没说不看资本增值啊只是就事论事，说计算租金收益率，要用房子现值，而不是房子购买时候的价值。
至于房子的资本增值，本来就不是这个帖子楼主要讨论的话题。。。。
那些高租售比的反而投资价值低
比如小户型, 租金高但是不好卖，房价上涨的时候还滞涨
低租售比的，比如landed, 反而是更有投资价值的
以上仅限于我对新加坡房产的一点观察
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 zy60013833 的帖子 “一切投资回报率的计算其实都是马后炮，这是很正常的”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_15091352
低租售比的，比如landed, 反而是更有投资价值的
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