(引用 唐甬:感觉人民币贬值是非常低概率事件吧一方面，世界第一大经济体美国恨不得人民币能像当年日元一样升值个30%，一方面，作为世界第二大经济体�...)怎么讲？升值好，贬值差？是这意思不？ [本文发送自华新iOS APP] [西东南北风 (10-5 21:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼
(引用 西东南北风:怎么讲？升值好，贬值差？是这意思不？)呵呵，不能这么绝对讲以前流传的说法是：人民币贬值了，热钱流出，中国就垮了。人民币升值了，手里的数万亿美元储备就缩水了，中国就傻了。反正怎么都是崩溃一条路。
事实上，过快的升值或者贬值都是对中国经济不利的。
中国政府现在做的，就是无论是升值还是贬值，都是在央妈的把控下完成的。从中国经济的基本面，以及人民币实际购买力来看（中国名义GDP世界第二，而平价购买力折算GDP已经是世界第一了，这本身就说明了人民币汇率是被低估的），个人觉得人民币大幅贬值是非常低概率的事件。[唐甬 (10-5 21:41, Long long ago)]
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(引用 唐甬:呵呵，不能这么绝对讲以前流传的说法是：人民币贬值了，热钱流出，中国就垮了。人民币升值了，手里的数万亿美元储备就缩水了，中国就傻了...)这位同学看起来你喜欢指导首富啊！ [本文发送自华新手机Wap版] [紧跟恬淡 (10-5 21:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 紧跟恬淡:这位同学看起来你喜欢指导首富啊！)当然啦，高等极ID么就靠这个可以自我陶醉来碾压首富，当然目测除此之外也就不剩什么了。 [本文发送自华新手机Wap版] [我爱我家2 (10-5 22:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
(引用 daodao:看贴唯一的感受看来一线城市房价也不是太贵啊)这么低的一线就知道是广州了 [本文发送自华新iOS APP] [brilliantjacky (10-5 22:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
(引用 唐甬:呵呵，不能这么绝对讲以前流传的说法是：人民币贬值了，热钱流出，中国就垮了。人民币升值了，手里的数万亿美元储备就缩水了，中国就傻了...)看不懂了你说名义gdp世界第二，购买力平价gdp世界。翻译成大白话来说，就是我有664块钱人民币，可以换100美元。而实际上，按购买力，我可以买200美元的东西。这么说的话，难道不应该是被高估了吗？怎么说是被低估了？是我数学白学了，还是经济白学了？虚心请指教。
还有个问题，如果原本人民币供应量是一万，这些年印了那么多钱，变成十万了。同时美国也在印。不知道谁印的多谁印的少。跟美元汇率基本保持不变，假设我们说人民币被低估了，那么就是说美国印的多，人民币印的少。而与此同时，中国十年房价涨了10倍，人们工资涨了5倍，（我不知道具体数字），大概这么感觉。而美国虽然涨了，但是房价和工资好像都涨的并不多。那我就奇怪了，这个怎么解释？还有本来一件衬衫成本10块，现在工资涨了五倍，那么姑且算衬衫成本也涨了5倍吧，那么汇率不变的情况下是不是原本的衬衫得卖贵5倍才能赚钱？那出口就没有竞争力了呀，除非人民币贬值才可以吧？升值岂不是要把自己的企业出口杀死？为毛我这推导出来跟你的结论是反的呀？请指正。
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[鹏哥 (10-6 0:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]66楼
(引用 鹏哥:看不懂了你说名义gdp世界第二，购买力平价gdp世界。翻译成大白话来说，就是我有664块钱人民币，可以换100美元。而实际上，按购买力，我可...)人家是说人民币汇率被低估所以664块不应该只换100美元，应该拿来换200美元才对。我觉得你是语文的问题，不是数学的问题。
在上文的语境里面，人民币汇率被低估指的是CNY:USD的值现在只有0.15太小了，实际购买力应该是0.2-0.3才对，没有什么问题。即便你去掉汇率两个字，也应该这样理解才对。
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[滚雪球 (10-6 0:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]67楼
(引用 滚雪球:人家是说人民币汇率被低估所以664块不应该只换100美元，应该拿来换200美元才对。我觉得你是语文的问题，不是数学的问题。 在上文的语境�...)我只是解释唐甬的意思并不等于我同意人民币汇率被低估了，我反对一切被央行操纵过头的货币。另外我们有的时候有错觉在淘宝上觉得人民币购买力强主要是因为人民币买到的是大量廉价低质量的商品，不能这样就说人民币汇率被低估了。要看你用哪个货币组合来说，至少CNY:USD长期来讲仍然是向下的，现在只是因为外管局管的太多了，我觉得正确的CNY:USD汇率应该是在0.08-0.1之间，换句话说1美元换10人民币比较合理。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (10-6 0:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
(引用 滚雪球:我只是解释唐甬的意思并不等于我同意人民币汇率被低估了，我反对一切被央行操纵过头的货币。另外我们有的时候有错觉在淘宝上觉得人民币购...)有证据支持你的判断吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [紧跟恬淡 (10-6 0:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 滚雪球:人家是说人民币汇率被低估所以664块不应该只换100美元，应该拿来换200美元才对。我觉得你是语文的问题，不是数学的问题。
在上文的语境�...)原来如此我现在应该理解唐甬的意思是说644人民币应该换200美元而不是100美元。语文通了。
那继续请教刚才的问题，因为滚滚前辈只解释了语文问题，没给解释经济问题。
1. 房价到底有没有泡沫？房价番了10倍，而工资只番了五倍，按7%gdp增长率10年应该番两倍。这是为什么？是不是说为了泡沫不破，我们应该继续印钱来保持人能买的起房？那美国不印钱了，我们继续印，同时还能升值？
2. 假如我们的gdp既然644人民币应该换200美元。原本100块的衬衫，由于价格应该上涨5倍才能不赔钱，那现在应该卖500块，按现在汇率就应该是不到100美金。由于人民币被低估了，现在应该卖>一百美金。也就是说比十年前衬衫应该涨价五倍以上。这样的情况，我们的出口是不是应该全部被杀死了。倒是可以进口超级多东西，反正咱们钱多？
3. 既然人民币被低估了，那么人应该把外币转成人民币等升值啊。那为啥我们要限制购买外汇呢？
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[鹏哥 (10-6 0:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]70楼
(引用 滚雪球:我只是解释唐甬的意思并不等于我同意人民币汇率被低估了，我反对一切被央行操纵过头的货币。另外我们有的时候有错觉在淘宝上觉得人民币购...)刚看到这条这个我觉得有道理 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (10-6 0:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 紧跟恬淡:有证据支持你的判断吗？)你会在淘宝上买婴儿奶粉邮寄来新加坡喂娃吗？即便包括邮费也便宜过新加坡的奶粉 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (10-6 1:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]72楼
(引用 滚雪球:你会在淘宝上买婴儿奶粉邮寄来新加坡喂娃吗？即便包括邮费也便宜过新加坡的奶粉)我觉得我问的是你对汇率的判断 [本文发送自华新手机Wap版] [紧跟恬淡 (10-6 7:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
如果你想要HDB又要Semi-D就别执着BTO鱼与熊掌不可兼得，你已经有那么多房子了，何必在乎BTO的溢价？那些溢价用去你多少时间呢，你还要把手上公寓都清掉。
如果我，我不会买HDB，直接买Semi-D，因为HDB有太多限制条件，现在这个情况去买太累了，还要浪费很多时间，一早计划就该先买HDB，当然可能当初因为某原因你不能买HDB。
中国房子可以暂时不动，又没贷款，还在一线城市，怕什么呀。
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[wangjileya (10-6 7:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]74楼
(引用 紧跟恬淡:我觉得我问的是你对汇率的判断)我的判断没有任何意义外管局不会放开人民币自由流出，央行也会死抓着定价权，所以人民币汇率的走向和它现在是否被低估没有关系 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (10-6 7:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 鹏哥:原来如此我现在应该理解唐甬的意思是说644人民币应该换200美元而不是100美元。语文通了。
那继续请教刚才的问题，因为滚滚前辈只解释了�...)没人回答我的问题自己试试
1. 怎么解释房价涨了10倍，工资涨了5倍，而gdp按7%算只涨了两倍。2006年2.2万亿，2016年11万亿，gdp涨了5倍，和工资涨五倍吻合。但是按五倍算的话，过去十年的gdp增长应该是17%+，扣除汇报的7%，过去10年的实际通胀率是10%+。这也就是说其实工资的上涨并没有跑赢物价尤其是房价的上涨。既然这些数字能吻合，那么也就是说我们印的钱实际上反映在这17%里，包括了实际增长和通过膨胀。换句话说每年超发10%。
2. 购买力平价的理论是，把一个国家的商品按国际货币换算，这里指美元有多少。二在国际贸易平衡的前提下，汇率趋近于购买力平价汇率。我们不争论购买力平价下中国确实已经应该是gdp第一这件事了，就说这个实际汇率趋近于购买力平价汇率的前提是不存在的。第一是因为商品在两个国家的价值是不一样的，我们当宝的美国人当草，反过来说也一样。第二是国际贸易并不平衡。第三我们是汇率管制的。所以购买力平价来预测汇率走势是个伪命题。
3. 那我们到底既然都管制了，我们总得有个方向吧，该升值还是该贬值？过去的十年拉动内需还是很成功的，但是出口这一块虽然说不那么重要了，但不能让他恶化吧。所以不能升值，相反来说贬值有利。反正美国要加息，想让钱流向美国，那么就让他升值，顺着爬有利。当然外汇储备也跟着升值，也是好事。所以汇率进入下行通道，感觉没毛病。热钱往外跑跑，加上一带一路输出产能，亚投行输出资金，可以给房价降降火。
那如果汇率下行，国内房价不能再涨了，那么想在国外长期生活的，资产往外转移转移是对的吧。当然在国内一线城市留着也不差。所以是否转移资产取决于是否打算长期在国外。住哪买哪吧
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[鹏哥 (10-6 8:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]76楼
等我把共享单车停好再来帮你出出主意....恩 [本文发送自华新iOS APP] [蛋蛋2009 (10-6 8:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
(引用 紧跟恬淡:我觉得我问的是你对汇率的判断)灰常热闹的讨论请继续，想了解这些困扰周大河和刘鹏的问题 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (10-6 9:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
(引用 鹏哥:没人回答我的问题自己试试 1. 怎么解释房价涨了10倍，工资涨了5倍，而gdp按7%算只涨了两倍。2006年2.2万亿，2016年11万亿，gdp涨了5倍，�...)这个问题，周大河讲过的就是池子，把多出来的钱放进池子里，你懂的，酒浆 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (10-6 9:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 wangjileya:如果你想要HDB又要Semi-D就别执着BTO鱼与熊掌不可兼得，你已经有那么多房子了，何必在乎BTO的溢价？那些溢价用去你多少时间呢，你还要把�...)层主 我不用抛掉两套公寓 也能买HDB你应该是没把楼层都爬完。中间楼层我有说过因为两套公寓都不在我名下，只要不打破天花板，我还是能买BTO或者二手HDB的。BTO等3，5年建好也好，MOP再等5年也好，都不会影响我继续住公寓的。[SG8 (10-6 9:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼