春江水暖鸭先知: 标价仅640元 政府因裕廊湖区地段标价过低而拒绝颁发政府认为发展商对裕廊湖区的白色地段的开价太低,决定不颁发地段。这是政府继2月的滨海花园弯(Marina Gardens Crescent)白色地段后,今年以来第二幅拒绝颁发的大型地段。
市区重建局在星期五(9月13日)发表文告说,由本地的凯德地产(CapitaLand Development)、城市发展(City Developments Limited)、星狮地产(Frasers Property),以及日本的三菱地产公司(Mitsubishi Estate)和三井不动产(亚洲)(Mitsui Fudosan (Asia))所组成的财团对裕廊湖区地段提交的两份投标书,在经过评估后,其中一份投标书入围。
“然而,由于入围投标书所提出的投标价格为每平方公尺6888.9元(相当于容积率每平方英尺640元),被评定为价格过低,因此没有得标。”该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2024-09-14 22:00:01。该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2024-09-15 22:00:01。
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五大地产商组成财团,和政府博弈
地产商组成财团,不要互相之间竞标,一起联合起来和政府博弈,政府想要发展裕廊湖区,但是不想便宜放地,地产商赚少了没有发展意愿,那么发展计划就继续搁置,发展成本慢慢上涨。