同意，简单说，HDB可能会微跌，公寓触底反弹因为这才是政策意图，ZF不会太在意公寓涨，但是HDB不能涨太多，因为HDB是用来自住不是投资，公寓是用来满足高收入人群生活质量提升的需要，同时可以给ZF带来丰厚税收，吸引海外优秀人才。公寓跌了买的人其实少，因为大多数人买涨不买跌，期望公寓下跌的人可以实地去调研一下具体的项目，过去几年好地段的公寓非但没怎么跌，价格还有微涨，而那些降价的要么是新盘当时定价虚高，要么是地方比较偏远的。 所以看你的需求了，刚需人士什么时候买都是对的，投资人士如果投公寓，找好地段不用担心亏损，想买又便宜又有投资价值的恐怕要碰运气了，毕竟这个地方太小，土地有限，盖一个楼少一片土地，和中国的房地产市场完全不具备可比性。