小户型有点泛滥了
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作者:wineywei (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1048) 发表:2024-08-05 08:48:58  楼主  关注此帖
买房租房点子有没有人觉得以下点子很赞: 在一个成熟区好地点买一套小公寓出租。 全家老小卖掉一个非成熟区的祖屋,然后租附近的祖屋,因为要上学。 这样公寓租金-祖屋租金就是纯收入呀 然后过3年存够首付再去买一套好地点公寓出租,继续租房直到娃们小学毕业看去哪里上中学再考虑房产配置。 --- 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2024-08-05 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2024-08-07 22:00:01。
小户型有点泛滥了
成熟地区的小户型租售比相对来说都比较差,比如leedon green。两百万左右的两房目前租金也就四千出点,如果贷款75%,利息加上其他开销都cover不住,还没算每个月要还银行的本金,更不要说未来一两年内租金要下行。

这个想法是好的,但是实施起来,要查查相关数据,尤其是五年内的数据,不要看近一两年的数据。
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