普通人买房不用太纠结于回报率不然容易陷入一顿操作猛如虎，一看战绩零杠五的怪圈。
房产对于普通人来说是唯一安全的投资项目。你可以贷款几百万买房并且每晚安然入睡，出租回报率可能还没有2%。但是你敢贷款几百万买一只你认为安全且预期回报率超过5%的基金或股票吗？
不敢
我前面也说了，贷款炒股，股票达到平仓线，券商就会毫不犹豫的平仓，搞不好本金就全没了。而就算是非常良好的股票，下跌20%到30%是很正常的事情。所以贷款炒股的话，一次这种回调就损失全部本金。
而房产除非是遇到金融危机，否则很难有这么大的跌幅。退一万步说，即使是跌这么多，只要能继续还上贷款，银行不会找你麻烦的。
但是，只要加杠杆，就是风险，房产是轻易不出问题，出了问题这辈子就很难翻身了。
而房产除非是遇到金融危机，否则很难有这么大的跌幅。退一万步说，即使是跌这么多，只要能继续还上贷款，银行不会找你麻烦的。
但是，只要加杠杆，就是风险，房产是轻易不出问题，出了问题这辈子就很难翻身了。
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