(引用 anniechen:cck好处你都说了，请教一下有什么不好的地方呢？完美中？)哈，当然不可能是完美的。缺点就是去南大最好能自己开车；
否则不便。
出租也不如JW那样热门。
[偶然冒泡 (2-11 22:33, Long long ago)]
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(引用 redspot117:万分感谢.我对lakeside的房子感兴趣.boonlay我就不喜欢了)偶在买yee tee之前，狠劲地看过lake side的condo,
看中套离MRT走5分钟的2房，极佳装修的，那时价格是41万吧。还价没成，后来也没买那块。
当时主要是嫌它周围没有空调超市与食阁。
现在后悔了。这个价格，都翻了N翻了啊……之前没经验呢。
[偶然冒泡 (2-11 22:41, Long long ago)]
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(引用 偶然冒泡:偶在买yee tee之前，狠劲地看过lake side的condo,
看中套离MRT走5分钟的2房，极佳装修的，那时价格是41万吧。还价没成，后来也没买那块。...)哇看到这个价钱,我都流口水了.那是哪一年?
不过那时候是这样的,觉得钱很大,不敢买.
现在回头看看,唉~~~~
怎么会没食阁?小贩中心很多啊,也有ntuc啊.
是哪个condo?[redspot117 (2-11 23:04, Long long ago)]
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(引用 redspot117:哇看到这个价钱,我都流口水了.那是哪一年?
不过那时候是这样的,觉得钱很大,不敢买.
现在回头看看,唉~~~~
怎么会没食阁?小贩中心很多啊,也...)偶说错了，是chinese garden的Parc Oasis
05年的事。
[偶然冒泡 (2-12 0:06, Long long ago)]
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(引用 TW:那除了clementi 西部还有能住的地方吗)西部很大，能住人的地方多了。不明白你们什么意思？[炎鑫 (2-12 13:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 redspot117:啊!!!那公寓也是一样?那意思是,最好不要买最高层的咯??!!)就算低层应该也会受影像吧，不过没住过底层，不知道差别有多大。反正boon lay的房子居住环境就是差。[色既是空 (2-12 13:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 redspot117:哦,那你的意思是说lakeside那边的空气确实不好那现在有两派意见,色既是空说lakeside的空气不见得比西海岸的好. 哪个才是对的啊?)你说反了。我说的是lakeside的空气不一定比西海岸差。[色既是空 (2-12 13:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
看报纸说卖得不错。500多新币一平方尺的房子。4，50万能买到小型户。算下来2，3万人民币一平方米的公寓房子，有所有设施加上安全。个人觉得比上海更适合投资。买的人嘴里都说，政府要发展jurong lake。值得投资。他们说的，不是我说的。
第二次推出的听说要涨点价。因为第一次卖得不错。
经济不是不好么，怎么还那么好卖？那么多人去看去买？好像一个周末卖了200多套？
最近一段时间有好几个新的推出来，靠近市区也有个1000多一平方尺。价格差一半的房子。这个好坏怎么说呢？一看就明白的。[炎鑫 (2-12 14:01, Long long ago)]
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(引用 mkx:2010年出手吧)明年可能有点晚了，上周开盘的那个公寓第二批和第三批都起价了。[色既是空 (2-12 14:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 炎鑫:看报纸说卖得不错。500多新币一平方尺的房子。4，50万能买到小型户。算下来2，3万人民币一平方米的公寓房子，有所有设施加上安全。个人觉...)已经卖掉300套了。而且以后会越卖越贵。主要是kfs定价还算合理。[色既是空 (2-12 14:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 偶然冒泡:偶说错了，是chinese garden的Parc Oasis
05年的事。
)40多万的一手公寓都陆续要出来了，还不下手？我朋友在你说的那个公寓买了个2室的。中底层，花了60万左右。去年头买的。
现在整套出租一个月3千，2年合约一签的。靠租金交房贷。自己有别的房子住。
你第一次错过了，这次呢？哈哈哈哈[炎鑫 (2-12 14:06, Long long ago)]
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(引用 TW:那除了clementi 西部还有能住的地方吗)对居住环境要求高，就最好不要住那一带。印度人多，工人多，污染，噪音。。。[色既是空 (2-12 14:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 色既是空:已经卖掉300套了。而且以后会越卖越贵。主要是kfs定价还算合理。)既然定价合理了。说明这就是底价？还犹豫什么呢？真是的。呵呵。
没有钱就只能看看自己预测了。当作虚拟模拟。
组屋的底价其实也可以推算得出的。[炎鑫 (2-12 14:11, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:40多万的一手公寓都陆续要出来了，还不下手？我朋友在你说的那个公寓买了个2室的。中底层，花了60万左右。去年头买的。 现在整套出租一个...)要出手今年的确可以考虑了。[色既是空 (2-12 14:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 色既是空:已经卖掉300套了。而且以后会越卖越贵。主要是kfs定价还算合理。)有看到过印尼人在新加坡买房子么？曾经有幸认识一个，都是几十栋几十栋买的。我认识他的时候，他正在抛售其中一套。大约买了5年。当时新的40万一栋，买下后马上出租掉，80多万一套卖掉的。去年那栋房子又换主人了，接手价120万新币。
想想温州人在上海买房子也是这么回事嘛！还有台湾人在徐家汇买房子的时候都是几个楼层一买的，当时都不用缴产业税。现在回想起来，曾经碰到过一个台湾老阿姨每次坐电梯的时候看到他手上拿着一大串钥匙，开电梯的人一见她就问，今天去哪一层啊？去干嘛？？？ 收租！！！
这次这300多套里面多少是着类型的人呢？
有钱人的钱就是这么滚起来的。没钱就只能瞪眼睛看着。慢慢学习中。。。
努力工作，存钱买房。
[炎鑫 (2-12 14:31, Long long ago)]
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(引用 色既是空:已经卖掉300套了。而且以后会越卖越贵。主要是kfs定价还算合理。)这年头，买家和卖家都挺难的。2013年的房子，卖家用2005/2006初的价格卖，有圈钱嫌疑，计划建设周期也过长，令人怀疑其需要现金周转其他项目。
买家呢，是一群手头有些钱，但这部分钱不想不敢不愿不能投入股市或其他投资领域的人。在通货紧缩的压力下，在类似dps的帮忙下，还有被500/psf价格吸引下，觉得这里再低不过10%，长期投资承受得起。
我个人感觉是，再经过几轮这种squeeze,大家都没有cash了，就到底了。现在么，还远。[大热卖 (2-12 15:28, Long long ago)]
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(引用 大热卖:这年头，买家和卖家都挺难的。2013年的房子，卖家用2005/2006初的价格卖，有圈钱嫌疑，计划建设周期也过长，令人怀疑其需要现金周转其他�...)呵呵，照这么说，没钱最好了。看热闹。[炎鑫 (2-12 15:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
Caspian soft lanuch的时候看了看星期天去的，朋友讲上午8：30就有人排队了。我不买，所以下午去凑热闹。结果发现4点多要排队，就吃完了晚饭过去。人气不错。可恨，没有拿到宣传材料。说是人太多，给拿完了，靠。
内部设计还行，不过令人不能接受的是只有4bedroom的浴室才有浴缸。
外部设计感觉比较宽敞，这个比lakeshore好。
只是周边环境值得考量，北边面对pac vist地铁线。西边对这lakehomlz。南边看lakepoint。东边可以看lake。但是一大片空地，运气差将来建高楼的话，就给围结实了。
总体感觉中规中矩。
还有个感受，国人有钱啊。星期六一朋友冲进去买了。星期天我去看的时候有很多中国人。其中一队夫妇认识，一口气要买两套。以前我得到的消息时 kfs准备先卖250套。结果看着架势，大有一口气卖完再说的感觉。
价格嘛，也是还行。至于调价嘛，正常。本来刚开始卖的都是朝向不太好的。更好的单位在后面呢。怎么也给大家造成价格上涨的印象不是。 [-_-|| (2-12 15:58, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:既然定价合理了。说明这就是底价？还犹豫什么呢？真是的。呵呵。
没有钱就只能看看自己预测了。当作虚拟模拟。
组屋的底价其实也可以推)合理不等于底合理要配合一个时间。现在合理，不等于半年后合理。当初woodlands的公寓拱出来，不也是头100套一抢而空。650一尺。当时也说合理。
说白了，还是得看经济。接下去继续这么不停的裁员，需求继续被打击，好不了的。
我朋友没有现金不能买的，我开玩笑安慰她。你保住工作，说不定明年经济不好，今天人家60w买的，我55万帮你从别人手里买来？当然，这是开玩笑了。什么都有可能。我们老百姓能做好的，工作好好干，钱吗，要计算好了的花。[-_-|| (2-12 16:14, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:40多万的一手公寓都陆续要出来了，还不下手？我朋友在你说的那个公寓买了个2室的。中底层，花了60万左右。去年头买的。 现在整套出租一个...)偶买不了啊，被3万补贴给绑住了。：（[偶然冒泡 (2-12 17:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼