普通工作家庭买房出租回报少过2.5%?
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作者：大好人 (等级：8 - 融会贯通，发帖：3170) 发表：2023-12-03 19:54:10　 8楼　
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在 DreamRunner 的大作中提到：
感谢楼主分析个人得出了下面结论 * 买房一定要贷款（加杠杆） * 注重房价增长而不单是租金 如果四倍杠杆，房价涨再少一点也可以打平现金投资回报
不一定噢
在利率高于实际租金回报的时候(例如现在3% vs 2.45%),加杠杆其实回报率是减少的(2.1%)
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