普通工作家庭买房出租回报少过2.5%?
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作者:zy60013833 (等级:3 - 略知一二,发帖:541) 发表:2023-12-26 16:49:54  106楼 
关键是不能按照买的时候价格算回报率比如有个股票,是我公司发给我的,那么成本为0. 是不是就是说它只要分红,那么分红收益就是无穷大了呢? 我们看一个投资的回报率,分母只能按照现在的市值来算。 不然很久以前买的房子啊,股票啊,那就永远都是好投资,永远不用卖了。。。。
为什么不能按买时候算?
如果你1997年买入四川长虹,当时的股价是10块,你持有到现在,股价已经跌到5块钱。
假如今年分红5毛钱。
你能说你今年投资回报率是10%?

而你说的公司赠与那也不是投资啊。
投资你得出钱吧。假如我今天捡了100块钱我投资回报率是多少?
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