这边的房源很少
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作者:Chels (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1086) 发表:2022-07-31 17:00:19  楼主  关注此帖
【读书治学】求推荐RGPS1公里以内的公寓学区房RGPS今年2B不需要抽签,其他第一梯队和第二梯队2B很多学校比如nanhua, nan chiau, henry park, nanyang, Tao Nan基本都要抽签。 目前是社区义工(非RGPS选区)。 有点心动考虑搬家去拼明年报名的2B Raffles Girl Primary School. 预算有限,想请教推荐一下公寓。 Budget (不知道能贷款多少,但是暂时不要超过2.5 M) 顺便问一下,2.5M的房子,首付,税,各种杂费加起来需要准备多少现金?可以用CPF还吗?可以卖掉现在的HDB还吗? 必须满足的条件: 1. RGPS 一公里以内(如果打算搬家就要冲2B。。。) 2.三个卧室(书房就暂时牺牲一下。。) 3.房型不要奇怪(空间利用好) 4.小区管理不烦心,有居住和生活气息 5.升值潜力不错(好出手转卖)我个人很喜欢便宜的大HDB。。不愿意当房奴,不敢辞职不敢懈怠。。如果房子增值潜力一向看好,那么就相当于存钱,那我就可以接受。我觉得HDB是消费品,有的公寓也是消费品,但是有的公寓是asset类似于比较稳定投资,就没那么大压力怕到时候卖不掉或者亏钱。 6.不能靠近马路,很重视睡眠质量 7.游泳池不错 可以有余地的条件: 1. 喜欢free hold, 但是也接受99 2.喜欢新房,但是也接受旧房 3. 喜欢大房子,但是也接受1 (more...)
这边的房源很少
不同的小区差别很大的。建议把有的都看看,到时候你就有数了,有的小区喜欢有的不喜欢什么的。这边买房真的是可遇不可求的,往往要牺牲一些期望,但也是可以买得到。比如泳池好房子新旧离地铁学校远近以及是否生活方便(包括门口路是否好走等等)每个人的理解都不一样,别人觉得可以的可能你不能接受等等。总之我的建议与经验就是提前房子看起来,能看的尽量都看看,而且很多小区并不是一直有房源的,有数了锁定几个可以慢慢谈或者慢慢等新的房源出来。
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