如果历史重演，现在是进入房产市场的最佳时机。去年，开发商推出10,496套私人住宅，售出13,027套；销售额比 2020 年高出 30.5%，也是自 2013 年以来的最高全年销售额。 这已将获得规划批准的未售出单位数量减少至 14,333 套，低于 2017 年第二季度之前低谷的 16,929 套。 2022年新的非有地私人住宅供应减少 到 2022 年，房地产市场的特点是没有大型推出，供应减少。开发商上一次进行土地储备狂潮是在 2016 年至 2018 年，直到 2018 年 7 月 6 日生效的降温措施停止。从 2018 年下半年开始，该州还减少了政府土地销售 (GLS) 计划确认清单下的土地供应。 当 2020 年 Covid-19 大流行袭击新加坡时，GLS 计划确认清单下的供应在 2020 年下半年进一步减少至 755 个私人住房单位。这导致 2022 年私人住宅供应减少。 去年下半年，当市场明显需要更多土地供应时，GLS 和整块销售市场开始提供更多选择。然而，这些网站上的新发布可能要到明年才会上线。 2018 年 7 月 6 日和 2021 年 12 月 16 日的两轮 ABSD 加息增加了开发商的风险，使他们对考虑大型网站犹豫不决。这种情况可能会继续存在。 今年可能会有多达 41 套私人住宅推出，包括 5,282 个单位——其中 CCR 的单位占 22.2%，RCR 的单位为 34.7%，O (more...)