算的有点潦草但是买3百万房子的人和一年存30万不是同一个群体吧

一年存30万的应该不会只买300万的房子，leverage的太少了
买3百万的房子的人大概一年存10到15万吧，那么10年后是100到150万，放的房子上按你的算法，购买力是400万到450万左右

如果按通胀2％来算（虽然现在远高于这个数了），10年升值差不多22％
450万／1.22=370万左右。。。 　[本文发送自华新手机Wap版] [Evelyne (5-11 23:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼

(引用 yunxuan:stamp duty够买个小房子了，她买的房子贵卖房子中介费现在得有2%了吧。)只能说有钱人的世界我不懂。 贫限想。
资产到那个地步了。确实交个100万税也是无所谓啊。 　[本文发送自华新手机Wap版] [BlancNoir (5-12 0:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼

(引用 BlancNoir:只能说有钱人的世界我不懂。 贫限想。 资产到那个地步了。确实交个100万税也是无所谓啊。)只能说有钱的越有钱最近阶梯式涨幅也就在2020年后半年开始，好的稀缺资产涨幅更大。 　[本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (5-12 15:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼

(引用 Evelyne:算的有点潦草但是买3百万房子的人和一年存30万不是同一个群体吧 一年存30万的应该不会只买300万的房子，leverage的太少了 买3百万的房子...)多谢。有几个点。 第一就是不是每个人都持续放这么多配置在房产
第二 杠杆的舒适区。 个人没超过50%过。 忽略了这个。 　[本文发送自华新手机Wap版] [小土 (5-17 9:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼