【房】现在去买新盘的情形就像以前股票区热门股联盟矿产找接盘侠的时候
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作者:PSZeuss (等级:2 - 初出茅庐,发帖:131) 发表:2023-01-17 07:19:11  楼主  关注此帖
【房】现在去买新盘的情形就像以前股票区热门股联盟矿产找接盘侠的时候

(ALLIANCE MINERAL ASSETS) 这个黑人不知道多少人还记得。

 

当然也有些不同的地方: 

 

1-坡的新盘最多被套不会桂林, 拿的久还是可以回血本金的。 利息的机会成本就算了。

2-新盘自带杠杆,砸进去500k 撬动的是2Mio的资产。联盟矿山池子小容不下那么多水。

3-新盘有海外热钱和洗刷刷的进入,这个也是AMA没有的。

 

 

 


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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2023-01-17 08:30:26  2楼
买了房子涨了
从来也没听说称赞中介的。 房子要跌了中介就都变成黑得了。

中介只有一个指标,就是卖房子。 他不管房子涨跌,只要成交量不是。 房子涨跌不是中介负责和可以左右的。
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作者:花より男子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1623) 发表:2023-01-17 10:22:56  3楼
你这说的夸张了

买房子的还是赚钱的多

比其他投资产品稳多了

 

道理很简单。国家一堆堆的管控。不让过度泡沫

你见过其他金融产品这么多管制?

 

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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2023-01-17 12:07:36  4楼
买了房子涨了从来也没听说称赞中介的。 房子要跌了中介就都变成黑得了。 中介只有一个指标,就是卖房子。 他不管房子涨跌,只要成交量不是。 房子涨跌不是中介负责和可以左右的。
所以投资者要擦亮眼睛
中介要的就是赚中介费而已,哪管你赚不赚。无良中介买房前各种忽悠,买房后赔赚就跟他没关系了。钱是自己的,自己要慎重
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2023-01-17 12:09:13  5楼
确实
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2023-01-17 19:19:40  6楼
你去菜场买菜
能找到一个卖菜的说自己菜不新鲜不好吃的么?

买房的主带着支票去看房,会有中介跟她讲其实房价要跌了,不要买么?
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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2023-01-18 07:35:41  7楼
你去菜场买菜能找到一个卖菜的说自己菜不新鲜不好吃的么? 买房的主带着支票去看房,会有中介跟她讲其实房价要跌了,不要买么?
低级红高级黑?
你这样貌似是在替中介说话,但实际是在说中介只关心卖房,没有操守,不管什么情况下都是要促成交易而已
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作者:BlancNoir (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1804) 发表:2023-01-18 09:41:23  8楼
低级红高级黑?你这样貌似是在替中介说话,但实际是在说中介只关心卖房,没有操守,不管什么情况下都是要促成交易而已
卖菜的吆喝卖菜

你会说她没有操守么?

况且卖房的卖的又不是自己的房。她不吆喝的话,是不是卖家就会骂她不好好服务?

她吆喝的话 难道还要保证买家到手后房子要涨不能跌? 

 

中介只是促成交易的。分析市场啊什么的都是附加值工作。

你会要求卖菜的跟你分析菜品么?

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作者:omyga (等级:5 - 略有小成,发帖:1296) 发表:2023-01-18 10:34:15  9楼
楼盘卖完了吗?
去看了,没买,地理位置比bedok差,又没学区
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作者:dengguanquelou (等级:2 - 初出茅庐,发帖:211) 发表:2023-01-18 11:07:25  10楼
你去菜场买菜能找到一个卖菜的说自己菜不新鲜不好吃的么? 买房的主带着支票去看房,会有中介跟她讲其实房价要跌了,不要买么?
菜市场卖菜的相当于售楼处或卖家。代表卖家利益
买家付中介费的中介,代表买家利益

中介和卖家一伙。
相当于叛徒汉奸卖国贼

卖菜的夸自己的菜,相当于自尊自信自爱的爱国者
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8773) 发表:2023-01-18 11:13:48  11楼
菜市场卖菜的相当于售楼处或卖家。代表卖家利益买家付中介费的中介,代表买家利益 中介和卖家一伙。 相当于叛徒汉奸卖国贼 卖菜的夸自己的菜,相当于自尊自信自爱的爱国者
买房是个人选择吧
中介只是促成交易。

肯定是一个人有意向后才能促成,中介也不能拉郎配吧。那么大笔钱,光听人怂恿怎么可能买呢?

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作者:johnlee09 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1079) 发表:2023-01-18 12:24:21  12楼
买房是个人选择吧中介只是促成交易。 肯定是一个人有意向后才能促成,中介也不能拉郎配吧。那么大笔钱,光听人怂恿怎么可能买呢?
卖房的决定肯定不是只听中介的
但是当买家犹豫的时候或者是不了解情况的时候,中介怂恿就能起一些作用,当然不是一定有作用,也不是一定没用
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2023-01-18 12:53:58  13楼
菜市场卖菜的相当于售楼处或卖家。代表卖家利益买家付中介费的中介,代表买家利益 中介和卖家一伙。 相当于叛徒汉奸卖国贼 卖菜的夸自己的菜,相当于自尊自信自爱的爱国者
中介本来就是和卖家一伙的吧
因为买家又没给中介费
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作者:cutefunnyguy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:70) 发表:2023-01-18 14:59:54  14楼
是的,一般买家会被中介的话引导
last offer:XXX, 多少个potential buyer。
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作者:no8D8U (等级:8 - 融会贯通,发帖:3916) 发表:2023-01-18 20:14:39  15楼
联盟矿产
的各大股东怎么样了后来
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作者:x4 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:7276) 发表:2023-01-18 20:51:00  16楼
联盟矿产的各大股东怎么样了后来
能看到数字
但没办法交易。
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作者:omyga (等级:5 - 略有小成,发帖:1296) 发表:2023-01-18 22:03:37  17楼
等待入场啊
房价目前还在涨,快上天了
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73464) 发表:2023-01-18 22:45:25  18楼
编继续编 什么股票都是数据库的记录而已
project ACC 账户里的钱可是gov sg管控



以及实际的工地在建造摸得着的real estate
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作者:业余打酱油 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1908) 发表:2023-01-19 08:09:50  19楼
房贷利率已经4.5+++%了,房价还在噌噌噌上涨
说明买房的人不贷款
或者不缺这点利息钱啊
20%的富豪出手的话就能托起楼市了
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2023-01-19 08:19:49  20楼
房贷利率已经4.5+++%了,房价还在噌噌噌上涨说明买房的人不贷款 或者不缺这点利息钱啊 20%的富豪出手的话就能托起楼市了
因为还没开始大规模裁员
甚至很多人还加薪了
啥时候开始裁员了就会有大量fire sale了
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