_-|| (2-12 17:20, Long long ago)]
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(引用 偶然冒泡:偶买不了啊，被3万补贴给绑住了。：（)这个容易，用父母名字买，自己拿贷款就是了。[-_-|| (2-12 17:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 色既是空:明年可能有点晚了，上周开盘的那个公寓第二批和第三批都起价了。)回光返照而已。。。。买的都不是投机者
历次跌价都会有小涨，
赌场开后半年-1年才是最低[mkx (2-12 18:46, Long long ago)]
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(引用 色既是空:你说反了。我说的是lakeside的空气不一定比西海岸差。)我明白你的意思你是说,lakeside的空气不一定比西海岸差,可是大热卖和炎鑫认为差,所以我问,哪个是对的[redspot117 (2-13 0:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 炎鑫:西部很大，能住人的地方多了。不明白你们什么意思？)意思是你说,jurong east 往西都不要住了,那西边就只有clementi可以住人了
因为clementi下去就是jurong east.jurong east往西,你说要避免[redspot117 (2-13 0:33, Long long ago)]
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我去看过caspian了挤得跟菜市场一样
跟楼下的一样,我受不了只有四个房间的,主人房才有bathtub
而且要等五年才拿房子.
可是,到底什么时候才是谷底
真难判断
楼下的说得都有道理
更难判断
到底什么时候要出手
再加上空气问题.唉[redspot117 (2-13 0:37, Long long ago)]
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(引用 redspot117:意思是你说,jurong east 往西都不要住了,那西边就只有clementi可以住人了
因为clementi下去就是jurong east.jurong east往西,你说要避免)金文泰往上不是还有很大一块地方么？也算西部bukit batok, cck, yewteejurong east 也是可以的。再西我也没说不可以住人，只是空气质量稍差了点。靠近工业区。
理想的话，我也喜欢东部，靠近东海岸。只不过，为了工作近或者习惯才买西部。
金文泰也不是完美的地方。房子太旧了。居民也老。但是考虑到交通便利，西部那里最好。据我所知，很多新加坡人搬离金文泰去比较新的住宅区后住过了几年，又买回来这里，为了孩子读书是一点，主要还是交通方便。
还有就是看房价就知道了。JW最近是起价是很厉害，但是同样新旧的房子，还是没办法和金文泰比的。同样的道理，西部再好地方的房子也没办法和市中心的主屋比。
主要还是看个人的，有人喜欢安静，有人喜欢方便。[炎鑫 (2-13 10:50, Long long ago)]
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(引用 anniechen:cck好处你都说了，请教一下有什么不好的地方呢？完美中？)去某些地方稍微远了点周围类似的房子多，将来难买。购物中心不够大。买好东西要去市区。不能算作一个hub。
旁边还有大片的荒地有待开发。而且一定会开发。
交通不能算太方便，那个bus interchange算比较小的，去很多地方都要转车，如果你不是住在总站附近，住在只线上的话就更不方便了。座mrt还要在jurong east转一下。时间花多一点。可以亲身比较一下多等一部MRT要花多久。
主要还是要看你工作在哪里了。
要说不好的地方，我能想到的就这些。希望补充。
好的地方别人都讲过了，我同意。[炎鑫 (2-13 11:29, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:金文泰往上不是还有很大一块地方么？也算西部bukit batok, cck, yewteejurong east 也是可以的。再西我也没说不可以住人，只是空气质量稍...)哦，不过我认为yewtee，cck不算西部你说的是组屋吧，金文泰的公寓很少。新的更少，只有west coast那边，地段也不好。
如果有新的在金文泰的公寓我早就去抢了哈哈虽然没钱[redspot117 (2-13 23:50, Long long ago)]
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(引用 redspot117:哦，不过我认为yewtee，cck不算西部你说的是组屋吧，金文泰的公寓很少。新的更少，只有west coast那边，地段也不好。
如果有新的在金文泰...)按照新加坡的地理分法，都算西部。金文泰也有公寓。南华小学后面有两个，其中一个是free hold，旧是旧了点，不过我挺喜欢。下面很宽敞。
[炎鑫 (2-16 16:15, Long long ago)]
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(引用 redspot117:我去看过caspian了挤得跟菜市场一样 跟楼下的一样,我受不了只有四个房间的,主人房才有bathtub 而且要等五年才拿房子. 可是,到底什么时候�...)四个房间？不包括客厅，四个房间还不够用啊？[icky (2-16 17:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
我觉得parc oasis最好[mkx (2-16 18:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 icky:四个房间？不包括客厅，四个房间还不够用啊？)四个房间当然够了我的意思是，我想买3房的，但是我想要bathtub
可是他们只有4房的才有bathtub，所以我不高兴
因为如果我买3房的，就没有bathtub了[redspot117 (2-16 19:56, Long long ago)]
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(引用 mkx:我觉得parc oasis最好)??[aspernet (2-16 22:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
我的眼光项目在地铁轨道旁会很吵闹
位置还好但离地铁站还是远些
将来地铁旁的空地再建房子会阻挡该项目的视野
项目本身的缺点是:七百多户只有一个游泳池一个网球场将来会形成游泳池如洗澡堂网球场难定位的局面 将来向外租也许还可以 自己住会觉得低档一些[一狼 (2-25 23:20, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:看报纸说卖得不错。500多新币一平方尺的房子。4，50万能买到小型户。算下来2，3万人民币一平方米的公寓房子，有所有设施加上安全。个人觉...)经济再糟糕最多10%的人失业 还有90%的绝大多数人在工作呀[一狼 (2-25 23:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 TW:那除了clementi 西部还有能住的地方吗)西部最适合人类居住的地方应该是武吉巴督购物中心 交通方便 空气新鲜 风景优美 中国人较多......[一狼 (2-25 23:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 色既是空:已经卖掉300套了。而且以后会越卖越贵。主要是kfs定价还算合理。)呵呵，已经降到560 了[etet (2-26 0:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
那边空气被污染得很厉害我目前住lakeside 那里，空气污染很厉害，总是有刺鼻的气味飘过来，最近那附近公寓的房子好像都很不好出租了[bstormlong (2-27 13:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 一狼:我的眼光项目在地铁轨道旁会很吵闹
位置还好但离地铁站还是远些
将来地铁旁的空地再建房子会阻挡该项目的视野
项目本身的缺点是:七百�...)为什么说位置好，但是离地铁站还是远？lakeshore和caspian都离地铁站近，大概几分钟路程。如果怕吵，可以选择不靠地铁轨道的那几座？
你觉得呢？[redspot117 (2-27 23:33, Long long ago)]
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