【房】现在去买新盘的情形就像以前股票区热门股联盟矿产找接盘侠的时候(ALLIANCE MINERAL ASSETS) 这个黑人不知道多少人还记得。
当然也有些不同的地方：
1-坡的新盘最多被套不会桂林， 拿的久还是可以回血本金的。 利息的机会成本就算了。
2-新盘自带杠杆，砸进去500k 撬动的是2Mio的资产。联盟矿山池子小容不下那么多水。
3-新盘有海外热钱和洗刷刷的进入，这个也是AMA没有的。
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[PSZeuss (1-17 7:19, 1 year ago)]
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买了房子涨了从来也没听说称赞中介的。 房子要跌了中介就都变成黑得了。
中介只有一个指标，就是卖房子。 他不管房子涨跌，只要成交量不是。 房子涨跌不是中介负责和可以左右的。
[BlancNoir (1-17 8:30, 1 year ago)]
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你这说的夸张了买房子的还是赚钱的多
比其他投资产品稳多了
道理很简单。国家一堆堆的管控。不让过度泡沫
你见过其他金融产品这么多管制？
[花より男子 (1-17 10:22, 1 year ago)]
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(引用 BlancNoir:买了房子涨了从来也没听说称赞中介的。 房子要跌了中介就都变成黑得了。 中介只有一个指标，就是卖房子。 他不管房子涨跌，只要成交量不...)所以投资者要擦亮眼睛中介要的就是赚中介费而已，哪管你赚不赚。无良中介买房前各种忽悠，买房后赔赚就跟他没关系了。钱是自己的，自己要慎重 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (1-17 12:07, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
确实 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (1-17 12:09, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
你去菜场买菜能找到一个卖菜的说自己菜不新鲜不好吃的么？
买房的主带着支票去看房，会有中介跟她讲其实房价要跌了，不要买么？ [BlancNoir (1-17 19:19, 1 year ago)]
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(引用 BlancNoir:你去菜场买菜能找到一个卖菜的说自己菜不新鲜不好吃的么？ 买房的主带着支票去看房，会有中介跟她讲其实房价要跌了，不要买么？ )低级红高级黑？你这样貌似是在替中介说话，但实际是在说中介只关心卖房，没有操守，不管什么情况下都是要促成交易而已 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (1-18 7:35, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 johnlee09:低级红高级黑？你这样貌似是在替中介说话，但实际是在说中介只关心卖房，没有操守，不管什么情况下都是要促成交易而已)卖菜的吆喝卖菜你会说她没有操守么？
况且卖房的卖的又不是自己的房。她不吆喝的话，是不是卖家就会骂她不好好服务？
她吆喝的话 难道还要保证买家到手后房子要涨不能跌？
中介只是促成交易的。分析市场啊什么的都是附加值工作。
你会要求卖菜的跟你分析菜品么？
[BlancNoir (1-18 9:41, 1 year ago)]
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楼盘卖完了吗？去看了，没买，地理位置比bedok差，又没学区 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (1-18 10:34, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 BlancNoir:你去菜场买菜能找到一个卖菜的说自己菜不新鲜不好吃的么？
买房的主带着支票去看房，会有中介跟她讲其实房价要跌了，不要买么？ )菜市场卖菜的相当于售楼处或卖家。代表卖家利益买家付中介费的中介，代表买家利益
中介和卖家一伙。
相当于叛徒汉奸卖国贼
卖菜的夸自己的菜，相当于自尊自信自爱的爱国者[dengguanquelou (1-18 11:07, 1 year ago)]
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(引用 dengguanquelou:菜市场卖菜的相当于售楼处或卖家。代表卖家利益买家付中介费的中介，代表买家利益
中介和卖家一伙。
相当于叛徒汉奸卖国贼
卖菜的夸自�...)买房是个人选择吧中介只是促成交易。
肯定是一个人有意向后才能促成，中介也不能拉郎配吧。那么大笔钱，光听人怂恿怎么可能买呢？
[熊维妮 (1-18 11:13, 1 year ago)]
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(引用 熊维妮:买房是个人选择吧中介只是促成交易。 肯定是一个人有意向后才能促成，中介也不能拉郎配吧。那么大笔钱，光听人怂恿怎么可能买呢？ )卖房的决定肯定不是只听中介的但是当买家犹豫的时候或者是不了解情况的时候，中介怂恿就能起一些作用，当然不是一定有作用，也不是一定没用 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (1-18 12:24, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 dengguanquelou:菜市场卖菜的相当于售楼处或卖家。代表卖家利益买家付中介费的中介，代表买家利益 中介和卖家一伙。 相当于叛徒汉奸卖国贼 卖菜的夸自�...)中介本来就是和卖家一伙的吧因为买家又没给中介费 [本文发送自华新iOS APP] [羊驼君 (1-18 12:53, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
是的，一般买家会被中介的话引导last offer:XXX, 多少个potential buyer。[cutefunnyguy (1-18 14:59, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
联盟矿产的各大股东怎么样了后来 [本文发送自华新iOS APP] [no8D8U (1-18 20:14, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 no8D8U:联盟矿产的各大股东怎么样了后来)能看到数字但没办法交易。[x4 (1-18 20:51, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
等待入场啊房价目前还在涨，快上天了 [本文发送自华新iOS APP] [omyga (1-18 22:03, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
编继续编 什么股票都是数据库的记录而已project ACC 账户里的钱可是gov sg管控
以及实际的工地在建造摸得着的real estate
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[功夫熊猫 (1-18 22:45, 1 year ago)]
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房贷利率已经4.5+++%了，房价还在噌噌噌上涨说明买房的人不贷款
或者不缺这点利息钱啊
20%的富豪出手的话就能托起楼市了[业余打酱油 (1-19 8:09, 1 year ago)]
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(引用 业余打酱油:房贷利率已经4.5+++%了，房价还在噌噌噌上涨说明买房的人不贷款
或者不缺这点利息钱啊
20%的富豪出手的话就能托起楼市了)因为还没开始大规模裁员甚至很多人还加薪了
啥时候开始裁员了就会有大量fire sale了
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[随白色飞翔 (1-19 8:19, 1 year ago)]
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