算的有点潦草但是买3百万房子的人和一年存30万不是同一个群体吧 一年存30万的应该不会只买300万的房子，leverage的太少了 买3百万的房子的人大概一年存10到15万吧，那么10年后是100到150万，放的房子上按你的算法，购买力是400万到450万左右 如果按通胀2％来算（虽然现在远高于这个数了），10年升值差不多22％ 450万／1.22=370万左右。。。