普通工作家庭买房出租回报少过2.5%?
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1805) 发表:2023-12-26 18:12:31  108楼 
为什么不能按买时候算?如果你1997年买入四川长虹,当时的股价是10块,你持有到现在,股价已经跌到5块钱。 假如今年分红5毛钱。 你能说你今年投资回报率是10%? 而你说的公司赠与那也不是投资啊。 投资你得出钱吧。假如我今天捡了100块钱我投资回报率是多少?
这么说吧
你的房子按照你几年前买的价格算租金回报率是4.2%。
假设按照房子的现价租金回报率是 2.5%。

现在有一个一样的房产租金回报率是 3.0%。 假设没有任何交易成本。 理性的决策是不是应该换成 3.0% 呢? 还是说因为3.0%比 4.2%低所以不换。
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