(引用 Lion_sg:我来说说吧，不喜勿喷1. 买不起的，或者没有买的，永远希望房价跌，并且一厢情愿的想自己买的时候是最低点，自己买的第二天就涨。为什么�...)同意，简单说，HDB可能会微跌，公寓触底反弹因为这才是政策意图，ZF不会太在意公寓涨，但是HDB不能涨太多，因为HDB是用来自住不是投资，公寓是用来满足高收入人群生活质量提升的需要，同时可以给ZF带来丰厚税收，吸引海外优秀人才。公寓跌了买的人其实少，因为大多数人买涨不买跌，期望公寓下跌的人可以实地去调研一下具体的项目，过去几年好地段的公寓非但没怎么跌，价格还有微涨，而那些降价的要么是新盘当时定价虚高，要么是地方比较偏远的。
所以看你的需求了，刚需人士什么时候买都是对的，投资人士如果投公寓，找好地段不用担心亏损，想买又便宜又有投资价值的恐怕要碰运气了，毕竟这个地方太小，土地有限，盖一个楼少一片土地，和中国的房地产市场完全不具备可比性。[playbox (1-10 11:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]61楼
(引用 playbox:同意，简单说，HDB可能会微跌，公寓触底反弹因为这才是政策意图，ZF不会太在意公寓涨，但是HDB不能涨太多，因为HDB是用来自住不是投资，�...)说的好像现在公寓不在跌似[功夫熊猫 (1-10 12:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼
(引用 Lion_sg:我来说说吧，不喜勿喷1. 买不起的，或者没有买的，永远希望房价跌，并且一厢情愿的想自己买的时候是最低点，自己买的第二天就涨。为什么�...)必须赞！成熟理性！[阿江 (1-10 23:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 Lion_sg:我来说说吧，不喜勿喷1. 买不起的，或者没有买的，永远希望房价跌，并且一厢情愿的想自己买的时候是最低点，自己买的第二天就涨。为什么�...)显然是已经买了的论调和心态呵呵呵[西东南北风 (1-11 8:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
跳出来支持下钱同学吧！这两年我一直是看空的泡泡不破，而且必须大破，才会继续向上的。一点点下又一点点上。。。。。。
这个规律如今没有任何一个经济体可以违背的。
我知道，可惜动了个流动性缺乏的股票，一年都没走掉。不过我还是支持你的！[新手报到 (1-11 9:52, Long long ago)]
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(引用 新手报到:跳出来支持下钱同学吧！这两年我一直是看空的泡泡不破，而且必须大破，才会继续向上的。一点点下又一点点上。。。。。。 这个规律如今�...)我是说任何小幅波动都无法达到目的的，必须会有一个崩盘来才算结束[新手报到 (1-11 9:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
(引用 西东南北风:显然是已经买了的论调和心态呵呵呵)跟是否买了无关 呵呵理性的分析而已，也是付出过代价的结论。 [Lion_sg (1-11 13:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 新手报到:跳出来支持下钱同学吧！这两年我一直是看空的泡泡不破，而且必须大破，才会继续向上的。一点点下又一点点上。。。。。。 这个规律如今�...)据说, 这次是完美风暴让暴风雨来的更猛烈些吧.........[西东南北风 (1-18 8:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
(引用 sleeplessSG:你列出了三个,却漏了最关键的一个如果新加坡政府把降温措施取消, 组屋,私宅立即暴涨! 信不？ 这才是最关键的。 持币待购的人太多了！)犀利持币等购jing [本文发送自华新iOS APP] [omyga (1-18 8:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 omyga:犀利持币等购jing)大家不要低估新加坡的实力现在这个世界大家的日子都不好过!
美国靠的是美元的国际地位, 得以掩盖自己更加严重的问题.
简单一个悲惨排序, 最惨的是大宗商品国(阿根廷,委内瑞拉,马来西亚,俄罗斯,乃至沙特,加拿大,澳大利亚), 然后才是制造业大国(中国和半个新加坡), 日子相对好过的是贸易和高科技国(半个新加坡和美国).
半年之前我在华新回帖说过, "在这个风雨飘摇的世界, 新加坡很有可能是一块避风港".
我当然知道最近新加坡的制造业还有中转贸易下降的厉害, 但是, 有史以来, 新元第一次超过澳币, 加币, 证明我半年前的话靠普![sleeplessSG (1-18 22:43, Long long ago)]
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(引用 sleeplessSG:大家不要低估新加坡的实力现在这个世界大家的日子都不好过! 美国靠的是美元的国际地位, 得以掩盖自己更加严重的问题. 简单一个悲惨排�...)"有史以来, 新元第一次超过澳币" 这个部靠谱不久的过去就反复了好几次。。。。[华生之友 (1-19 21:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 华生之友:"有史以来, 新元第一次超过澳币" 这个部靠谱不久的过去就反复了好几次。。。。)无聊纠结这些细节有必要么?
过几天也许澳元,加元对新元又上升了呢.
看大面, 谁跌的多![sleeplessSG (1-20 18:46, Long long ago)]
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(引用 playbox:同意，简单说，HDB可能会微跌，公寓触底反弹因为这才是政策意图，ZF不会太在意公寓涨，但是HDB不能涨太多，因为HDB是用来自住不是投资，�...)买condo 70%是新加坡人傻眼了哇？问我了数据哪里来？华新靠谱中介告诉我的。 [本文发送自华新iOS APP] [顾小熊 (1-23 23:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
今天的早报新闻（联合早报网讯）房地产联合交易网SRX数据显示，今年1月非有地私宅转售价格环比涨0.6%，但比去年同期下跌1.7%，比2014年1月的顶峰则下跌了7.2%。
位于核心中央区（CCR）的私宅转售价格环比涨幅最大（1.0%），其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）的转售价格则分别起0.1％和0.8％。
1月份估计有364个单位转售成交，比12月减少20%。
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看到这个新闻，想起了这个帖子。
虽然涨幅不大，但是 环比 涨。[Lion_sg (2-11 17:42, Long long ago)]
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(引用 Lion_sg:今天的早报新闻（联合早报网讯）房地产联合交易网SRX数据显示，今年1月非有地私宅转售价格环比涨0.6%，但比去年同期下跌1.7%，比2014年1�...)你不说，我都忘了之前发了这个贴了。[钱脸 (2-12 10:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 Lion_sg:今天的早报新闻（联合早报网讯）房地产联合交易网SRX数据显示，今年1月非有地私宅转售价格环比涨0.6%，但比去年同期下跌1.7%，比2014年1�...)这种指标其实是不靠谱的坡县数据量不够, 多几个高端/低端成交,数据就不一样了--也许上个月成交少,但成交的都是中高端,数字就上去了,反之也许就下来了
不过呢,业内人士都用这个忽悠,老百姓就被忽悠了
总之呢,眼下的形势是不容乐观,会滑到哪里还不知道.
各种投资性支出,小心为上, 现金为王..... 机会就会出现了 哈哈
让暴风雨来的更猛些吧![西东南北风 (2-12 10:34, Long long ago)]
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(引用 钱脸:你不说，我都忘了之前发了这个贴了。)复习......[西东南北风 (2-12 17:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
(引用 西东南北风:这种指标其实是不靠谱的坡县数据量不够, 多几个高端/低端成交,数据就不一样了--也许上个月成交少,但成交的都是中高端,数字就上去了,反之�...)想抄底买便宜的太难了基本上大家都想着现金为王去抄底的时候，说明房价不会跌多少。稍微一降，就会有很多等了很久的人入场。只有在无论怎么降大家都没有能力买的时候，才是真降。不过，真到那时候，估计敢买的人也很少了。
估计今年最多降10%，超过这个幅度，政府就要干预了
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[jasonkang (2-13 0:31, Long long ago)]
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(引用 西东南北风:这种指标其实是不靠谱的坡县数据量不够, 多几个高端/低端成交,数据就不一样了--也许上个月成交少,但成交的都是中高端,数字就上去了,反之�...)没有绝对的靠谱你说的对 指数就是用来忽悠人的，只要多数人以这个指数为参考，那它就有意义，比如股市好坏 也是看整体指数的，虽然不一定全面。 [本文发送自华新iOS APP] [Lion_sg (2-13 18:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 jasonkang:想抄底买便宜的太难了基本上大家都想着现金为王去抄底的时候，说明房价不会跌多少。稍微一降，就会有很多等了很久的人入场。只有在无论怎...)不一定指房事啊难道其他投资没有机会出现?
[西东南北风 (2-14 6:05, Long long ago)]
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