【房】North Gaia 值得买么？SC+新PR，只有PR一人在工作，目前打算买房， BTO 的话等太久；Resale HDB 现在正处在高点，房价有下行的风险；EC可以先付首付，再通过DPS之后提高贷款来买。 　 还有一个考量是如果买HDB的话，以后第二套房就需要交ABSD了，EC的话可以做Decoupling，以后第二套房不用付。 　 目前新的EC也就剩下North Gaia了，户型还不错，也是学区房，价格算是最便宜，别的EC也负担不太起，但离地铁站远是硬伤，而且目前才卖出28%，作为EC来说是不是太拉跨了。想请教一下这个值得入手吗，会不会风险太大，还是观望一下等房价降一些再买Reasle HDB。 　 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2023-03-21 22:00:01。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2023-03-22 22:00:01。 (more...)

【房】North Gaia 值得买么？SC+新PR，只有PR一人在工作，目前打算买房， BTO 的话等太久；Resale HDB 现在正处在高点，房价有下行的风险；EC可以先付首付，再通过DPS之后提高贷款来买。 　 还有一个考量是如果买HDB的话，以后第二套房就需要交ABSD了，EC的话可以做Decoupling，以后第二套房不用付。 　 目前新的EC也就剩下North Gaia了，户型还不错，也是学区房，价格算是最便宜，别的EC也负担不太起，但离地铁站远是硬伤，而且目前才卖出28%，作为EC来说是不是太拉跨了。想请教一下这个值得入手吗，会不会风险太大，还是观望一下等房价降一些再买Reasle HDB。 　 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2023-03-21 22:00:01。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2023-03-22 22:00:01。 (more...)

个人觉得不值得但怎么说呢，到最后这些房子都会卖掉，总有人觉得值得。 同地点差不多大小的resale hdb和north gaia得差1mil吧，不是一个等级的。 有这个钱还不如去宇宙中心大巴窑买hdb。

所以就是一种选择不同人侧重点不一样，如果不能兼顾，我是会牺牲小区的设施环境，选择上班和生活比较方便的地点。