假设贷款100万，贷款利率基本为1% 。浮动的话有时不到1%。头三年利息部分不到3万。

现在利率是4% 。贷款100万的房子 ， 头三年现在利息部分是近12万。 你觉得现在投资租房收益好看？

全球房价涨了是因为利率环境低。 现在全球多地都开始跌了。 因为利率高了。 新加坡有特殊因素没有跌 是各位有房有投资房的福气。