如何买EC? 有发展商网站吗?家庭月入超过8千, 在一万以下,
如果要买HDB新房, 享受3万补贴, 是不是, 就只有EC是唯一的选择?
谁有经验, 向开发商, 直接买? 最近有什么好项目? 谢谢.[NISSFRED (11-20 16:07, Long long ago)]
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(引用 fyer:EC十年后和private condo 一样，不用结婚也能买。)是嘛？那这样的话价格方面估计和private condo也差不多了价格方面没有优势了。。
这样的话，那些买EC新房的坡人不是很赚啊，低价买入，放十年跟private condo一样的价钱卖出，呵呵
[Elsa (11-20 19:39, Long long ago)]
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(引用 NISSFRED:如何买EC? 有发展商网站吗?家庭月入超过8千, 在一万以下,
如果要买HDB新房, 享受3万补贴, 是不是, 就只有EC是唯一的选择?
谁有经验, 向...)EC有3w补贴吗？我怎么记得只有公民买二手房（不确定是否含EC）才有？囧
另外，EC在HDB网站就有所有列表。最新的是woodlands的La Casa，TOP on 22 Feb 2008
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20An%20Executive%20CondominiumRelated%20Info%20-%20List%20of%20EC%20Projects%20Launched?OpenDocument&SubMenu=Related_Info[武汉伢 (11-20 19:52, Long long ago)]
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(引用 武汉伢:EC有3w补贴吗？我怎么记得只有公民买二手房（不确定是否含EC）才有？囧 另外，EC在HDB网站就有所有列表。最新的是woodlands的La Casa，TO...)有，3万。但是你只能从商业银行拿贷款。不可以拿hdb的贷款。[-_-|| (11-21 8:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 武汉伢:EC有3w补贴吗？我怎么记得只有公民买二手房（不确定是否含EC）才有？囧 另外，EC在HDB网站就有所有列表。最新的是woodlands的La Casa，TO...)Lacasa已经卖完了。政府已经推出3块地建新的EC。没记错的话在Jrongwest, Yishun 和bedok。[-_-|| (11-21 8:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 fyer:EC十年后和private condo 一样，不用结婚也能买。)5年后，你能卖给单身的PR。10年后就是purely private了。EC还是会比private便宜一些。而且有3w的补贴。前提是你还没有用完你的2次补贴机会。[-_-|| (11-21 8:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 -_-||:5年后，你能卖给单身的PR。10年后就是purely private了。EC还是会比private便宜一些。而且有3w的补贴。前提是你还没有用完你的2次补贴机�...)哦，这样啊，原来单身PR可以买5年的EC。。但没有3w补贴拿的吧？2次补贴又是什么？还有啊，我怎么觉得市面上待售的EC少之又少呢[Elsa (11-21 9:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 -_-||:Lacasa已经卖完了。政府已经推出3块地建新的EC。没记错的话在Jrongwest, Yishun 和bedok。)yishun感觉不错bedok只要不是在蓄水池那边的，应该也很方便
但这几个项目要建好，至少要再等5年吧，囧[Elsa (11-21 9:10, Long long ago)]
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(引用 -_-||:有，3万。但是你只能从商业银行拿贷款。不可以拿hdb的贷款。)请问, HDB网站上, 找不到相关规定: "只能从商业银行拿贷款。不可以拿hdb的贷款。"[NISSFRED (11-21 9:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 -_-||:Lacasa已经卖完了。政府已经推出3块地建新的EC。没记错的话在Jrongwest, Yishun 和bedok。)请问, 有关于LACASA或新项目的详细网页吗? 还是只有推出时, HDB才有网页?[NISSFRED (11-21 9:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 Elsa:studio就是1+1小户型那种吧?)狐狸告诉各位关注ec的朋友，www.ura.gov.sg 里面什么都有，最近几年价格。发行价==新加坡有什么ec, ec在每个地方的价格都很详尽[雪狐狸 (11-21 9:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 -_-||:有，3万。但是你只能从商业银行拿贷款。不可以拿hdb的贷款。)呃，新的EC真的有咧，可惜没得买了 :-([武汉伢 (11-21 11:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 -_-||:Lacasa已经卖完了。政府已经推出3块地建新的EC。没记错的话在Jrongwest, Yishun 和bedok。)Jurong west换成jurong east就好了。。。[武汉伢 (11-21 11:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 NISSFRED:如何买EC? 有发展商网站吗?家庭月入超过8千, 在一万以下, 如果要买HDB新房, 享受3万补贴, 是不是, 就只有EC是唯一的选择? 谁有经验, 向...)EC的价钱大概是怎样的[icky (11-21 11:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 武汉伢:Jurong west换成jurong east就好了。。。)jurong west的EC也不是在pioneer那边，在st 42, 所以跟jurong east只差一点点[icky (11-21 12:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
原来excutive condo都是大的差不多140㎡，单身人士好像不用这么大的啊。想买套2+1就好了，或者1+1。这样看来只有private condo可以选了[Elsa (11-21 13:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 NISSFRED:如何买EC? 有发展商网站吗?家庭月入超过8千, 在一万以下,
如果要买HDB新房, 享受3万补贴, 是不是, 就只有EC是唯一的选择?
谁有经验, 向...)简单回答1下买新的EC的要求在HDB网站上有明确规定，收入不一定超过8欠，但是不能超过1万。买的时候不超过就行乐，以后加薪是没关系的。核心家庭，至少有一个是新加坡公民。可以享受3万回扣，但是不能拿HDB的贷款。还有就是5年内不能卖，5年后只能卖给PR，10年后随便。
EC是交给私人发展商修建的。可以先去HDB看最近的EC项目，然后再去发展商那边看具体的面积，户型等等。其实新的EC项目很少，如果真的要买就直接去工地吧。
一般售楼处就在工地里。如果楼已经盖起来了，售楼处就会占一个1楼或者2楼的房间。进去之后，自然就有sales上来搭话（尤其是夫妻两个一看就是真的买房子的）。如果有show room了， sales也会带你去看。整个过程跟买私人公寓一样的。
如果决定买了，sales也会帮你搞定各种paper work，也会推荐银行的sales来帮你做贷款的事情。不需要再付中介费。
可以小讲价的。如果推荐朋友来买有0。5%-1%的回扣。如果是被推荐来的别忘了让朋友请吃饭。
我买的时候HDB说lacasa是最后一个EC项目了。结果现在好像又有新的，所以HDB的话也不可全信阿。[Mango (11-21 13:59, Long long ago)]
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(引用 Elsa:原来excutive condo都是大的差不多140㎡，单身人士好像不用这么大的啊。想买套2+1就好了，或者1+1。这样看来只有private condo可以选了)单身人士本来就不可以买EC呀。单身的在市区买个1+1的studio不错啊。
你看的是大的，EC也有小的。我家就118sm，我朋友家也是EC，不到100。[Mango (11-21 14:01, Long long ago)]
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(引用 NISSFRED:请问, HDB网站上, 找不到相关规定: "只能从商业银行拿贷款。不可以拿hdb的贷款。")100% sure. you cannot get loan from HDB.[-_-|| (11-21 14:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 Elsa:哦，这样啊，原来单身PR可以买5年的EC。。但没有3w补贴拿的吧？2次补贴又是什么？还有啊，我怎么觉得市面上待售的EC少之又少呢)2nd hand EC no housing grant.[-_-|| (11-21 14:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼