【房】售地标价屡创新高 EC尺价快破1500元
执行共管公寓(EC)地段竞标价屡创新高,带动EC价格节节攀升,过去两年的新EC中位数尺价已上涨20.3%。受访分析师说,在EC供应不足和买家强劲需求下,EC尺价即将突破1500元。
新EC中位数尺价自2017年已涨78.4%根据博纳产业(Propnex)提供给《联合早报》的数据,新EC的中位数尺价已从2021年的1175元,涨至截至今年9月28日的1424元,累积涨幅超过20%。如果跟2017年的中位数尺价798元相比,这几年来新EC价格上涨了78.4%。
博纳产业研究与内容主管黄秀莹受访时说,新EC售价走高,反映EC土地价格不断上涨。她说:“根据政府售地计划(GLS)招标结果,我们留意到自2018年以来,EC地价大幅攀升,此前,EC地段价格大多低于容积率每平方英尺400元。”
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