这年头，买家和卖家都挺难的。2013年的房子，卖家用2005/2006初的价格卖，有圈钱嫌疑，计划建设周期也过长，令人怀疑其需要现金周转其他项目。 买家呢，是一群手头有些钱，但这部分钱不想不敢不愿不能投入股市或其他投资领域的人。在通货紧缩的压力下，在类似dps的帮忙下，还有被500/psf价格吸引下，觉得这里再低不过10%，长期投资承受得起。 我个人感觉是，再经过几轮这种squeeze,大家都没有cash了，就到底了。现在么，还远。