武吉知马顶级双学区大平层公寓 华业集团UOL隆重呈现
10月21开盘现在预约，新加坡房产市场上，学区房也是备受追捧的。不论是有地别墅，公寓，还是组屋，只要是学区房，都会非常受欢迎的。
在公寓市场上，已经很久没有出顶级名校，超大面积的豪宅类学区房了。
今年第四季度由华业集团和新加坡置地联合集体收购的武吉知马公寓Watten Estate,进行重新开发和推出的Watten House 备受瞩目，是市场上独一无二的产品。
Watten Estate 2021年集体收购的价格高达5.508亿新元，是当年市场上总价最大的集售项目。
新开发的Watten House，占地高达220,241平方英尺， 位于Watten Rise 的黄金住宅区，距离两所受欢迎的小学不到1公里：南洋小学和莱佛士女子小学。
位于武吉知马的核心位置，距离陈嘉庚地铁站约650米。附近有Coronation 购物广场、King's Arcade 购物中心、Crown Centre、Serene Centre、Cluny Court 和 Adam Road Food Centre。
UOL 集团首席投资和资产官 Jesline Goh 表示，将把Watten House 开发成一个豪华公寓项目，“在高地上建造约 200 个较大型单位”。
Watten House华登嘉苑不仅是两所顶级名校南洋小学和莱佛士小学的学区房，而且位于新加坡富人区武吉知马的核心位置，再加上UOL的设计理念和定位是大户型的豪华公寓，并有永久产权的大面积土地的加持，是市场上绝无仅有的产品，同时满足以上所有条件的唯一选项。
10月21日开盘，不容错过的项目。
Watten House 华登嘉苑的邀请卡，现在即可扫描预约。
01 项目要点
Watten House 华登嘉苑
核心区|永久产权|大平层|顶级双学区
今年最受瞩目的顶级双学区大平层豪宅新项目；
位于新加坡核心区第11邮区，周边别墅环绕；
稀缺型永久产权大型占地面积项目；
由顶级大平层的开发商华业集团UOL开发；
靠近新加坡植物园；
两所顶级名校南洋小学和莱佛士女小一公里内；
难以复制的精品豪邸，世代相传的典藏住宅。
02 项目详情
项目名称： Watten House 华登嘉苑
发展商： 大华置业UOL和新加坡置地Singland
区域： D11—纽顿/诺维娜
占地面积： 220,241平方英尺
产权： 永久产权
项目规模：共180间住宅，八栋五层的小高层
项目地址: Shelford Road
预计交房时间: TBC
Watten House 华登嘉苑位于新加坡核心第11邮区（纽顿/诺维娜)的Shelford Road。周边是低密度的私人住宅区，容积率一般在1.4，不可建高于5层的高楼，以别墅洋房为主。
华登嘉苑的前身是Watten Estate Condominum，2021年由华业集团和新加坡置地联合收购后重新开发，成交价比集售要价高出10%。项目占地面积为22万241平方英尺，地段容积率每平方英尺1,723新元 (psf ppr)，包括 8% 的额外总建筑面积和相应的开发费用。属于核心区非常罕见的大型永久产权地块，只能通过上述的集体收购方式得到。
Watten House华登嘉苑由8栋5层高的小低层组成，仅180间单位。户型全部是大户型，三房，四房，五房和顶层阁楼，三房面积990方尺起，此类户型共20间，没有私人电梯。大户型的三房1400方尺，共60间，四房面积大概1800-2000平方尺，5房2386方尺，顶层阁楼4000方尺，有五房和六房。属于真正低密永久产权项目。
03 位置及周边
Watten House 华登嘉苑位于新加坡核心第11邮区（纽顿/诺维娜)的Shelford Road。是着名的低楼层，低密度有地址住宅区。容积率只有1.4，楼层层高不能超过5层,在华登嘉苑可以轻松看到周边郁郁葱葱的绿色植被和别墅景观，享有真正宁静，优雅的生活方式。
在高达两万多平方米的永久产权土地上仅建造180间，超大户型的单位，每间都是独一无二的全方位居家典藏珍品。
不同于其他低密住宅，华登嘉苑仅步行7分钟就可到达市区线的Tan kah Kee 地铁站，轻松前往乌节路，市中心CBD等重要地点。
从华登嘉苑所在的武吉知马开车前往各大繁华地带非常快速。到乌节路仅12分钟，荷兰村9分钟，植物园仅7分钟。
华登嘉苑Watten House 一公里内不仅有两所顶级名校：南洋小学和莱佛士小学。还处于武吉知马着名的学区带。周边多所着名的中学和高级学院，华侨中学，南洋女中，圣玛格丽特中学，国家初级学院等。
从华登嘉苑到新加坡首个联合国教科文组织的世界文化遗产地的植物园也仅是一站地铁或者步行1公里距离。多姿多彩、四处延伸的植物园不仅是慢跑、用餐或闲逛的理想休闲场所，还是一流的植物及园艺研究中心
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