华新 - 竞猜一下，hdb新政到底会推高组屋价格还是限制组屋价格

竞猜一下，hdb新政到底会推高组屋价格还是限制组屋价格

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作者：潜水老人 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：882) 发表：2023-08-22 11:02:47　楼主　关注此帖

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竞猜一下，hdb新政到底会推高组屋价格还是限制组屋价格

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作者：潜水老人 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：882) 发表：2023-08-22 11:05:50　 2楼

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在潜水老人的大作中提到：

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组屋新分类框架对预购和转售市场或影响显著

先看看早报分析

对于新组屋分类框架明年下半年生效，受访分析师认为，这可能促使人们赶在新规生效前申请地段较好的预购组屋项目。此外，未来优选地段组屋的10年最低居住年限是一个重大考量因素，长远来说可能促使标准地段组屋的需求上升。

李显龙总理星期天（8月20日）在国庆群众大会上宣布，从2024年下半年起采用新的组屋分类框架，即分成标准（Standard）、优选（Plus）和黄金（Prime）地段组屋。地段越好，买屋津贴越高，但转售限制也越严格。

对于在各区较优质地段，如靠近地铁站或市镇中心的优选地段组屋，当局将设10年的最低居住年限和津贴回收，以及对转售买家设1万4000元的收入顶限。

https://www.zaobao.com.sg/news/singapore/story20230822-1425904

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作者：潜水老人 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：882) 发表：2023-08-22 18:50:07　 3楼

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在熊维妮的大作中提到：

达士岭或成最大赢家哦我觉得达士岭还是最优的组屋。

可是10年后

周围更新的二手组屋更便宜，这样你会现在高价买吗

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作者：潜水老人 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：882) 发表：2023-08-22 18:51:48　 4楼

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