这都多少钱买的呢

感觉你就是在造谣查了查，这是np最近三个月的全部成交记录。几乎所有价格都在2000-2200之间。 你说的那个219万的只是极端个例，不明白为啥买价要花2339这样明显高于其他unit的价格来买入。 除了这个个例，看不出其他房子的转售价有下跌趋势。 (more...)

Np 这个样本，不适合做分析 1）太靠近高速，朝向影响极大， 容易造成极端价格。 高速车流，制造持续白噪声， 有好的风景，有通畅的风吹， 但是不适合开窗。 2）附近没有超市，交通一般， 靠近公园，但是公园处在洼地， 不适合锻炼（之前住过旧的np，深有体会） 3）还有一个缺点， 周围没有建筑， 打雷的时候，动静极大 （至今记忆犹新） 所以从未关注过这个项目。 用np 做样本分析房价，感觉不太合适。 半年前分析过两个样本： 1）boon lay 整条街，10楼5房hdb, 发现那里房价确实在降。 2）pasir ris 公寓也在降。 看整体房价趋势的时候，我觉得需要看偏远地区的房价， 因为那里更能体现房市的疯狂与理性。 但是因为市区仍有很多高价转售， 整体房价仍然上升， 但是后劲似乎不足了。

Np 这个样本，不适合做分析 1）太靠近高速，朝向影响极大， 容易造成极端价格。 高速车流，制造持续白噪声， 有好的风景，有通畅的风吹， 但是不适合开窗。 2）附近没有超市，交通一般， 靠近公园，但是公园处在洼地， 不适合锻炼（之前住过旧的np，深有体会） 3）还有一个缺点， 周围没有建筑， 打雷的时候，动静极大 （至今记忆犹新） 所以从未关注过这个项目。 用np 做样本分析房价，感觉不太合适。 半年前分析过两个样本： 1）boon lay 整条街，10楼5房hdb, 发现那里房价确实在降。 2）pasir ris 公寓也在降。 看整体房价趋势的时候，我觉得需要看偏远地区的房价， 因为那里更能体现房市的疯狂与理性。 但是因为市区仍有很多高价转售， 整体房价仍然上升， 但是后劲似乎不足了。

目测楼上几位全是纸上谈兵