【房】请问关于房贷问题有现金40万,欠银行房屋贷款60万,但是有关于房贷还贷的疑问。。。
方案1. 先用现金每个月还月供,现金一部分存银行定期存款,利率很低,大概1%,大概可以还11年,之后剩余部分,再用CPF OA 扣。好处是,OA 可以暂时每个月存着涨利息,但是缺点是,45岁之后,是不是OA 就会被转去RA? 那到时候万一OA 不足,是不是还得接着用现金还贷款?
方案2. 先用CPF OA 还贷款,一直还到45岁,现金全部存定期。好处是,现金充足,坏处是,现金赚取利息很低,CPF OA也花了,赚不了利息。
方案3. 能不能把40万全部存回去CPF OA? 这样就用OA 还,赚比较稳定和高的利息?坏处是不知道能不能把现金40万全部存去CPF OA?
方案4. 现金和CPF OA各还一半每月的房贷?
请问你们觉得哪个方案好一点? 或者还有没有更好的方案? 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2022-06-15 22:00:05。
(more...)
SA/OA转到RA是55岁的时候
不是45岁,而且先从SA转,再从OA转。如果你的SA达到了FRS的话,OA是不会用到的。然后SA/OA剩余的钱,都可以随时取出来。
现金不能直接存回OA,除非你做Voluntary Housing Refund,但是也只是把从OA用过的钱加上利息还回去。
现金可以直接存到SA,到FRS,利息也比较高,只是专门用于退休。
现金不能直接存回OA,除非你做Voluntary Housing Refund,但是也只是把从OA用过的钱加上利息还回去。
现金可以直接存到SA,到FRS,利息也比较高,只是专门用于退休。