关于退房的问题，求助帮隔壁邻居（非华人）来问问大家. 邻居要退房了，30多年老condo了，房东找了新的中介来收房（她和之前的老中介吵架掰了），新中介说每样东西必须on perfect condition，同时说自己不知道刚刚进来时候的样子， 除非邻居自己可以证明. 当是进来的时候邻居有一些照片的，但是发现新中介指的是每一处的小细节，比如，original和房子同龄的衣橱打开关闭时候不是很顺滑，邻居当时觉得老房子很正常也能接受，但是新的中介说要make it smoothly.. 这要求也是真的很难理解了. 想问问大家对这种情况要怎么有理有据地处理呢？ --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2022-08-14 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2022-08-15 22:00:09。

新加坡也是这样的.有一个规定，以前是消耗品，比如灯泡等，坏了，头100块租客付。这个本来的目的是降低交易成本，对双方都有理的。现在慢慢变成所有的损坏，租客付头100块，比如空调等。这个变化其实是不合理的。长期看，对房东并不利。因为租客在维修的时候，肯定选择成本最低的方案，慢慢的房间都是便宜货，进而影响租金。